Superimmo

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GCI 28/11/2025

(357 avis)

10

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Quartier ZAC HIBISCUS - Dans résidence privée, appartement de type T3 bis spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue de 13.77 m². Chauffe-eau solaire. Place de Parking. disponible tout de suite Référence agence : 2015

VANIA PERELMAN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par VANIA PERELMAN - BSK Immobilier 13/11/2025

6

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Au 1er étage, T1 de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GCI 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(357 avis)

5

77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement de type studio . Il est situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités. Ce studio, en bon état général, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre et par son coin cuisine aménagé et équipé. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Libre de tout occupant. Référence agence : 2067

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GCI 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(357 avis)

5

77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement de type studio . Il est situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités. Ce studio, en bon état général, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre et par son coin cuisine aménagé et équipé. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Libre de tout occupant. Référence agence : 2068

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GCI 28/11/2025

(357 avis)

3

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé dans l'Ecoquartier HIBISCUS, dans une résidence récente nommée' 'Opaline', au 3ème et dernier étage, un appartement de type T1 Bis, comprenant: un séjour, une cuisine aménagée avec passe plats, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée - bien loué jusqu'en Novembre 2027 au prix 711 euros toutes charges comprise Référence agence : 0000

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par GCI 21/11/2025

(357 avis)

7

152 100 € 3 380 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Cayenne, idéalement situé dans un quartier prisé. Construit en 2012, cet espace de vie de 45,68 m² offre une condition irréprochable. Vous serez séduit par sa chambre spacieuse et son salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée ainsi que dans la piscine de la résidence. Ce bien est une opportunité rare, combinant confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qui allie praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1976

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par GCI 03/10/2025

(357 avis)

10

183 600 € 2 961 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Cayenne, idéalement situé dans le quartier hibiscus. Construit en 2015, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Vous apprécierez ses deux chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Profitez également d'une grande terrasse et d' un parking extérieur sécurisé. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité à Cayenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2062

KM Immobilier Guyane

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 25/09/2025

23

321 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 85,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

La résidence Atlantis se situe à la porte du centre-ville historique de Cayenne, face à l’anse de Châton. Cette résidence compte 54 logements de tailles variées et répartis sur 7 niveaux avec ascenseur. Deux escaliers extérieurs placés sur chaque pignon, ainsi que deux ascenseurs permettent de desservir les étages. Des commerces et bureaux sont au rez de chaussée. Afin de préserver la qualité originelle du site, divers espaces verts sont réalisés : gazon, plantation d’essences locales telles que manguiers, bananiers, palmiers, massifs de fleurs et arbustes. Une partie des logements de la résidence sera équipée de balcons suspendus permettant de profiter de cet agréable environnement. L’ensemble de la résidence est clos par un grillage rigide, en conformité avec le règlement urbain. L’accès est sécurisé par un portail électrique et un portillon, actionnés tous les deux par digicode. 57 places de stationnement sont prévues au sein de la résidence, 10 places en extérieur pour les commerces. Cet appartement avec vue sur mer est au 3ème étage avec ascenseur, un T4, spacieux de 85.76 m2 avec une vue imprenable, ce bien dispose d'un parking sécurisé. Sa sSurface habitable est de 85.76m2 et la Surface de la varangue de 9m2 Ce Bien actuellement loué jusqu'au 19/02/2029 avec un loyer de 1 180€ Hors Charges mensuels de 65€ supplémentaire. » Nombre de lots : 54 Copropriété : oui Procédure diligenté syndic : non Charges annuelles : 1871 euros Taxe foncière : 1875 euros Reférence mandat : 2146. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par GCI 24/10/2025

(357 avis)

4

99 550 € 4 740 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Studio à vendre idéalement situé dans la Résidence Kwata à Cayenne, offrant 21,92 m² bien agencés, pièce principale lumineuse, balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur. Disponible immédiatement, proche du nouveau City Market de la route de Raban. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 1708

Henri LOUPEC - Capifrance

(20 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 23/09/2025

(20 avis)

10

190 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce spacieux T2 duplex de 91 m² à Cayenne : une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans une petite résidence intimiste de seulement 10 lots, ce bien séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Vous y trouverez : Un grand séjour/cuisine de 37 m², parfait pour vos moments de convivialité. Une mezzanine de 22 m², modulable selon vos besoins : bureau, espace détente ou seconde chambre. Une chambre climatisée de 14 m², offrant un confort optimal. Une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos instants de détente ou de partage. Le tout s'accompagne de deux places de parking privatives, un atout pratique au quotidien. Un emplacement stratégique Ce duplex est idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un investissement sûr Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs : il est actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Avec ses espaces lumineux, son cadre de vie agréable et sa rareté sur le marché de Cayenne, ce duplex a tout pour plaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 466€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.876077

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par GCI 17/10/2025

(357 avis)

3

104 500 € 3 870 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Studio lumineux à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Cayenne. D'une surface de 27,42 m² et en bon état, ce logement fonctionnel offre une pièce principale bien agencée, parfaite pour un aménagement optimisé. Construit en 2015, l'immeuble bénéficie de prestations récentes et d'un cadre moderne. Un emplacement extérieur de parking complète ce bien, un atout rare et pratique en centre-ville. Disponible en novembre, ce studio constitue une opportunité intéressante sur le marché local à 104 500 EUR. Affaire à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2085

Jean Michel PILA - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(58 avis)

20

275 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À découvrir : Superbe appartement T2 de 81 m² dont 52m2 habitable, avec vue imprenable sur l'océan Situé dans le cadre exceptionnel du site des Chaînes Brisées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses astucieusement aménagées et intégrées à l'espace habitable. L'appartement profite d'une ventilation naturelle grâce aux alizés et baigne de lumière tout au long de la journée. Côté océan, la vue est tout simplement splendide : au fil des saisons, vous pourrez admirer le ballet des oiseaux dans les palétuviers, puis contempler les plages et l'horizon marin, sublimés par les levers et couchers de soleil. La résidence met à votre disposition des prestations de qualité : Piscine pour vos moments de détente, Parking privatif, Régisseur attentif et réactif, garantissant confort, sérénité et sécurité au quotidien. Cet appartement est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature et océan. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.921584

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par GCI 20/05/2025

(357 avis)

8

82 500 € 3 300 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant studio à vendre, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cayenne, dans une rue paisible, cet appartement de 25 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 2011, il est en bon état et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1935

NCY Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par NCY Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

8

183 000 € 2 336 €/m²
Appartement • 78,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

APPARTEMENT 3 PIECES CHEMIN D'ABREU VENTE- APPARTEMENT 3 PIECES, CAYENNE PROCHE LYCÉE MELKIOR. Dans un quartier calme et recherché de Cayenne un appartement lumineux de 3 pièces composé: d'un séjour spacieux de 33 m2, d'une cuisine américaine, une salle d'eau,des toilettes, deux chambres, une buanderie et un loggia. Climatisation, ballon eau chaude et place de parking. Proche de toutes les commodités. N'attendez pour découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ou par email . Idéal investisseur et ou primo accédants

Pierre ASSARD - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Pierre ASSARD - Capifrance 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(36 avis)

6

175 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé sur le chemin Saint-Antoine, dans la résidence calme et sécurisée Le Clos d'Angèle, cet agréable appartement T3 au 1er étage offre un cadre de vie paisible, idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager vos repas ou vous détendre en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien, au sein de cette copropriété. Fin de location au 31 décembre 2025, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un futur propriétaire désirant anticiper son installation. Un cadre de vie recherché à Cayenne, entre confort, calme et sécurité. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 16 17 - Réf.928158

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