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CABINET JAMMES

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CABINET JAMMES 06/09/2023 - mise à jour 25/04/2024

97 000 €
Immeuble

Axat (11140)

Immeuble comprenant 2 appartements, située au centre du village avec vues sur les montagnes environnantes. RDC : Garage 88m². 1er étage: 1 appartement comprenant 3 chambres (13.41 , 7.80 et 22.20 m²), une cuisine 14.62m², un salon 12.87m², buanderie 3.39m², hall 5.92², salle de douche 3.28m². 2eme étage: 1 appartement comprenant 3 chambres (13.41 , 10.80 et 15.54 m²), une cuisine 14.62m², un salon 12.87m², buanderie 3.39m², hall 5.92 m², salle de douche 3.28m². Electricité, isolation a refaire. 3 compteurs electriques, 1 compteur d'eau. Taxe foncière: €1850/an

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DR HOUSE IMMO - Sas fair immo M. Stansfield

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Sas fair immo M. Stansfield 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

613 600 € 1 198 €/m²
Immeuble • 512 m² • 7 chambres

Carcassonne (11000)

Immeuble en bordure du Canal du midi, très bon état général, emplacement premier choix, tous les lots sont actuellment occupés. L'immeuble est sur trois étages et proche du centre ville, en face du Canal du Midi, nombreux services et de deux centres commerciaux. Le bien se décompose en 6 lots. Le premier lot est en rez-de chaussée, il a une superficie de 213 m². Il se décline en plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, plus des espaces stockage en sous-sol. Le 2e lot en sous-sol est un garage de 44 m². Le 3e lot est un appartement au premier de 152 m² à usage d'habitation. Le 4e lot est au 2e étage et a une superficie de 89 m². Le 5e lot au 2e étage est un appartement de 58 m². Le 6e lot est une pièce au premier étage. L'ensemble est entièrement loué !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

David Bustos Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

(39 avis)

635 000 € 1 024 €/m²
Immeuble • 620 m²

Argeliers (11120)

Exclusivité ! Aux portes de Narbonne Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle aux portes de Narbonne ! Immeuble de rapport de qualité, comprenant :Un vaste local commercial de plus de 400 m² avec ses annexes et un grand garage Deux appartements spacieux (123 m² et 98 m² habitables) avec terrasses privées, et un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. L'ensemble est sécurisé avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. Construit il y a seulement sept ans, cet immeuble est encore sous garantie décennale, assurant votre tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous pour en savoir plus. Numéro de mandat : 24-1134 Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 635.000€ David Bustos Immobilier David Bustos : 06 59 71 67 21 Caroline fouet : 06 61 74 30 48 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 860.00 €. Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Christian SAUNIER

(17 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christian SAUNIER 31/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

(17 avis)

400 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 100 m²

Montolieu (11170)

Au cœur de la région Occitanie dans le département de l'Aude sur les hauts de la montagne Noire, dans un charmant village historique haut lieu culturel du livre, passage très touristique, situé sur un axe Revel, Carcassonne, mur commerciaux de bar et restaurant avec appartements . Situé au centre du village , l’établissement comprend 2 salles de restaurants , un bar, une salle de réception en mezzanine,(ascenseur pour personne à mobilité réduite) cuisine entièrement équipée le tout d'environ 140 m2,plus dépendances et réserve . En façade une place avec platanes permets de recevoir les clients en terrasse , plus deux appartements d'environ 50 m2 chacun. RARE ,Très bel établissement, emplacement unique, logement possible sur place . Idéal pour un couple , activité perenne, et assurée La vente du fond de commerce est évalué à 120 000€ (prix en plus des murs ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842660)

AG Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par AG Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

223 500 € 1 075 €/m²
Immeuble • 208 m²

Castelnaudary (11400)

Immeuble de rapport avec garage et un espace extérieur en centre ville de Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un immeuble composé d'un fonds de commerce exploité en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements, l'immeuble est très bien placé en centre-ville de Castelnaudary. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissements et de rénovation, ensemble à fort potentiel locatif. Le bien se compose de 3 logements et d'un local commercial actuellement loué. Il dispose d'un garage de 20m2 et d'une cour de 60m2. Les trois appartements sont actuellement libre : Un T3 de 100m2 avec terrasse au premier étage, un T2 de 31m2 et un T3 de 71m2 au dernier étage.

iad FRANCE - Céline Magne

(3 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Céline Magne 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(3 avis)

580 000 € 1 758 €/m²
Immeuble • 330 m²

Narbonne (11100)

