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GESTIMMO
(364 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par GESTIMMO 31/05/2025
(364 avis)
Nouveau 5
Appartement, 25,19 m²

97 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 25,19 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

**À Vendre : Appartement T1 dans Résidence de Standing Les Terrasse de Baduel' à Cayenne. Nous vous proposons en exclusivité cet bel appartement de type 1 situé dans le secteur de Baduel. Moderne et fonctionnel cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. La résidence, sécurisée et de standing construite en 2017 comporte 106 lots d'habitations, offre un environnement agréable et se trouve à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine sur la terrasse pour plus de praticité avec vue dégagé, une salle d'eau, wc. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou en résidence principale. Charges mensuelles : 103€ Taxe foncière : 778€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Cabinet immobilier charles Jean
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(10 avis)
9
Appartement, 41 m²

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l’occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d’appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

GESTIMMO
(364 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
(364 avis)
Nouveau 5
Appartement, 27,23 m²

109 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

APPARTEMENT T1 AVEC BALCON En vente à Cayenne (97300) : appartement avec balcon de 27 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une salle d'eau. En complément, il y a une place de parking. À dix minutes : établissements scolaires. Aéroport Cayenne-Félix Éboué accessible à 14 km. La copropriété comporte 62 lots. Ce bien est vendu loué (loyer 583 euros charges comprises ) avec un bail se terminant en février 2026. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Appartement, 21 m²

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant Afficher plus

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
8
Appartement, 24 m²

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Cayenne, ce T1 lumineux bénéficie d'un cadre de vie paisible dans un quartier vivant. Les résidents profitent de la proximité des commodités telles que la mer ,les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement, construit en 2012, offre des aménagements extérieurs appréciables. Avec un balcon invitant à la détente et à la contemplation, les habitants peuvent profiter d'une exposition est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, ce T1 de 24 m² climatisé est pensé pour offrir fonctionnalité et confort. le digicode assure une sécurité et praticité au quotidien. Sa conception, avec une seule pièce bien agencée, en fait un espace cosy et facile d'entretien. Un investissement stratégique pour profiter pleinement de la vie citadine à Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant Afficher plus

GESTIMMO
(364 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
(364 avis)
Nouveau 3
Appartement, 28,13 m²

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Appartement • 28,13 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

La résidence présente une architecture contemporaine, rythmée par les couleurs de ses façades qui alternent harmonieusement le blanc et le bleu Klein. Le bardage en bois d'angélique apporte une note chaleureuse au bâtiment. Les larges débords de la toiture offrent, quant à eux, ombre et fraîcheur à ses habitants. Programme intimiste composé de 14 logements, Hibiscube est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Ses appartements se déclinent du T1 au T3 sur 2 étages, et offrent aux résidents des prestations soignées et bien pensées. L'accès s'effectue par un portail télécommandé ainsi qu'un portillon piéton. Chaque résident dispose d'une place de parking. Les appartements bénéficient d'une belle varangue prolongée d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(53 avis)
10
Appartement, 31 m²

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m2 avec ses deux places de parking, dans une très belle résidence sécurisée avec piscine idéalement située dans le quartier de la source de Baduel à Cayenne. L'appartement est lumineux, et très ventilé, et climatisé. Actuellement libre d'occupation, il peut être livré avec tout ou partie de son mobilier actuel. Charges de copropriété de 83€ mensuels. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.893868 Afficher plus

GESTIMMO
(364 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par GESTIMMO 29/05/2025
(364 avis)
Nouveau 5
Appartement, 25,19 m²

98 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 25,19 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Cet appartement T1 original moderne et lumineux est fait pour vous ! Situé au 2? étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, construit en 2017, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine sur la terrasse avec vue dégagée. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Vendu loué avec un loyer mensuel de 450 € et un bail en cours jusqu'en octobre 2025. Ce bien représente un investissement locatif clé en main. La taxe foncière s'élève à 612 €, et la résidence sécurisée comprend 106 lots. Un cadre agréable et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement serein. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 30/04/2025
2
Appartement, 16,04 m²

