Vente appartement 149 000 €

40,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux et Moderne 40m² + Garage box de 20m² + Cave
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.40 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Avec ses 52 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, climatisée, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.
Un ascenseur est également disponible pour votre confort quotidien.
Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et surtout un garage fermé de 20m².
Le tout est complété par une cave de 6m², vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 min en voiture ou à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Taxe foncière :1 046€/an
Charge de copropriété : 112€/ mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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