Superimmo

SPGRI

Annonce publiée le 30/03/2026

Proposée par SPGRI 30/03/2026

175 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Affaire à saisir, Dans une résidence à Cayenne proche toutes commodités, découvrez cet appartement duplex de type 3 situé aux troisième étage, comprenant un séjour spacieux et lumineux accessible par un esaclier, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une terrasse avec vue sur mer, un débarras, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Superbe opportunité, proche de toutes commodités.

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GESTIMMO

(403 avis)

Annonce publiée le 26/03/2026

Proposée par GESTIMMO 26/03/2026

(403 avis)

139 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 55,34 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

T3 meublé avec terrasse et piscine – Idéal investissement GESTIMMO vous propose ce bel appartement T3 entièrement meublé, d'une surface habitable de 55,34 m² (64 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse de 9 m². Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. La résidence dispose d'une piscine collective, véritable atout pour le confort et l'attractivité du bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un bien entretenu, meublé et recherché. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Loyer : 1 040€/mois Taxe foncière : Charge de copropriété : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCI

(371 avis)

Annonce publiée le 26/03/2026

Proposée par GCI 26/03/2026

(371 avis)

104 500 € 2 986 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

GCI

(371 avis)

Annonce publiée le 16/02/2026 - mise à jour 17/02/2026

Proposée par GCI 16/02/2026 - mise à jour 17/02/2026

(371 avis)

129 600 € 2 645 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

T3 à saisir, disponible immédiatement — dernier étage, proche commodités. Bel appartement de 49,75 m² (2 chambres) à vendre à Cayenne, offrant balcon et parking extérieur. Immeuble récent (2013), état correct, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Prix attractif : 129 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2216

SPGRI

Annonce mise à jour le 30/03/2026

Proposée par SPGRI 30/03/2026

125 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur

KM Immobilier Guyane

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 25/09/2025

127 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 09/03/2026

Proposée par KM Immobilier Guyane 09/03/2026

165 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 68,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Retrouvez cet appartement t3 avec jardin sur le secteur de Baduel proche du quartier hibiscus, idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.Une superficie habitable de 68.42 m2 pour ce T3 avec une terrasse de 11 m2 et un jardinet de 70 m2. Cette résidence récente de 2019 bénéficie d'un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 68.42 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Une place de parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1500 euros Nombre de lot : 18 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2221. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 ou 0694 357860. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

GESTIMMO

(403 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/02/2026

Proposée par GESTIMMO 20/06/2025 - mise à jour 24/02/2026

(403 avis)

140 000 € 1 594 €/m²
Appartement • 87,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

A vendre appartement T4 Cayenne Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, construit proche du centre-ville de Cayenne. D'une surface habitable de 88 m² bien agencé, il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec un balcon filant, un cellier, 3 chambres climatisés, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition. Cet appartement est idéalement placé, vous trouverez à proximité immédiate : 8 arrêts de bus, 2 crèches et 2 maternelles à 5 minutes à pied, 1 école élémentaire à 5 minutes, 3 collèges à 15 minutes. Pour vos courses, 20 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes de marche. Les gourmets apprécieront les 34 restaurants à moins de 5 minutes. Enfin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Bail en cours Avril 2025 Loyer : 693 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Milton Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/02/2026

Proposée par Milton Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 27/02/2026

125 895 € 2 091 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Appartement T2 de 60.20 m2 situé au 3e étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez ce spacieux appartement T2 de 60.20 m² (loi carrez), situé au 3e étage d’un immeuble idéalement placé, à deux pas de la pharmacie et du McDonald's. Il offre un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès à une grande terrasse fermée de 12 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. Une chambre climatisée de 12 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce bien confortable. La terrasse fermée constitue un véritable atout pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès au logement. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 676 € soit 139,66 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

Milton Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Milton Immobilier 24/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

140 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 34,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement T2 de 34.67m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet appartement T2 de 34 m2, idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à quelques minutes de l’Université de Guyane, du Lycée Melkior, ainsi que des restaurants et à quelques minutes de la Collectivité territoriale de Guyane (CTG). À l’intérieur, vous bénéficierez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 12 m2, d’une chambre climatisée avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un balcon prolonge harmonieusement la pièce de vie, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, vous assurant un stationnement réservé. Le bien est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 272,89 € soit 90 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2026

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 23/03/2026

80 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé dans la résidence Eden vert 1, proche de l'hôpital et de toutes commodités( commerce, école) . Venez découvrir ce studio au 2émé étage au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur une balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

GCI

(371 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GCI 28/11/2025

(371 avis)

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Quartier ZAC HIBISCUS - Dans résidence privée, appartement de type T3 bis spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue de 13.77 m². Chauffe-eau solaire. Place de Parking. disponible tout de suite Référence agence : 2015

SPGRI

Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 20/03/2026

Proposée par SPGRI 14/02/2026 - mise à jour 20/03/2026

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Affaire à saisir, À cayenne dans une résidence privée avec parking sécurisé non loin du centre ville. Il s'agit d'un appartement de type 3, situé au cinquième étage avec ascensseur comprenant 2 chambres avec dressing en bois du pays, un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et vue sur mer, une cuisine aménagée également accessible depuis la terrasse, un débarras avec étagère, une salle d’eau, un WC indépendant. Parquet stratifié au sol, d'origine, escalier en bois, Superbe opportunité, proche de toutes commodités.

Milton Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par Milton Immobilier 12/02/2026

194 500 € 1 859 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement duplex T4 de 104.6 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE – Découvrez ce spacieux appartement en duplex inversé de type T4, d'une superficie de 104,6 m² (loi Carrez), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble à l'entrée de la ville sur le secteur de petit chalet, à proximité immédiate de la pointe Buzaré. Au 5ᵉ étage, vous serez accueillis par une entrée avec palier desservant deux chambres de 11 m² chacune, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur vous conduira au niveau inférieur. Au 4ᵉ étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'une troisième chambre de 12 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une pièce de rangement vient compléter ce niveau pour plus de praticité. Prévoir des travaux de rafraichissement pour valoriser tout le potentiel de cet appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un maximum de confort. Des places de parking sont également disponibles. A saisir de suite. Le bien est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 058,68 € soit 171,55 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 28/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 28/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

(34 avis)

229 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce très bel appartement type T3 qui développe 78.72 m2 de surface utile. Il est idéalement situé à BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne et proche de toutes les commodités. Vous serez au coeur d'une Résidence de standing très recherchée, avec portail électrique, parc botanique et piscine XXL pour vos envies ludiques et sportives. Vous apprécierez sa grande terrasse ventilée avec une vue exceptionnelle. Les deux chambres sont climatisées avec dressing aménagé, dont une avec accès terrasse. Sa cuisine avec cellier/buanderie attenant, sera équipée et aménagée (plaque de cuisson et four neuf), elle a accès à la terrasse, en plus du séjour. La salle d'eau dispose de nombreux rangements et le confort d'une grande douche. Deux places de parking privatives seront à votre dispositions. Grands avantages : ravalement de façade effectué il y a 2 ans et il n'y aura pas de reste à charge pour l'acquéreur vis à vis du changement en cours des toitures : A SAISIR rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 229000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 440772VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Copropriété de 84 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .