Ventes immobilières en Guyane (973)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par GCI 06/06/2025

205 200 € 3 063 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 7

Cayenne (97300)

COUP DE COEUR ! Venez découvrir en exclusivité ce splendide appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans une résidence de standing avec piscine et niché au troisième et dernier étage du bâtiment C, cet appartement vous séduira pour son charme et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un salon climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée et sa terrasse de 15m² avec vue imprenable sur Cayenne. Sa salle d'eau avec double vasque, sa chambre climatisée avec dressing sont également de forts atouts. cet appartement conviendra tant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif, libre de toute occupation. Venez le découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1961 Afficher plus

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Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 06/06/2025

Nouveau 10

195 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 61,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Votre appartement T3 dans le quartier prisé de la Canopée à REMIRE MONTJOLY Situé au 2ème étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Description du bien : Ce logement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres climatisées (dont une avec placard intégré), d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une agréable varangue prolongée par un cellier pratique pour vos rangements. Pour votre confort, le bien comprend également un garage fermé pour une voiture et un local à vélos sécurisé à l’intérieur de la résidence. Les atouts qui font la différence : • Un emplacement privilégié, en pleine nature, au cœur de la canopée tropicale, offrant calme et sérénité. • Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est à portée de main. • Résidence intimiste, bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un cadre de vie rare, entre nature et praticité. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort moderne et environnement exceptionnel ! Afficher plus

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 04/06/2025

Nouveau 8

270 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Kourou (97310)

Venez découvrir ces 2 magnifiques appartements T3, 1 T3+ au rez de chaussée de 59m² et 1 T3 à l'étage de 61m² situés dans un quartier calme de Kourou proche de toutes les commodités. Celui du rez de chaussée se compose de 2 chambres (dont 1 d'appoint, - de 9m²), d'1 pièce entièrement dédiée à 1 dressing, d'1 séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 salle d'eau-toilettes, d'1 pièce supplémentaire fermée par un rideau métallique donnant sur un petit jardin privatif sans vis-à-vis. Le 2ème, à l'étage possède 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau-toilettes et 1 loggia donnant sur l'extérieur. L'aménagement moderne offre un bar dans les espaces de vie et des espaces rangement supplémentaires. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable. Ils possèdent 2 entrées indépendantes avec jardinets. Entièrement sécurisés. Idéal pour 1 investissement locatif ou pour 1 combinaison habitation principale+revenus locatifs. Venez vite visiter! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

SBC IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par SBC IMMO 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

179 000 € 2 285 €/m²
Appartement • 78,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

T3 MONTABO/CHEMIN D'ABREU - CAYENNE - AFFAIRE À SAISIR T3 Immeuble cérole, Quartier montabo - Impasse d'Abreu. Emplacement idéal. Situé au deuxième étage, un appartement de type T3 comprenant : - Séjour avec balcon - Cuisine - 2 chambres climatisées - Une buanderie - Une salle d'eau - Un WC - Jouissance privative et exclusive de l'emplacement de stationnement numéro 7 ( marquage non visible au sol ) Quartier prisé • Résidence sécurisée • Idéal investisseur ou 1er achat • Rentabilité prouvée Prix compétitif. Visites immédiates. Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 07/06/2025

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 13

Cayenne (97300)

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 3ème étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.909659 Afficher plus

Expertia Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Expertia Immobilier 01/06/2025

195 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 87,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Sur la commune de Cayenne, dans le quartier recherché de Montabo- Baduel. Immobilier à vendre avec un appartement s'accompagnant de 3 chambres et d'une terrasse assez profonde. L'appartement possède un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 26.99m2 et un espace cuisine. La surface Loi Carrez est de 87.57m2. Chose appréciable en famille, son grand nombre de pièces d'eau (deux salles de bains) offre une réelle intimité à chaque membre de la famille. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 15.14m2, ce qui porte la superficie utile à 102.71m2. Bien au 1e niveau dans un bâtiment sur 3 étages ; noter l'absence d'un ascenseur dans l'immeuble. Date de construction : 2012. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Le domicile s'accompagne de 2 emplacements de parking qui vous évitent d'avoir à chercher une place. Le prix de vente est fixé à 195 000 €. Un bon cadre de vie pour vos enfants. Si cette habitation a retenu votre attention, contactez dès à présent votre agence EXPERTIA IMMOBILIER. Retrouvez toutes nos annonces sur : Afficher plus

