Vente appartement 95 000 €

28,43 m²

1 pièce 1 p

Cayenne (97300)

À Cayenne, dans le secteur recherché de Suzini, à proximité immédiate du centre commercial Mont-Joly 2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence sécurisée Viola, une copropriété intimiste de seulement 12 logements d'habitations construite en 2011.
Vendu loué, il offre une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable varangue couverte de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
Actuellement loué 490 € +40 € de charges mensuels, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2027 et une taxe foncière de 1 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate, dans un cadre pratique et apprécié.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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