Vente immeuble 440 000 €

215 m²

3 chambres 3 ch

Peyriac-de-Mer (11440)

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2 047 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique

Muriel Flaux - LF Immo

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Description

À vendre à Peyriac de Mer, village situé dans le Sud de la France. à 14 km de Narbonne.
1 Appartement à l’étage de 95 m2 comprenant :
3 Chambres
1 Salle de Bain
1 Toilette séparé
1 Séjour
1 cuisine
1 Balcon de 6 M2
Possibilité d’agrandir l’étage ou de créer un studio d’environ de 60M2 avec mezzanine.
1 Studio de 27M2
1Séjour, coin cuisine
Salle de bain et toilette.
2 Cellier de rangement dans le couloir
1 Cave de 100M2 pouvant accueillir 3 voitures.
La toiture a été complètement refaite à neuf ainsi que le double vitrage il y a cinq ans.
D.P.E: E
Annonce publiée par Muriel Flaux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Argeliers, 11120 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°340 002 138 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : fr072369 - Réf Superimmo : ANVXZ94QL

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 3 chambres	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage électrique	Coin cuisine
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 226 € / an

Maximum : 3 012 € / an

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 7,4%

440 000 €

6 août 2025

475 000 €

Localisation

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