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Bâtiment à vendre à Narbonne - Idéal Investissement Opportunité rare ! Bâtiment de 330m² sur 3 niveaux en bon état, idéal pour investissement locatif. Proche des commodités essentielles, du centre-ville et de la gare. Le bien offre de belles surfaces et une bonne exposition pour une luminosité optimale. Il dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée (actuellement loués), de deux grands T3 au premier étage (un appartement sera libre lors de la vente), de trois T2 au deuxième étage (actuellement loués). Des prestations telles que le double-vitrage à chaque appartement, des compteurs d'eau et d'électricité individuels, un interphone sont présents. Une cour privative (parking fermé et garage) est inclue, offrant un atout supplémentaire non négligeable. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bâtiment. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Mélissa DEBUYSER

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Mélissa DEBUYSER 01/05/2024

72 000 € 240 €/m²
Immeuble • 300 m²

Aigues-Vives (11800)

Situé à Aigues-Vives (11800), cet immeuble à rénover offre un investissement prometteur dans un village situé entre Narbonne et Carcassonne. Le bâtiment est à rénover entièrement, avec une surface habitable de 300 m² répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 150 m2 au sol de combles aménageables (charpente en très bon état). Actuellement sans pièces définies, cet immeuble offre un potentiel de transformation et de personnalisation unique. Dès l'entrée dans les lieux, l'acheteur pourra laisser libre cours à son imagination pour créer un espace à son image. Au rez-de-chaussée: -Une entrée Sud de 22 m2 avec salle d'eau (WC et bac de douche) attenante d'environ 2,6 m2, -Un espace salon/séjour d'environ 45 m2, -Le hall de l'escalier de 11 m2, -Deux celliers/placards d'environ 5 m2, -Une entrée Nord de 16,5 m2 -Une pièce avec un second escalier de 29 m2 Au premier étage: -Une chambre avec salle de douche de 19 m2, -Quatre autres chambres de 17,5/14/13 et 12,8 m2 environ, -Deux pièces aveugles de 11,8 et 9,2 m2 -Deux salles de bains d'environ 4,5 et 6 m2 -Un WC séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa DEBUYSER, Tél. : 0689394132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 979 370 046SAFTI – DEBUYSER Mélissa, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Christophe DEUMIER

(37 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Christophe DEUMIER 01/05/2024

(37 avis)

570 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 435 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Christophe Deumier (06 14 66 17 70) vous propose : **LEZIGNAN CORBIERES-RENTABILITE-ENSEMBLE IMMOBILIER- 6 LOTS** A SAISIR, Immeuble centre ville de LEZIGNAN CORBIERES, à proximité des établissements scolaire composé de 6 LOTS proposant: RDC Un T6 de 191 M² environ avec jardin et cours privative: Actuellement vide Un Bureau de 20 M² environ: Actuellement vide 1ER ETAGE un T4 de 101 m² environ: Actuellement vide 2° ETAGE un T2 de 49 m² environ: Actuellement vide un T3 de 60 m² environ: Actuellement vide Immeuble est en cours de rénovation Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 185 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deumier EI (ID 47379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(123 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 02/05/2024

(123 avis)

170 000 € 1 349 €/m²
Immeuble • 126 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

immeuble entièrement vacant, composé de trois appartements de type T2, offrant un gros potentiel pour un investisseur. Idéalement situé dans une rue piétonne à proximité immédiate du centre-ville et de la célèbre Cité de Carcassonne. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement T2, nécessite une rénovation complète du second oeuvre. Deuxième étage : Appartement T2, également à rénover entièrement. Dernier étage : Appartement T2, nécessite une rénovation complète du second oeuvre. Les appartements sont actuellement vides de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Points forts : Façade et menuiseries neuves. Enorme potentiel pour des locations saisonnières. Cet immeuble est une toile vierge parfaite pour un investisseur prêt à exploiter le potentiel de ce lieu exceptionnel.

Guy Hoquet Carcassonne

(181 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 21/12/2023 - mise à jour 05/04/2024

(181 avis)

330 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 225 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE square Gambetta, immeuble de rapport comprenant un local professionnel loué comprenant une salle d'attente, 4 bureaux et un accès a une cour privative. Au premier étage, un magnifique appartement en duplex rénové comprenant 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse avec magnifique parquet en chevron , cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, grande cave et cour intime. Façade en cours de rénovation. Immeuble de caractère, possibilité d'investissement locatif ou d'habitation principale. Très belles prestations !

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 08/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

96 500 € 825 €/m²
Immeuble • 117 m²

Castelnaudary (11400)

Sabrina lfimmo vous présente, un bien idéalement situé à proximité des écoles, du collège, du centre-ville, de l'hôpital et de tout le commerce. Cette maison de 117 m² sur trois étages avec un grand garage offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de gros œuvre ont déjà été effectués, incluant l'installation du double vitrage et de fenêtre PVC. Avec ses multiples options d'aménagement, ce bien peut être transformé. En plusieurs studios, des appartements spacieux ou même une maison de maître. Sont emplacement privilégié et sontprix très attractif en font une opportunité idéal pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, mais l'immense potentiel de cet immeuble en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Sabrina Annonce publiée par Sabrina Frette (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve La Comptal, 11400 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°914 974 167. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 08/06/2023 - mise à jour 12/03/2024

