Vente immeuble 277 000 €

100 m²

Leucate (11370)

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2 770 €/m²

Hamel LAHCINI - iad

22 avis

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Description

iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE OPPORTUNITÉ SUR LEUCATE ! SPECIAL INVESTISSEURS !
Offre un potentiel incroyable pour toute personne cherchant à investir à Leucate ! Idéalement situé sur la place du village !
Immeuble : Rdc, composé d'un commerce de 30M2 environ.
Appartement de 70M2 environ sur deux niveaux : 3 chambres, salle d'eau, wc. Pièce à vivre, cuisine, mezzanine. Double vitrage.
Actuellement l' appartement et le local sont loués à l'année.
Bonne rentabilité locative.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1802488 - Réf Superimmo : ANVXZFYQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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