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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 236 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP174373 : Bel immeuble en pierres de plus de 600m² au grand potentiel, idéalement situé avec un local commercial, 3 appartements lumineux libres actuellement. Il se compose de 2 T2 d'environ 68m², 1 T3 de près de 103m², le local commercial, très spacieux, d'environ 300m², peut s'adapter à divers projets. A noter que ce bel immeuble est également doté d'un garage de près de 180m² et qu'un 4ème appartement, d'environ 70m² peut être créé dans le grenier constitué de poutres et de pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité au rendement potentiel de 9,04%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 02/12/2025

(33 avis)

231 000 € 392 €/m²
Immeuble • 590 m²

Olonzac (34210)

Situé au centre d'OLONZAC, charmant village Dynamique du minervois avec toute commodités à proximité, cet immeuble sur 2 niveaux (avec possibilité de recréer un troisième) offre un fort potentiel de rénovation pour un projet locatif , commercial, ou résidentiel un local commercial en rez-de-chaussée rénové de 123 m² prêt à être exploiter 1 studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau A l'étage 150 M² à aménager selon projet d'environ 300 m² composé de 200 m² à aménager selon projet , extension possible de100 m² Possibilité de créer plusieurs appartements , cave , annexes . Toiture refaite en 2020 Belle façade typique du secteur Emplacement idéal à deux pas des commerce , écoles , parc et services Gros potentiel d'aménagement Investissement idéal pour marchand de biens ou projet location Village très recherché proche du canal du midi entre Narbonne et Béziers Meriem KOSSAIRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 081 307 - R.S.A.C. Narbonne.

PINK Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 07/12/2025

126 260 € 417 €/m²
Immeuble • 303 m²

Olonzac (34210)

Immeuble idéal investisseur composé d'une partie rdc avec WC et un local commercial entièrement rénové, la climatisation reste à installer, reste à prévoir la rénovation total du premier étage dans lequel il y a possibilité de faire plusieurs appartements. A venir découvrir sans tarder. Agence PINK Immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

220 480 € 374 €/m²
Immeuble • 590 m²

Olonzac (34210)

AFFAIRE A SAISIR D'URGENCE ! NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Nouveau Prix : 220 480 € FAI Immeuble de Rapport 590 m2 Olonzac Un lieu chargé d’histoire, un fort potentiel à révéler Au cœur du Minervois, cet ensemble immobilier de 590 m2 se compose de deux bâtiments distincts : un ancien cinéma et un ancien hôtel. Un bien rare, idéal pour un projet mixte alliant activité commerciale et logement. Partie 1 Ancien cinéma (env. 290 m2) Local commercial rénové de 123 m2, prêt à l’exploitation Studio indépendant de 17 m2 avec salle d’eau Étage de 150 m2 à aménager selon vos projets Partie 2 Ancien hôtel (env. 300 m2) Environ 200 m2 à repenser entièrement Extension possible de 100 m2 pour valoriser le bien Les plus Toiture refaite en 2020 Huisseries récentes Beau potentiel locatif ou projet touristique Une opportunité rare pour investisseur inspiré ou porteur de projet audacieux Pour toute information ou programmer une visite, contacter votre conseillère en immobilier : Isabelle Soucaille O6.74.78.23.52 ou

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

124 450 € 429 €/m²
Immeuble • 290 m²

Olonzac (34210)

Ancien Cinéma avec Local Commercial - Olonzac Investissement Immobilier à Fort Potentiel au Cœur du Minervois Saisissez l'opportunité de donner une nouvelle vie à cet ancien cinéma d'environ 290 m2 situé à Olonzac. Avec son espace commercial rénové en rez-de-chaussée et ses vastes volumes à réaménager, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet audacieux. Rez-de-chaussée 120 m2 : Un local commercial lumineux avec deux pièces, une cheminée authentique, WC et espaces de stockage. 1er demi-étage 17 m2 : Un studio avec salle d'eau, idéal pour un espace indépendant. 1er étage 150 m2 : Une surface brute à repenser selon vos besoins : logements, bureaux ou espace culturel. Travaux récents : Toiture rénovée en 2020. Prix public : 124 450 € FAI Pour toute demande d'informations ou visite, contactez votre conseillère en immobilier: Isabelle Soucaille au O6.74.78.23.52

Mélanie Brasart - efficity

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Mélanie Brasart - efficity 30/04/2025 - mise à jour 07/09/2025

299 000 € 299 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Olonzac (34210)

À vendre – Ensemble immobilier murs commerciaux + entrepôt + logements – 1 000 m² – Olonzac centre – 299 000 € FAI Ensemble immobilier situé en plein cœur d'Olonzac (34), dans une avenue passante à proximité immédiate d'un marché hebdomadaire très fréquenté. Ce bien traversant, avec accès sur deux rues, cumule local commercial, espaces de stockage, garage, et logements à réaménager. Il offre un fort potentiel d'exploitation ou de rentabilité, en occupation directe ou en location. Composition : Local commercial de plus de 60 m², anciennement loué 1 500 €/mois jusqu'à fin 2024 (idéal métier de bouche, traiteur, commerce alimentaire, etc.) Réserve de 250 m² en très bon état Grand garage de 210 m² accessible pour véhicules utilitaires, stockage ou atelier 3 logements (T2 x2 et T3) à rafraîchir ou rénover selon projet Combles aménageables de 135 m² Points forts : Emplacement stratégique avec visibilité commerciale Accès traversant (façade avant + arrière) Digicode + interphone Tous les lots sont libres Idéal pour artisan, activité pro avec logements, commerce + stockage, ou investissement pur Revenus locatifs potentiels : Jusqu'à 3 180 €/mois une fois reloué, sans compter l'aménagement des combles. Adapté pour : Professionnels / artisans : stockage + atelier + logement Métiers de bouche : commerce + production + livraison Entrepreneurs : base logistique, bureaux, résidence d'entreprise Investisseurs : division possible, rentabilité immédiate > 5,5 % Contact direct pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

109 450 € 365 €/m²
Immeuble • 300 m²

Olonzac (34210)

Un Bâtiment de Caractère à Réinventer Idéalement situé à Olonzac, cet ancien hôtel de 200 m2 avec une extension possible de 100 m2 à l'étage est une belle opportunité pour un projet immobilier d'envergure. Huisseries refaites, offrant une base solide pour vos aménagements. Toiture rénovée en 2020, un atout sérénité pour votre investissement. Prix PUBLIC : 109 450 € FAI Saisissez cette opportunité ! Contactez votre conseillère Isabelle Soucaille au O6.74.78.23.52 ou pour plus d'information, une visite.

PINK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

128 400 € 347 €/m²
Immeuble • 370 m²

Olonzac (34210)

Immeuble situé dans le Minervois avec en rdc une entrée donnant l'accès vers le premier étage à rénover entièrement, possibilité de faire un second étage. A venir découvrir sans tarder Agence Pink Immobilier 04.68.48.15.31

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