Vente immeuble 320 000 €

193 m²

Pexiora (11150)

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1 658 €/m²
Chauffage individuel électrique

Sibragence

310 avis

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Description

À Pexiora, cette maison récente de 200 m², construite en 2003, constitue un investissement locatif fiable et immédiatement rentable. Elle se compose de quatre appartements indépendants : trois T2 et un T3, tous en très bon état. Chaque logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un jardin privatif exposé sud-est, un atout rare pour ce type de bien.
Un placement équilibré, sans travaux à prévoir et simple à gérer grâce à des locataires déjà en place. Vous permettant de bénéficier d'un complément de revenus.
Proche des écoles et des transports, dans un environnement résidentiel calme, ce bien offre sécurité et rendement à long terme.
Découvrez cet investissement locatif déjà en place
Référence agence : 2658

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1BKH-46V-9AZ - Réf Superimmo : ANVXZY3C1

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Taxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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