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STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 29/05/2025

Nouveau 1

3 250 000 € 2 031 €/m²
Immeuble • 1 600 m²

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE : Dossier sur demande pour ce placement : immeuble récent composé de 11 lots dont 9 sont loués à usage professionnel et générant une rentabilité de 9.1% brute. Relié au tout à l'égout, 30 places de parking privatives. Bien soumis au DPE. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 27 57 93. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Sylvie Schalcher - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvie Schalcher - iad 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

278 000 € 1 986 €/m²
Immeuble • 140 m²

Trois-Rivières (97114)

iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Pour investisseur ou Résidence Principale avec locatif Trois Rivières Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements un T3 et T2 en haut et bas de villa. 1 T3 de 81.82 m² 2 chambres climatisées, séjour, cuisine, 1 salle d'eau, terrasse et place de parking actuellement loué fin de bail 07/25 et 1 T2 de 58.11 m² 1 chambre climatisée, séjour, cuisine, 1 salle d'eau, place de parking actuellement loué fin de bail 12/25 Proche du bourg et de toutes les commodités, école, restaurant, embarcadère, plage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

879 900 € 5 677 €/m²
Immeuble • 155 m² • 5 chambres

Sainte-Anne (97227)

EN EXCLUSIVITE CHEZ VRIGNAUD et BIRON Situé dans une zone touristique prisée, à quelques minutes des plages de Cap Chevalier, cette charmante villa, est parfaitement adapté à la location saisonnière. Elle se compose de 4 appartements meublés, tous refaits à neuf et décorés avec goût : - 3 studios avec un séjour et un espace nuit climatisé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que deux terrasses couvertes. - Un T3 avec un séjour et 2 chambres climatisés, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, wc séparés et une terrasse couverte. A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 39m2 et une dépendance pouvant être aménagée de différence façon : une pool-house, une cuisine d'été, un espace de loisirs... Certains logements bénéficie d'un taux d'occupation optimal tout au long de l'année (entre 60% et 100% de taux de remplissage sur l'année 2024). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix HAI : 879 900 (dont 3,39% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 850 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GCI

(298 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

(298 avis)

419 900 € 1 680 €/m²
Immeuble • 250 m²

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cet immeuble R+1 récent et en bon état général sur le secteur de Montabo à Cayenne. Il est composé de quatre appartements ( 3 type 3 et 1 T4) actuellement tous loués avec une place de stationnement sécurisée par appartement. Produit rare et recherché avec un bon rapport locatif. Alors n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Votre solution immobilière. Référence agence : 1440 Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 995 000 € 5 526 €/m²
Immeuble • 361 m²

Saint-Martin (97150)

Ensemble Immobilier - Villa 3ch + 5 studios L'agence Oceano|Christie's vous propose à la vente une super opportunité : votre propre Villa à Saint-Martin, une vue magnifique sur la mer. Que vous souhaitiez vivre dans le confort de cette villa exceptionnelle avec 5 studios qui sont déjà en location saisonnière Construit en 2017, l'établissement "Enjoy Life" offre une combinaison parfaite d'espace et de style. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commun accueillant comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie et une superbe piscine. Cet espace est idéal pour recevoir vos clients et leur offrir des moments de détente inoubliables. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois offrant une vue imprenable sur la mer. Les deux autres chambres offrent quant à elles une petite terrasse intime, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments privilégiés. Au sommet de l'immeuble, une villa de trois chambres vous attend, avec une cuisine entièrement équipée, une terrasse spacieuse de 80m2 et une vue à couper le souffle. Cet espace privé est parfait pour vous permettre de vous détendre et de profiter de la beauté environnante tout en offrant un refuge paisible à vos invités. L'immeuble dispose également de sept emplacements de parking privés, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos clients. De plus, la villa principale bénéficie d'un accès indépendant, préservant ainsi votre intimité et votre tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété unique a à offrir. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur ** Afficher plus

CONSEILS IMMO 972

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CONSEILS IMMO 972 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

179 000 € 982 €/m²
Immeuble • 182,2 m²

Rivière-Pilote (97211)

