Vente immeuble 75 000 €

102,56 m²

Lézignan-Corbières (11200)

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731 €/m²

Grimois Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 2 appartements et 1 local commercial
LEZIGNAN CORBIERES - Centre-ville - Immeuble de rapport composé de deux appartements : au rez-de-chaussée un local commercial de 20m² actuellement libre, au 1er étage un studio de 25m² loué en location saisonnière, au 2ème étage un appartement T3 de 65m² avec terrasse loué 530€/mois.
Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière. L'aménagement des parties communes ne permettent pas une location à l'année (permis de louer non valide).
Revenus mensuel potentiels : 1130€/mois. Taxe foncière : 1 991€/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou Amélie DOUBLET 06.26.74.55.56
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027.
GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 86196035 - Réf Superimmo : ANVXZE0OF

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,56 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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