Ventes immobilières 2 pièces en Guyane (973)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 07/06/2025

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 13

Cayenne (97300)

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 3ème étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.909659 Afficher plus

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GCI

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par GCI 06/06/2025

205 200 € 3 063 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 7

Cayenne (97300)

COUP DE COEUR ! Venez découvrir en exclusivité ce splendide appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans une résidence de standing avec piscine et niché au troisième et dernier étage du bâtiment C, cet appartement vous séduira pour son charme et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un salon climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée et sa terrasse de 15m² avec vue imprenable sur Cayenne. Sa salle d'eau avec double vasque, sa chambre climatisée avec dressing sont également de forts atouts. cet appartement conviendra tant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif, libre de toute occupation. Venez le découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1961 Afficher plus

SPGRI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par SPGRI 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

103 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur

GESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

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Appartement • 45,3 m² • 2 pièces

Rémire-Montjoly (97354)

La résidence Harmonie se déploie en 6 bâtiments composés de T1, T1 bis, T2 et T3. Nichée dans un écrin de verdure et certifiée NF Habitat, elle offre à ses résidents des prestations de grande qualité : 83 places de parking dont 2 PMR, espaces verts, pergola, piscine, locaux vélos et poussettes, débords de toiture protégeant des intempéries et du fort ensoleillement, ascenseurs, varangues. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025

151 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 40,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Appartement T2 RIVE DU MAHURY Découvrez ce charmant appartement T2, situé dans la résidence 'Rive du Mahury' à Rémire-Montjoly, disposant d'un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Construit en 2006, cet appartement de 40,58 m² habitables et 55 m² au sol, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans un séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle. La chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, vous invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. La terrasse de 14 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre. Le jardin privatif ajoute une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien. Cet appartement, libre de toute occupation, est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un intérieur qui vous ressemble. Le standing normal de cet appartement garantit une qualité de vie optimale, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à la même distance. Pour les plus jeunes, deux maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied. Les bus sont également à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025

145 800 € 2 787 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Jessica IBO - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Jessica IBO - megAgence 23/04/2025

137 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville offre un environnement dynamique et pratique pour ses habitants. Sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures sportives en fait un lieu recherché pour les amoureux de la nature et du bien-être. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée, d'un portail électrique facilitant l'accès, et d'une piscine commune idéale pour se détendre les jours ensoleillés. La loggia offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de moments de convivialité en toute tranquillité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 40 m² propose une entrée accueillante, une chambre lumineuse, un séjour confortable, une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau avec une douche italienne et WC, ainsi qu'un dégagement pratique. Sa construction en 1995 garantit une certaine qualité de l'ouvrage, et son agencement en 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 06/06/2025

145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 13

Cayenne (97300)

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.908863 Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025

138 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Appartement T2 Rémire-Montjoly Découvrez ce magnifique appartement T2, située dans la résidence récent 'Coeur d'ébène', construit en 2016. Avec une surface habitable de 51 m² et une surface au sol de 63 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle et spacieux. La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau avec WC complètent parfaitement cet intérieur fonctionnel et élégant. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 12 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un livre à la main, entouré de verdure, profitant de la douceur du soir. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 64 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre en plein air. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéal investisseur ! Le bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'à Juillet 2026. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux pour chacun. En plus de ces atouts, un stationnement extérieur est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs magasins d'alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Taxe foncière : Charge de copropriété : Loyer de base : 750€ Fin de bail : 07/26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jessica IBO - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Jessica IBO - megAgence 23/04/2025

121 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À proximité des commerces, des restaurants et des services, il permet un quotidien pratique et facilité. De plus, sa localisation centrale permet un accès aisé aux transports en commun et aux principales artères de la ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking réservée, et 4 places visiteurs élément précieux pour les résidents urbains en quête de praticité. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2012, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. À l'intérieur, ce studio de 51 m² se caractérise par une distribution optimisée de ses 2 pièces. La kitchenette équipée offre tout le nécessaire pour préparer des repas en toute simplicité. La mezzanine chambre à coucher ajoute une touche d'intimité, tandis que le séjour avec ensemble bureau et dressing optimise l'espace de rangement. La salle d'eau complète cet ensemble harmonieux, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004 Afficher plus

Pierre ASSARD - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Pierre ASSARD - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(33 avis)

152 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et recherchée sur la Rocade de Zéphir à Cayenne, ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Actuellement loué meublé à 1650 €/mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur en quête de rendement locatif ou pour un particulier désirant s'installer dans un secteur prisé de Cayenne. Caractéristiques du bien : - Une chambre climatisée avec un espace dressing fonctionnel - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 20 m², lui aussi climatisé - Un cellier pratique pour le rangement du quotidien - Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou instants de détente - Un jardin privatif de 61 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Une place de parking privative au sein de la résidence Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.897926 Afficher plus

GESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025

129 500 € 3 372 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce T2 à Montabo À vendre, charmant appartement T2 de 38,41 m² situé au deuxième étage de la résidence Clos de Montabo. Le bien comprends une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une belle terrasse de 14 m², offrant un véritable espace extérieur. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la ZAC Hibiscus, à proximité de l'université, le bien est à 5 min de toutes les commodités : plusieurs restaurants, commerces sont à votre disposition. De plus, vous avez accès à une place de stationnement extérieur. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez l'un de nos négociateurs pour plus d'informations ! Loyer : 630.00€. Charges mensuelles : Taxes foncières : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck CEBRET - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300) Avenue Léopold HEDER, cet appartement T2 de 57 m² est proche des commerces, restaurants et services, et bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles, services et transports en commun. Construit en 2017, cet appartement traversant est au 3e étage d'un immeuble sécurisé (3 étages + combles). Lumineux et ventilé, sa cuisine est aménagée et la chambre climatisée. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif sur un logement moderne et confortable à Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GCI 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025