Opportunité d'investissement immobilier avec un bon potentiel à Rivière-Pilote, Martinique. Cet immeuble de rapport à vendre offre un emplacement stratégique sur le secteur Espace SUD, bâti sur un terrain de 1 120 m2, situé entre Rivière-Pilote et Rivière-Salée. Caractéristiques Principales : Type : Immeuble de rapport en vente Localisation : Rivière-Pilote, Martinique Terrain : 1 120 m2 Composition : 2 appartements T4, 1 studio, avec potentiel d'aménagement supplémentaire Surface Habitable : Environ 182 m2 Surface Totale : Environ 302 m2 Investissement : Partiellement loué avec potentiel de rendement locatif taxe foncière de 1 967 € Prix : 179 000. 00 € Pourquoi Investir ? L'immeuble est situé dans une zone en manque de logements locatifs, offrant une vue campagne et un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à analyser pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille immobilier en commune. Investir en petites agglomérations offre un ratio achat/rendement souvent supérieur sur le long terme par rapport à un même investissement en zone CACEM. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet investissement immobilier à Rivière-Pilote. Note pour les Visites : Une fiche de renseignements est nécessaire avant toute visite. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Située au Lamentin en Martinique, notre agence bénéficie de plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches d'achat, de vente ou de location. Contactez notre équipe pour un service personnalisé. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous ! Afficher plus

Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo 25/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

588 600 € 7 358 €/m²
Immeuble • 80 m²

Saint-Pierre (97410)

L'agence Meilleur Conseil Immo, a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne de plain-pied à rénover ou à détruire, de type F4 d'une superficie habitable d'environ 80 m² et édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle se compose : d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un balcon, un garage à rénover pouvant accueillir 2 véhicules attenant à un atelier. Son extérieur est spacieux et arboré ! Située dans un quartier de Saint-Pierre dénommé Basse-Terre, à 5 min à pieds du centre-ville, proche de toutes commodités et des écoles. Les points forts : - Géolocalisation - Proche du centre-ville - Possibilité d'un raccordement au tout à l'égout - Jardin piscinable Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 588 600 € Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'ACQUÉREUR Référence annonce : VI409 Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter M. Benjamin CHAU au 0693 87 89 97 ou par e-mail : - Mandataire indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979 505 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 207 340 Afficher plus

Jean Luc LUBINO - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(9 avis)

346 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 279 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Opportunité Exceptionnelle : HANGARS avec Potentiel Énorme à Anse-Bertrand Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier unique en plein cOEur de la belle commune d'Anse-Bertrand ? Ne cherchez plus, cet incroyable hangars à finaliser la construction est l'opportunité que vous attendiez ! Conçu en 2017, ce bâtiment de 279.25 m² offre un vaste potentiel pour être transformé en un magnifique espace commercial ou tout autre projet créatif selon vos ambitions. L'intérieur actuel est une toile vierge, sans pièces définies, offrant une liberté totale pour imaginer et concevoir l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des bureaux lumineux, des espaces de vie ou des commerces attractifs, tout est possible dans ce bâtiment à l'état de gros OEuvre. Bien situé dans le charmant cadre d'Anse-Bertrand, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions touristiques de la région. Des travaux sont nécessaires pour donner vie à ce potentiel incroyable, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités infinies pour ce hangars une fois terminé et transformé en une propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir et de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce joyau à finir la construction à Anse-Bertrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Férial FYNNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Férial FYNNAERT - SAFTI 26/05/2025

850 000 € 2 833 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Diamant (97223)

Férial FYNNAERT vous propose de découvrir cette opportunité exceptionnelle : un immeuble d'environ 300m2, équipé d'un ascenseur et comprenant quatre places de parking. Niché au cœur du bourg du Diamant, à proximité immédiate d'un parking public gratuit, cet immeuble offre un emplacement de choix. Parfait pour les investisseurs, il est idéalement agencé pour accueillir des bureaux, des professionnels libéraux et bénéficie également d'une belle vitrine pour toute activité commerciale. De plus, sa construction est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi accessibilité et confort pour tous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus de renseignement contactez le +596 696 07 77 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423 - SAFTI – FYNNAERT Férial, Conseiller indépendant Afficher plus

Médérik BASSET - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Médérik BASSET - Capifrance 02/06/2025

(17 avis)

Nouveau 1

500 000 € 1 961 €/m²
Immeuble • 255 m²

Sainte-Suzanne (97441)

