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Ventes immobilières à Kourou (97310)

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Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kourou (97310)

Situé au 3 -ème et dernier étage d'une résidence , cet appartement T2 spacieux et lumineux séduit par son agencement fonctionnel . Grande pièce de vie baignée de lumière et traversante . Cuisine indépendante et buanderie Salle d'eau entièrement rénovée en 2023 Une chambre climatisée , donnant sur un grand balcon Deux balcons offrant une belle ventilation naturelle . Environ 64 M2 Les toitures ont été refaite récemment. Idéal pour une une première acquisition ou investissement locatif ! Je suis à votre disposition , n'hésitez pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 - SAFTI – CLOUD-BOURRIERES Alexandra, Conseiller indépendant

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Fred BRUNO - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(4 avis)
7
Appartement, 59 m²

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kourou (97310)

Je vous présente cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2011. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec un parking extérieur et fermée par un portail automatique. Proche des commodités (médecins, commerces, restaurants, marché, boulangerie, Lycée...), L'appartement comprend : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'une place de stationnement. Ce bien est destiné au investisseur ou au primo-accédant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.875174

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 28/08/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Kourou (97310)

Vous êtes investisseur ou avez un projet immobilier ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Kourou ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 à rénover est bâtie sur une grande parcelle de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts du bien : – Terrain spacieux idéal pour de futurs projets immobiliers (agrandissement, construction de logements). – Emplacement stratégique : proche de l'axe principal menant à la célèbre plage des Roches et à quelques minutes du centre-ville de Kourou avec ses commerces et services. – Quartier résidentiel et calme, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour une rénovation complète. Détails : – Surface maison : 90 m2 à rénover – Surface terrain : à confirmer sur demande – Proximité : plage, centre-ville, commerces, axes routiers principaux. Opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel, avec un emplacement privilégié. La maison nécessite des travaux importants, mais le terrain bien situé en fait un atout majeur pour tout projet de rénovation ou de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, c'est le moment de saisir cette opportunité ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 110 m²

393 750 € 3 580 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Kourou (97310)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 , idéalement située, face à la plage, dans un quartier prisés . D'une superficie d'environ 110 M2 plus un atelier d'environ 7M2, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 Chambres dont une avec salle de bain parentale et WC Une salle d'eau avec WC Un atelier indépendant Un carport Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 825 M2 , piscinable, pour profiter pleinement de l'air de bord de plage ! Vous serez séduits par : La rénovation soignée L'accès à la plage et aux commodités Le grand jardin A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 - SAFTI – CLOUD-BOURRIERES Alexandra, Conseiller indépendant

Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI 12/11/2025
9
Maison, 120 m²

398 000 € 3 317 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Kourou (97310)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kourou , découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 M 2 avec sa terrasse de 78 M2, implantée sur un terrain de 971 M2 parfaitement entretenu, face au lac. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec salles d'eau , une buanderie et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ventilée naturellement de 78 M2, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que la piscine qui invite à la détente tout au long de l'année . Pour plus d'informations ou organiser une visite , je suis disponible au 0633879939 Le secteur est calme, verdoyant et très prisé, offrant un cadre de vie paisible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 - SAFTI – CLOUD-BOURRIERES Alexandra, Conseiller indépendant

Sandrine PENAULT - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(12 avis)
16
Maison, 103 m²

395 000 € 3 835 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Kourou (97310)

Vous rêvez d'une belle maison dans un endroit calme et reposant, pour les amoureux de la nature, ne cherchez plus et venez vite la découvrir. La maison en bois se compose d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux et ventilé, d'une suite parentale climatisée, de deux chambres, de deux salles d'eau et un petit débarras. Vous apprécierez sa charmante terrasse vue sur le jardin de 5000 m² avec ses arbres fruitiers et exotiques (bananes, goyaves, ramboutans, abricots pays, ananas...), vous avez également la possibilité de faire une grande et belle piscine. La maison dispose d'un grand garage de 84 m² pouvant accueillir 4 voitures, vous avez un portail automatique et la maison est entièrement sécurisée (alarme & vidéophone). La propriété est équipée de 69 panneaux solaires, de 2 kits solaires, d'1 kit de pompage, de 3 lampadaires solaire, d'1 kit STARLINK "internet satellite" et d'1 KIT GSM. Vous disposez d'un local technique et d'un local Energie. La maison ne nécessite aucuns travaux, les panneaux solaires sont neufs, vous disposez de deux puits et vous avez une très bonne connexion internet. Ce petit coin de paradis au beau potentiel vous offre la possibilité de faire un gîte, des chambres d'hôtes etc..., selon vos envies. Ne perdez pas de temps, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.920465

