Vente immeuble 149 000 €

145 m²

Lézignan-Corbières (11200)

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1 028 €/m²
Chauffage électrique

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN

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Description

? IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au coeur d'un très joli quartier en centre-ville, cet immeuble de caractère vous séduira par sa façade en pierre soignée et sa toiture entièrement refaite.
Il se compose de deux lots :
? Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué et exploité en salon de coiffure
? Un appartement indépendant au premier étage, avec une agréable petite terrasse, lui aussi loué.
? Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
? Investissement sécurisé, aucun gros travaux à prévoir, revenus locatifs immédiats !
? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 26-10255-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZ42MV

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €

22 juillet 2025

159 000 €

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