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OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 20/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Immeuble, 408 m²

539 000 € 1 321 €/m²
Immeuble • 408 m² • 9 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Bel immeuble pour investisseur entièrement rénové et loué, composé de 9 appartements, 2 grand studios et 7 T 2 bien agencé et meublé avec gout pour une surface de 408 m² plus une grande remise de 200 m² louée. Possibilité de rénover 2 espaces et créer 2 autres appartements. Aucun impayé de loyer, façade neuve, parties communes en fin de rénovation. Bon classement énergétique entre C et D. Rapport locatif annuel : 60 000 euros plus la possibilité de 12000/an avec les 2 appartements supplémentaires. Très bonne rentabilité de 9% environ. Bon emplacement dans la ville avec pk gratuit à proximité. Rare ! Idéal investisseur. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Immeuble, 400 m²

344 900 € 862 €/m²
Immeuble • 400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

? EXCLUSIVITÉ + BAISSE DE PRIX ???? MAISON DE MAÎTRE – LÉZIGNAN-CORBIÈRES ? Idéalement située, proche de toutes commodités ! ? Immeuble composé de 6 appartements :• 4 T3 de 54 à 57 m²• 1 T3 de 62 m²• 1 T2 de 39 m²?? Les 2 appartements du RDC disposent d'un extérieur ! ? ? 1 place de parking par logement? Immeuble entièrement loué = Rentabilité immédiate ?? Compteurs EDF & eau individuels? Règlement de copropriété déjà en place = Possibilité de revente à la découpe ? ? À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Grimois Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
1
Immeuble, 68 m²

50 000 € 735 €/m²
Immeuble • 68 m² • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

Immeuble de rapport 2 appartements CENTRE-VILLE DE LEZIGNAN CORBIERES - Immeuble de rapport de deux appartements avec au rez-de-chaussée un studio de 21 m² actuellement loué 350€/mois et au 1er étage, un appartement T3 de 47m² actuellement loué 460€/mois. Taxe foncière : 1433€/mois Vente en crédit vendeur avec un bouquet de 50 000€ et une rente de 300€/mois sur 168 mois. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES

PINK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par PINK Immobilier 30/09/2022 - mise à jour 12/05/2025
6
Immeuble, 256,8 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 012 €/m²
Immeuble • 256,8 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Lezignan proche des commerces immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont: Un T 2 loué 350euro, deux T 3 loué 370euro chacun et deux T 2 Bis loué 470euro et 370euro soit un rapport de 1930 euro par mois. Idéal investisseur n'hésitez pas à nous contacter!! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 220 m²

109 000 € 495 €/m²
Immeuble • 220 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé sur l'artére principale de la ville venez découvrir ce bel immeuble divisible en plusieurs appartements. Vous apprecierez ces vastes espaces et sa division facile. Beaucoup de potentiel l'agence TERRE DU SUD IMMOBILIER vous accompagne dans vos futurs projets.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 640 m²

210 000 € 328 €/m²
Immeuble • 640 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Immeuble de rapport de 640 m² / 5 lots 3100€ LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700€/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600€/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m², 600€ HC vide 1 appartement T3 de 120m² 600€ HC vide 1 appartement T3 de 100m². 600€ HC vide Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100€/mois Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000€/an Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

Antoine Gutierres - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Antoine Gutierres - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(28 avis)
20
Immeuble, 744 m²

