Vente immeuble 253 000 €

242,5 m²

Lézignan-Corbières (11200)

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1 043 €/m²

Grimois Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 5 lots
LEZIGNAN-CORBIERES, Immeuble sur 3 niveaux comprenant 4 appartements et 1 local commercial, d’une surface de 243m²:
RDC :
- 1 local commercial de 50 m², actuellement libre
- 1 appartement T1 bis de 56 m², actuellement loué 330€ Hors Charges
1er étage :
- 1 appartement T3 de 58 m², actuellement loué 534,46€ Hors Charges
- 1 appartement T2 de 38,50 m², actuellement loué 312 € Hors Charges
2ème étage :
- 1 appartement T3 de 49 m², actuellement loué 490,77€ Hors Charges
Taxe foncière : 4 940€/an
Compteurs d'eau et électrique individuels.
Toiture en bon état.
Rafraichissement des communs d'une partie à prévoir.
CONTACTS : Fabien au 06 13 13 61 75 ou
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : 85959424 - Réf Superimmo : ANVXYLWNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242,5 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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