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 105 m²

217 000 € 2 067 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Kourou (97310)

Votre maison T5 à rénover Kourou, rue des monts Tumuc-Humac, jolie maison T5 édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, 1 WC, 1 salle d'eau commune. Le tout est est à rénover (délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Fred BRUNO - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(4 avis)
12
Maison, 159 m²

329 853 € 2 075 €/m²
Maison • 159 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Kourou (97310)

Vous rêvez d'un bien alliant confort, modernité et indépendance? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous! Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien principale: .Entrée garage avec portail automatisé + entrée piétonne avec digicode programmable .Terrasse à l'avant, parfaite pour vos moments de détente entre amis .Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne et petit espace relax .WC indépendant .Un grand séjour lumineux et aménagé de tout confort .Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée Le studio indépendant: .Accès privatif avec portillon automatisé et digicode .Coin cuisine équipé .Salle de bain moderne avec douche à l'italienne .Grand lit intégré pour un confort optimal .Le tout édifié sur un terrain de 338 m², alliant espace, fonctionnalité et convivialité. . Ce bien combine à la fois espace familial et possibilité de rendement locatif grâce au studio indépendant, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.924682

Henri LOUPEC - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(20 avis)
8
Maison, 116 m²

398 000 € 3 431 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Kourou (97310)

Ville spatiale KOUROU, Villa individuelle de type 4 à vendre Découvrez cette somptueuse villa T5 de plain-pied, située dans un quartier résidentielle du Lac Bois Diable. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 115 m² - Surface du terrain : 745 m² Descriptif détaillé : - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux de 36m² et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée et ouverte pour les passionnés de cuisine - Un dégagement menant aux chambres - Une suite parentale spacieuse de 18m², élégante Équipements et Extérieurs : - Un grand garage de 43 m² minimum 2 places avec portail pour plus de sécurité - Deux grandes terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin - Une buanderie et un débarras - Un grand jardin clôturé et arboré avec une superbe piscine. Cette villa de 2010, avec de belles finitions et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville KOUROU ajoute une touche d'exception à ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.932390

Sandrine PENAULT - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(12 avis)
14
Maison, 104 m²

258 000 € 2 481 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Kourou (97310)

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette charmante maison T4 (R+1) au beau potentiel située dans un quartier agréable, proches des écoles, de toutes commodités et vue sur le lac Marie-Claire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux et traversant, des sanitaires indépendants, une buanderie et un atelier. Au premier étage vous disposez de trois belles chambres climatisées, d'une salle d'eau indépendante avec double vasque, ainsi que des sanitaires. Au rez-de-jardin, vous apprécierez sa terrasse couverte, son joli jardin avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos. La maison est équipée d'un portail automatique. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.909298

Fred BRUNO - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 01/12/2025
(4 avis)
3
Maison, 138 m²

170 000 € 1 232 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Kourou (97310)

ET VOICI UNE SUPER OCCASION SUR LE TYPE DE MAISON T5 TRADITIONNELLE QUE POSSÈDE CE DÉPARTEMENT, DE CONSTRUCTION ENTIÈREMENT EN BOIS TRADITIONNEL LE BIEN POSSÈDE UN SÉJOUR, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UNE CUISINE, UN CELLIER, UNE SALLE À MANGER ET SANS OUBLIER LE GRENIER,CE BIEN EST SITUÉ DANS LE CŒUR DE L'ANCIEN QUARTIER DE LA VILLE SPATIALE DANS L'AVENUE PRINCIPALE À GARDER TOUTE SA RENOMMÉE COMMERCIAL,AINSI QU'ÉVÉNEMENTIEL CE QUI LA REND TRÈS ATTRACTIF POUR D'ÉVENTUEL ENTREPRENEUR, LE PRINCIPAL ATOUT DE CE BIEN EST LA SUPERFICIE QU'IL POSSÈDE, L'OPPORTUNISTE SOURIRA DÈS LE PREMIER CONTACT VISUEL DU SECTEUR ET POUR L'ACQUÉREUR SOUHAITANT LA TRANQUILLITÉ UN JARDIN DE PLUS 550 M² AVEC UN ACCÈS DIRECT VERS L'ARRIÈRE DE CE BIEN ET VOS SOUCIS POUR RENTRER LE BATEAU SONT TERMINÉES. JE ME TIENS À VOTRE DISPOSITION POUR LES RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VOUS DIS À TRÈS BIENTÔT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel 06 94 41 05 23 - Réf.932759