Prix en baisse 210 000 € 282 €/m²
Immeuble • 744 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Immeuble Rapport de 744 m² avec 3 appartements déjà réalisés (à rafraîchir), plateau, etc. Au RDC : Une entrée côté rue donnant sur Un plateau de 178 m² avec un bureau et un accueil. Possibilité de créer deux appartements, sous réserve des autorisation compétente Toujours au RDC : Une autre entrée, côté rue principale, donne sur un espace pouvant être consacré à une entreprise (haute visibilité côté rue). Vous y trouverez un Accueil de 33 m² avec 3 bureaux de 10 m², 11 m², 16 m², une Salle d'eau de 8 m² et un placard. Au premier étage, un accès indépendant donne sur un premier appartement de 121 m² composé d'un séjour cuisine de 30 m², d'un salon de 25 m², 2 chambres, une buanderie, d'un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un second appartement lui aussi à rafraîchir de 86 m² avec son entrée, un séjour de 25 m², une cuisine séparée de 17 m², un WC indépendant, une salle d'eau, Deux chambres. Sur un autre côté de la rue, une entrée distribue au 1er étage un troisième appartement à rafraîchir de 90,41 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et son WC. Les trois appartements étaient loués 600 euros, 650 euros et 600 euros. Venez visiter cet immeuble de rapport pour vous rendre compte des possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Grimois Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 27/04/2025
19
Immeuble, 91,91 m²

135 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 91,91 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Immeuble de rapport 3 lots meublés LEZIGNAN CORBIERES - Centre ville - Immeuble de rapport composé de trois appartements meublés: - un T1 bis au rez-de-chaussée (loué 365€/mois H.C.), - un T2 au 1er étage (loué 400€/mois H.C.), - un T2 au 2ème étage (loyer 400€/mois H.C.). Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les appartements sont classés D au DPE. Permis de louer accordé pour tous les appartements. Travaux à prévoir : rafraîchissement des communs Taxe foncière : 2420€/an CONTACT : Amélie DOUBLET 04.30.16.72.94 GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027.

Sylvie Tzarenko - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 19/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
18
Immeuble, 243 m²

Prix en baisse 209 000 € 860 €/m²
Immeuble • 243 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: *** IMMEUBLE -POUR INVESTISSEURS - VENDU LOUE - R+1 - LOCAL COMMERCIAL DE 136M²+ APPARTEMENT DE 107M² - LEZIGNAN-CORBIERES *** Investissez dans cet ensemble immobilier composé: -D'un grand local commercial de 136m², au rez-de-chaussée. Avec sa pièce principale de belle dimension(68m²), sa climatisation, sa vitrine qui inonde le local de lumière, sa vue sur l'avenue, ses cinq cellules adjuvantes, ses toilettes et ses douches qui se rajoutent sur le fond, ce bien nous offre beaucoup d'attraits. -D'un appartement de 107m², style T4, au premier étage, avec son entrée distincte sur le côté. Il se constitue: d'une cuisine séparée et d'un salon/salle à manger, traversant. Tous deux donnant accès par des portes fenêtres sur une agréable terrasse, sans vis à vis, au calme, exposée Sud. A cela se rajoute trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une petite buanderie, bien pratique, est accessible par la terrasse. Une petite pièce demeure aménageable dans les combles. Notons que des travaux d'isolation seront à prévoir, à la sortie des locataires pour renouvellement du loyer à la hausse. L'immeuble est déjà loué en totalité. 700€(loyer)+165€(participation aux fonciers) pour le local commercial. 600€(loyer)+30€(charges) pour l'appartement. Venez vite découvrir ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Immeuble, 180 m²

279 990 € 1 556 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Immeuble Maison de village d'environ 354 m2 composée de En RDC: -Un local commercial de 120m2 pouvant être loué 800 EUR + 100EUR de charges. (En cours de remise en location). -Un local commercial de 42 m2 étant actuellement loué 500 EUR + 50EUR de charges. -Un local commercial de 11m2 étant actuellement loué 270 EUR + 10EUR de charges. Au 1er étage une pièce de vie de 48m2 une cuisine de 13m² et un accès à la véranda de 30m2. Trois chambres de 9m², 13m² et 24m² et une salle d'eau avec WC de 4.10 m² Au 2éme étage Une cuisine 8m² WC 1.05m² un salon de 17 m² un bureau de 8 m² une chambre de 17m². possibilité d'aménager les combles de 32 m2 hors CARREZ. La taxe foncière est de 4280 EUR dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux. Atout: Véranda d'environ 30 m2 / proche commodité / 2 commerce actuellement loué CONTACT : Kévin au 0780985000 ou Fabien au 0613136175 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sylvie Tzarenko - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 14/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
20
Immeuble, 802 m²