85 600 € 5 337 €/m²
Appartement • 16,04 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Retrouvez cet appartement T1 à vendre avec un jardinet sur le secteur de Cayenne.Il est actuellement loué au prix de 520 euros par mois. Honoraire à la charge du vendeur. Référence Mandat 2191. Contactez votre conseiller Km Immo au 0694 438822 pour faire une visite de ce bien. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

GCI
(298 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par GCI 20/05/2025
(298 avis)
8
Appartement, 25 m²

82 500 € 3 300 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant studio à vendre, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cayenne, dans une rue paisible, cet appartement de 25 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 2011, il est en bon état et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1935 Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 28/04/2025
4
Appartement, 24,57 m²

109 000 € 4 436 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Studio de 25.15 m² au RDC Réservez votre visite grâce au lien suivant : ÉLIGIBLE À LA DÉFISCALISATION CIOP 2025 Cayenne - Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, véritable havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l’essence du confort moderne, offrant à ses résidents un cadre de vie élégant et serein. Au rez-de-chaussée et au 1er étage de ces bâtiments résidentiels, découvrez des studios T1 intelligemment agencés, parfaits pour un investissement locatif. Chaque studio propose une pièce principale lumineuse avec un coin nuit, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau moderne, optimisant ainsi chaque mètre carré pour un confort maximal. Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un jardinet privatif, idéal pour profiter du climat agréable de Cayenne. Les espaces communs sont soigneusement aménagés pour favoriser une ambiance chaleureuse et conviviale entre les résidents. Située dans un quartier prisé, La Plénitude offre un accès rapide aux commerces, transports et espaces naturels, alliant ainsi confort de vie et proximité urbaine. La résidence La Plénitude est composée de : 4 maisons individuelles duplex de type T5 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 6 appartements T3 situés au rez-de-chaussée 6 appartements T3 situés au 1er étage 4 studios T1 Achèvement des fondations : 4e trimestre 2025 Livraison : 4e trimestre 2026 Opportunité à saisir sans tarder ! Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Afficher plus

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Appartement, 35 m²

96 000 € 2 743 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé au cœur de Cayenne (97300), cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie privilégié dans un quartier agréable, calme et respectueux. Proche des commodités, des transports en commun tels que les lignes de bus, des écoles, lycées et crèches, il garantit une vie pratique et dynamique. Son exposition ouest en fait un espace lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la vue sur la ville et son coucher de soleil depuis le balcon. À l'intérieur, cet appartement d'une pièce propose une surface habitable de 35 m². Climatisé, avec un interphone pour la sécurité, il dispose d'une orientation ouest offrant une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille et sécurisé au cœur de Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant Afficher plus

VANIA PERELMAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par VANIA PERELMAN - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 30/04/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Au 1er étage, T1 de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 27/05/2025
6
Appartement, 25 m²

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

L'appartement d'une pièce de 25 m² est situé dans un quartier périphérique de Cayenne, en plein essor. Cette ville dynamique de la Guyane française offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. Proche des commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus à proximité. De plus, sa situation avantageuse à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches en fait l'endroit idéal pour les jeunes couples ou les célibataires actifs. L'appartement, construit en 2016, se présente comme un investissement judicieux pour un premier achat immobilier. Avec une surface habitable de 25 m², il offre un espace optimisé avec une pièce lumineuse et fonctionnelle. Climatisé et équipé de la fibre, il allie confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant Afficher plus

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 27/05/2025
8
Appartement, 25 m²

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé dans la dynamique ville de Cayenne (97300), cet appartement d'1 pièce de 25 m² se trouve dans un quartier en plein essor, offrant un environnement urbain recherché. Proche des commodités essentielles telles que les transports en commun avec un accès facile aux lignes de bus, ainsi que la proximité d'écoles, de lycées et de collèges, cette propriété constitue un choix idéal pour un investissement immobilier stratégique. De plus, la présence de la fibre optique et la climatisation offrent un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2016, cet appartement climatisé offre une surface habitable de 25 m², idéale pour un jeune couple ou un célibataire. Son agencement en une pièce en fait un espace cosy et fonctionnel, adapté à une première acquisition. Avec ses équipements modernes et sa localisation stratégique dans un quartier en développement, cet appartement représente une opportunité d'investissement prometteuse dans la ville de Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant Afficher plus

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