Vente immeuble 207 000 €

640 m²

Lézignan-Corbières (11200)

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323 €/m²

Grimois Immobilier

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Description

Immeuble de rapport de 640 m² / 5 lots 3100€
LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3
Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé :
RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700€/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600€/mois
1er étage :
1 appartement T3 de 100m², 600€ HC vide
1 appartement T3 de 120m² 600€ HC vide
1 appartement T3 de 100m². 600€ HC vide
Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100€/mois
Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85239874 - Réf Superimmo : ANVXXTXRN

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

640 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 567 € / an

Maximum : 2 121 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 1,4%

207 000 €

21 mars 2025

hausse de 7,1%

210 000 €

13 mars 2025

Baisse de 6,7%

196 000 €

7 février 2025

210 000 €

Localisation

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