Prix en baisse 467 000 € 582 €/m²
Immeuble • 802 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 802m² - R+2 - 1 LOCAL COMMERCIAL - 479m² - 3 APPARTEMENTS - 110m² - 118m² - 95m² - VENDUS LOUES*** A Lézignan-Corbières cet ensemble immobilier, vous propose: Au rez de chaussée: un vaste local commercial avec vitrine, d'une superficie de 479m², donnant sur l'avenue principale. Il est muni, de deux réserves, de toilettes et d'un patio. A l'étage: trois appartements spacieux et lumineux, dont l'accessibilité se fait par une entrée indépendante et sécurisée, sur le côté. Le premier appartement, en duplex montant, d'une surface de 110m², se compose: d'une grande pièce à vivre de 48m², d'un wc, d'un petit cellier (5m²) et à l'étage, de quatre chambres (9m²-10m²-11m²-14m²), et d'une salle de bain (5m²). Le second dans la même configuration, mais inversée est légèrement plus grand, soit 118m². Le troisième se présente sur un seul niveau, c'est-à-dire au premier étage, et comporte une pièce à vivre de 49m², trois chambres (10m²-11m²-10m²), une salle de bain et des toilettes. Une petite terrasse de 18m² finalise ce dernier appartement. Les quatre biens, intégrés dans cet immeuble sont déjà loués pour un montant hors charge de: -904€ pour le local commercial -603€ pour T5 -788€ pour autre T5 -788€ pour T4 3083 euros de loyer hors charges par mois, soit environ 37 000 euros de loyer/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
11
Immeuble, 130 m²

155 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 130 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Immeuble de rapport 3 lots CENTRE-VILLE LEZIGNAN CORBIERES : Immeuble de rapport comprenant 3 lots : - deux appartements T3 (loyers 500€ et 547,71€) - un local commercial (loyer 500€) Revenus actuels : 1547,71€/mois Taxe foncière : 3360€/an CONTACT : Amélie DOUBLET 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 - GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le n°81445639800027.

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 181,77 m²

105 000 € 578 €/m²
Immeuble • 181,77 m²

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN CORBIERES : Myriam Magne vous présente cet ensemble immobilier de 2 lots en copropriété sur 4 d'une superficie de 181 m2. Il comprend au rez de chaussée, une entrée, un local de rangement, escalier. premier étager un appartement de 131 m2. Deuxième étage Un appartement de 50 m2. Ces appartements sont utilisés actuellement comme locaux commerciaux. La copropriété est bénévole et comprends 4 lots dont deux magasins en RDC qui ne sont pas compris dans cette vente. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur. Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1639

Cindy Schweitzer - iad
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cindy Schweitzer - iad 03/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
5
Immeuble, 408 m²

Prix en baisse 124 500 € 305 €/m²
Immeuble • 408 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: Vente local commercial (entrepôt-garage-commerce…) R+2 Venez visiter ce local refait à neuf sur 3 étages ,chaque étage faisant environ 140m2 (pour une totalité de 408m2 environ RDC et R+2 ) L’électricité, l’eau, le gaz de ville , un tout à l ‘égout est déjà mit à votre disposition Dalles refaites à tous les étages, escaliers larges ( pour passage de gros meubles,encombrants…), toiture récente, belle hauteur sous plafond,grands espaces . Proche du centre sur une artère passante, venez découvrir votre nouveau local! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grimois Immobilier 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Immeuble, 208 m²

119 000 € 572 €/m²
Immeuble • 208 m² • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Immeuble de rapport 4 pièces 208m² CENTRE-VILLE LEZIGNAN CORBIERES - Cet immeuble de rapport composé d'un local commercial avec un bureau, une réserve, un WC, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. A l'étage, un appartement T4 à rénover composé d'un séjour avec accès à une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle de bain et d'autres pièces à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing,...) Entrée indépendante pour l'appartement. Travaux à prévoir notamment électricité. Possibilité de transformer le local en habitation (sous réserve d'une autorisation de changement de destination). Taxe foncière : 1534€/an CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge du vendeur.

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