50 000 € 417 €/m²
Immeuble • 120 m²

Espéraza (11260)

A vendre bâtiment pour 4 appartements A vendre bâtiment de 178 m² sur 3 niveaux, avec 2 entrées indépendantes. Possibilité d'aménager 4 appartements, un en rez de chaussée, 2 au 1er étage et un au second étage. L'ensemble est à rénover en totalité. Double vitrage bois. chauffage convecteurs électriques. En rez de chaussée avec entrée indépendante: 3 pièces et un wc avec lave mains pour un total de 51 m² habitables. 2ème entrée donnant sur un couloir d'accès à l'escalier menant à l' étage. Au 1er étage, 2 pièces, une grande cuisine et une salle d'eau, pour un total de 61 m² habitables. hall de 5 m² menant à l'escalier d'accès au second étage. Grenier aménageable de 58 m². Le bâtiment est très bien situé à deux pas de tous les commerces et services, dans un bourg de 1900 habitants, avec toutes les commerces et services, écoles, maison de santé. L'avis de votre agence : un bien à saisir pour investissement locatif.

BSK Immobilier - CLAIRE DAUGAS

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CLAIRE DAUGAS 19/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

489 000 € 1 765 €/m²
Immeuble • 277 m²

Carcassonne (11000)

Idéalement situé en centre ville de Carcassonne, proche de la gare et de toutes les commodités, ce lot immobilier se compose de 7 appartements au sein d'un immeuble composé de 10 lots. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, tous prêts à être exploité à la location saisonnière pour avoir le meilleur rapport de rentabilité. Au premier étage, un appartement avec salon / cuisine, une chambre avec salle de bain et deux studios avec salles d'eau indépendantes, et une buanderie. Au deuxième étage, un appartement avec salon / cuisine, une chambre avec salle de bain, un appartement avec cuisine, une chambre et une salle de bain indépendante, et deux studios avec salles d'eau indépendantes. Chaque appartement est équipé de serrures à codes, immeuble sécurisé. Je suis à votre disposition pour tout renseignement. Cette annonce référence 219231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant-Garde COSMO

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par Avant-Garde COSMO 21/03/2024

450 000 € 1 254 €/m²
Immeuble • 358,85 m²

Pennautier (11610)

Immeuble 18 pièces Avant-Garde transaction vous propose ce magnifique immeuble de 7 appartements en excellent état et entièrement loué pour une surface CARREZ totale de 358,85m2 situé à moins de 10min de Carcassonne sur la prestigieuse commune de Pennautier. Aucun travaux à prévoir sur la toiture. Il se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée - Un T2 de 49m2 habitables comprenant séjour - cuisine, WC, chambre et salle d'eau - Un T2 bis de 59m2 habitables comprenant un séjour - cuisine, WC, chambre, dressing, salle d'eau et terrasse - Un T3 duplex meublé de 50m2 habitables comprenant un séjour- cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau - Un autre T3 meublé de 66m2 habitables comprenant un séjour cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau Au 1er et dernier étage - Un T4 de 64m2 habitables (113m2 au total ) comprenant un séjour - cuisine, WC, 3 chambres, salle d'eau et terrasse - Un T2 de 38m2 habitables comprenant un séjour cuisine , WC, une chambre et salle d'eau - Un T2 de 31m2 habitables comprenant un séjour - cuisine, WC, une chambre et salle d'eau La totalité des appartement loués génèrent des loyers HC de 41 766,24€ + 3 360€ de charges par an Forte demande locative dans ce secteur donc très peu voir pas de vacance locative !! Taxe foncière 2023 => 5 536€/an Compteurs individuels pour chaque logement et un pour les parties communes + un compteur d'eau divisionnaire par logement. Cet investissement clés en main vous propose un rendement brut annuel de 8% !! Idéal pour les investisseurs qui souhaiteraient un investissement sure sans aléas liés aux travaux avec des revenus générés dès le début de l'exploitation. Contactez nous pour plus d'informations et des vidéos des appartements. N°RSAC : 921 608 857

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024

325 500 € 2 141 €/m²
Immeuble • 152 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Fiche Id-SUP151745 : SAINT MARCEL D'AUDE : Immeuble, proche des transports, des commerces. Environnement calme. Immeuble pleine propriété, comportant 3 appartements entièrement rénovés (permis de construire 2010). Aucun travaux. Le bien est composé de 3 T2 avec des surfaces en RDC de chaussée de 67 m2 avec terrasse et petite piscine (en dur) ; au 1er étage, 2 duplex : 1 de 44 m2 environ et 1 de 40 m2 environ avec terrasse. Electroménager de qualité. Double vitrage, climatisation réversible. 3 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques. Compteur EDF des communs. Immeuble vide de locataires actuellement. Nous contacter pour le montant des loyers. Photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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