Vente immeuble 621 100 €

287 m²

Kourou (97310)

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2 164 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Catherine PROSPER - SAFTI

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Description

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette propriété se distingue par le mariage subtil des types de constructions. En effet, l'ensemble immobilier comprend une très belle villa T4 de plain-pied d'une surface de 217m² avec piscine et terrasses, 3 chambres, 3 salles d'eau ainsi que, 3 bungalows T2 mitoyens en bois, d'une surface habitable totale d'environ 70m² (environ 23m² par bungalow complétés par une terrasse+cuisine-extérieure d'environ 16m²). Les constructions tiennent sur 2 parcelles pour une surface totale de 1184m².
Se trouve également dans l'enceinte de la villa, un espace de plus de 42m² pouvant être un atelier, dépôt, salle de jeux ou autre, ainsi qu'1 bureau indépendant.
L'ensemble répond aisément à des projets d'investissement locatif, en totalité ou partiellement. Actuellement, l'ensemble de la propriété génère des revenus locatifs de 5820€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%.
Prenons le pari que vous serez conquis! N’hésitez plus, venez visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1560185 - Réf Superimmo : ANVXZVROF

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Caractérisques

Prix de vente : 621 100 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

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287 m² - ter. 1 184 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Climatisation

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