Julie ORLU - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Julie ORLU - SAFTI 03/11/2025
9
Maison, 110 m²

266 000 € 2 418 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Kourou (97310)

Je vous présente, à Kourou, cette agréable maison mitoyenne d’environ 110 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de l’hôpital, du stade et du lac. Édifiée sur un terrain clos de 534 m², elle offre un bel espace extérieur avec terrasse, piscine semi-enterrée parfaite pour se rafraîchir, et un carport permettant de stationner à l’abri. À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte dotée d’un passe-plat, pratique et conviviale. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Le bien est en bon état général. Quelques travaux d’entretien et de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement des climatisations notamment), mais la maison reste immédiatement habitable. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

Franck Rosemain - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Franck Rosemain - efficity 26/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(9 avis)
15
Maison, 250 m²

Prix en baisse 695 000 € 2 780 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 857 m²

Kourou (97310)

KOUROU – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 2,6 HECTARES – MAISON 5 PIÈCES – PISCINE – PROJET AUTONOME, VIVRIER OU ÉCOLOGIQUE À deux pas du centre de Kourou, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une propriété rare, alliant espace, confort et nature. 25 857 m² plats, viabilisés, prêts à accueillir vos projets ! La maison Suite parentale 25 m² avec salle d'eau & WC 3 chambres de 21 m² avec salle d'eau & WC privatifs Séjour traversant avec cuisine ouverte Toutes les chambres ouvrent sur terrasse & piscine centrale Le terrain 2,6 hectares plats – eau, électricité, assainissement en place Environnement naturel, aucun vis-à-vis Idéal pour projet vivrier, permaculture, accueil écologique Une opportunité unique Maison confortable & entretenue Terrain rare et déjà viabilisé Cadre préservé à proximité immédiate de Kourou Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29, pour visiter cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie ORLU - SAFTI
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Julie ORLU - SAFTI 15/10/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 800 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 462 m²

Kourou (97310)

Je vous présente ce bien rare à Kourou, parfait pour une résidence principale et un investissement locatif rentable. Cet immeuble comprend une maison spacieuse de 3 chambres et trois studios aménagés, idéaux pour de la location saisonnière. La maison principale comprend un grand séjour lumineux climatisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, elle vous offre trois chambres climatisées, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Les 3 studios sont indépendants et entièrement aménagés et équipés dont deux studios en duplex avec salle d'eau privative. Ces derniers partagent une double cuisine sous véranda avec accès direct à la piscine. A l'extérieur, le bien propose un coin carbet, une douche et une grande terrasse pour profiter de moments agréables. Vous trouverez également un garage avec coin évier, un cellier, une buanderie. Vendu clé en main, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats grâce à la location saisonnière. Une opportunité unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

Sandrine PENAULT - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(12 avis)
14
Maison, 248 m²

695 000 € 2 802 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 048 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide villa T9 de caractère situé dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin de la mer. Au rez-de-chaussée, la villa T5 (R+1) se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres climatisées, une grande salle d'eau, des sanitaires indépendants, une buanderie, un débarras et un local technique. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Le jardin absolument magnifique avec ses fleurs colorées et ses arbres exotiques vous offre un bien être de sérénité, de détente et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec sa grande terrasse couverte, sa cuisine, son coin barbecue et charmer par son pool house avec sa superbe piscine à débordement (au sel) pour des bons moments en famille ou entre amis. Attenant à la villa et totalement indépendants, quatre studios climatisés entièrement équipé et aménagé avec son espace jardin et son carbet. Vous disposez d'un garage, d'un abri voitures, pouvant accueillir deux voitures, bateaux, pirogues... selon vos besoins. Cette propriété est équipé d'un portail automatique, un portail manuel ainsi que deux portillons et un visiophone. Les quatre studios présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Il est totalement clos, sécurisé et équipé d'une alarme. Si vous recherchez un coin de paradis au beau potentiel, de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.922008

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