Fred BRUNO - Capifrance

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 03/06/2025

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouveau 7

Kourou (97310)

Je vous présente cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2011. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec un parking extérieur et fermée par un portail automatique. Proche des commodités (médecins, commerces, restaurants, marché, boulangerie, Lycée...), L'appartement comprend : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'une place de stationnement. Ce bien est destiné au investisseur ou au primo-accédant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.875174 Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025

169 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, au sein de la résidence sécurisée Maéva, construite en 1991, cet appartement T3 de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages de Cayenne. Ce bien non meublé, actuellement libre, offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant ainsi que d'une terrasse privative avec vue dégagée, idéale pour se détendre ou prendre ses repas. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. Vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et services de santé. Copropriété de 19 Lots d'habitations Charges de copropriété : 120 € / mois Taxe foncière : 1 269 € / an Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien situé dans un environnement recherché de Cayenne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine PENAULT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(12 avis)

Nouveau 14

258 000 € 2 481 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Kourou (97310)

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette charmante maison T4 (R+1) au beau potentiel située dans un quartier agréable, proches des écoles, de toutes commodités et vue sur le lac Marie-Claire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux et traversant, des sanitaires indépendants, une buanderie et un atelier. Au premier étage vous disposez de trois belles chambres climatisées, d'une salle d'eau indépendante avec double vasque, ainsi que des sanitaires. Au rez-de-jardin, vous apprécierez sa terrasse couverte, son joli jardin avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos. La maison est équipée d'un portail automatique. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.909298 Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

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Appartement • 45,3 m² • 2 pièces

Rémire-Montjoly (97354)

La résidence Harmonie se déploie en 6 bâtiments composés de T1, T1 bis, T2 et T3. Nichée dans un écrin de verdure et certifiée NF Habitat, elle offre à ses résidents des prestations de grande qualité : 83 places de parking dont 2 PMR, espaces verts, pergola, piscine, locaux vélos et poussettes, débords de toiture protégeant des intempéries et du fort ensoleillement, ascenseurs, varangues. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 30/11/2024 - mise à jour 09/06/2025

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Matoury (97351)

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Matoury, au coeur du quartier recherché de Balata-Ouest. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété est une occasion rare de concrétiser vos rêves immobiliers. Caractéristiques principales : Type de bien : maison individuelle T4 (inachevée) Surface du terrain : 947 m2 (9 ares et 47 centiares) Composition :1 séjour spacieux 1 cuisine 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 terrasse en façade Structure : Construction en dur, à finaliser selon vos goûts. Avantages : Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. Quartier calme et bien desservi. Proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Prix : 150 000 €, frais d'agence inclus (honoraires de 7 % à la charge du vendeur). Cette maison, actuellement libre de toute occupation, vous permet une prise de possession immédiate pour débuter vos travaux et l'aménager selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/05/2025

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

'? Opportunité unique ! Maison avec un charmant potentiel, idéalement située sur un terrain de 423 m². Idéal pour investisseurs : gros travaux à prévoir offrant un avantage fiscal en déficit foncier. Imaginez un immeuble à votre image. À saisir rapidement !' Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par GCI 06/06/2025

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Nouveau 21

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cette superbe villa à vendre à Rémire-Montjoly, une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie absolument exceptionnel. Cette propriété se compose d'une villa de plain-pied de type 4, idéale pour une famille, à laquelle s'ajoute un studio bis attenant actuellement loué, vous offrant un potentiel de revenu complémentaire immédiat. Profitez de ses nombreux atouts : un vaste jardin luxuriant, une piscine rafraîchissante accompagnée de son carbet pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse arrière parfaite pour vos réceptions. Une dépendance, pouvant aisément servir d'atelier, complète cet ensemble. Idéalement située dans un lotissement calme et très prisé, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Rémire-Montjoly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique ! Référence agence : 1956 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 06/06/2025