Situé à Sainte-Suzanne, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble en monopropriété composé de 4 appartements constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un placement sûr avec revenus immédiats. Composition : • 1 appartement T2 de 47 m² • 1 appartement T3 de 54 m² • 1 appartement T3 de 72 m² avec varangue • 1 appartement T3 de 80 m² avec varangue Les logements sont tous occupés, assurant une rentrée locative dès l'acquisition. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un environnement pratique avec stationnement à proximité. La configuration en monopropriété permet une gestion simple et directe, sans les contraintes et les charges habituelles des copropriétés étendues. Dossier complet disponible sur demande : détail des loyers, diagnostics, et plan cadastral. Prix de vente : 500 000 € Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Réf.906500 Afficher plus

OFFICE NOTARIAL REPUBLIQUE

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL REPUBLIQUE 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

192 366 € 1 300 €/m²
Immeuble • 148 m² • 4 chambres

Fort-de-France (97200)

Sur une parcelle de 102m², immeuble de rapport composé de 3 appartements :-1 appartements de type T3 au R-1-1 appartement de type T2 au RDC-1 appartement de type T3 au R+1 Loyer mensuel actuel 1130€.Idéal pour un investisseur!

ERA Sti Caraibes

(120 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Sti Caraibes 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(120 avis)

370 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 330 m² • 4 chambres

Saint-Esprit (97270)

Vous recherchez un investissement locatif rentable en Martinique ? Découvrez cet immeuble de 6 lots, entièrement loué, offrant des revenus annuels de 46 000 € et un rendement brut de 12,40 %. Caractéristiques du bien : - Immeuble de 6 logements déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate. - Situé dans la commune du Saint-Esprit, un secteur recherché et dynamique. - Potentiel d'optimisation : des travaux de modernisation permettront d'augmenter la rentabilité locative lors du prochain changement de locataires. Un placement sûr et performant, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en valorisant son patrimoine. Découvrez les photos du bien et projetez-vous dans cet investissement à fort potentiel ! Contactez votre agence ERA STI Caraibes dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Florent Chipot - iad

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florent Chipot - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

345 000 € 1 397 €/m²
Immeuble • 247 m²

Le Vauclin (97280)

iad France - Florent Chipot vous propose: Immeuble de Rapport à Rénover – Idéal Investisseurs Situé en sortie du bourg du Vauclin, cet immeuble de rapport des années 1950 offre une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité estimée autour de 10 % après travaux. D’une superficie totale d’environ 247 m², le bien se compose de : •Deux locaux commerciaux avec entrée indépendante (l’un disposant également d’un accès par l’entrée commune). •Un appartement T5, pouvant être transformé en bureaux partagés (jusqu’à 5 espaces, dont 4 avec visibilité directe sur la rue et possibilité d’affichage publicitaire). L’immeuble bénéficie d’un petit extérieur protégé à l’arrière. Travaux à prévoir : réhabilitation intérieure (électricité, plomberie, aménagement). La toiture est en bon état et le gros OEuvre est plutôt sain. Atouts majeurs : ✅ Emplacement stratégique avec passage régulier devant le bâtiment (sens unique pour sortir du bourg). ✅ Demande pour des espaces de bureaux dans le secteur avec l’arrivée du centre commercial. ✅ Configuration flexible permettant une optimisation des surfaces. ✅ Potentiel de rendement locatif entre 8,5 et 10,5 %. ✅ Une banque est déjà installée dans un des locaux et draine beaucoup de passage (loyer annuel 26500€) Calcul : (Loyers estimés 60000€ - charges et taxes estimées 10000€) /(330000€ d’achat + environ 30000€ frais de notaire + 100000€ de travaux) = 10,8% de rentabilité avant impôts Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter un immeuble à fort potentiel ! Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

304 000 € 3 897 €/m²
Immeuble • 78 m²

Fort-de-France (97200)

A vendre rue du révérend Père Pinchon proche clinique Saint Paul, un immeuble de 2 appartements T4 de 78 m2 chacun, composé :de 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour, une cuisine et une cave. Possibilité d'un local commercial au RDC. Les deux appartements sont loués.Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

ORPI Atout Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par ORPI Atout Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 15/05/2025

298 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 235 m²

Fort-de-France (97200)

Orpi atout immobilier vous propose cet immeuble de ville sur trois niveaux, avec rendement locatif très intéressant. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi répartis: -Au RDC : Deux T2 -Au 1er étage : un T3 et unT2 -Au dernier étage : deux T2 Total des loyers hors charges : 2830 euros Proche des axes et de toutes commodités du centre ville A saisir sans tarder! Référence agence : 2835 Afficher plus

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