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Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers 04/12/2025

170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Découvrez ce T2 de 43 m² parfaitement placé au c½ur de la Marina, dans une résidence bien entretenue. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte généreuse grâce à une large baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Il dispose également d'une belle chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, pratique et fonctionnelle. Une place de parking privative vient compléter le bien. L'ensemble des accès de la résidence est sécurisé, que ce soit pour les bâtiments ou pour le parking. L'appartement est également équipé d'un interphone, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. Les charges de copropriété restent modérées, ce qui renforce clairement l'intérêt de ce T2 idéalement situé. Un appartement bien placé, fonctionnel et sécurisé, parfait pour un investissement ou pour y vivre à l'année. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Martin THIEBAUT au 06 78 73 28 72. N° RSAC : 799 686 879 FORT DE FRANCE

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Coldwell Banker St Barth

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth 17/11/2025

995 000 € 27 053 €/m²
Appartement • 36,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Barthélemy (97133)

Appartement avec vue mer, terrasse et jardin au cœur de Saint-Jean Situé dans le quartier très recherché de Saint-Jean, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Les boutiques et restaurants se trouvent à seulement deux minutes à pied, et la plage de Saint-Jean à environ quatre minutes. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Elle se prolonge par un jardin en jouissance privative, apportant un espace extérieur appréciable dans ce secteur central. À l’intérieur, la pièce de vie est lumineuse et offre une vue sur la mer. Elle accueille également une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse. Un coin nuit a été aménagé grâce à des baies vitrées, permettant de conserver la lumière tout en définissant un espace distinct. La salle d’eau comprend une douche et un meuble vasque. Un escalier intérieur mène au grenier. Cet espace peut être transformé en chambre supplémentaire, mais cela nécessite des travaux importants. En résumé, cet appartement propose une localisation idéale, un extérieur agréable, un séjour lumineux avec vue mer, un coin nuit séparé, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un réel potentiel d’agrandissement grâce au grenier aménageable.

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GROUPE MAAT 03/12/2025

154 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

A 500m² du Centre commercial Milenis et a 5 minutes de l'aéroport, le cabinet MAAT IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 qui offre le confort et l'esprit d'une maison de ville, au coeur d'un quartier très recherché. Avec un parking sécurisé par un digicode, ce bien rare bénéficie d'un bel espace extérieur et d'une luminosité a toute heure de la journée. A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 02/12/2025

(22 avis)

152 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, au cœur du quartier très recherché de Moudong Sud, à Baie-Mahault. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et convivial, cette résidence sécurisée offre une atmosphère paisible tout en restant proche de tout, idéale pour une vie active ou un placement rentable. L'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un espace cuisine aménagé et équipé, Une loggia, Une chambre climatisée avec placard intégré, Une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc Hyacinthe Bastaraud, aire de jeux, court de tennis, et des grands axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Ne tardez pas à le visiter, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.924942

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GCI 03/12/2025

(357 avis)

151 200 € 2 965 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

T2 au 1er étage, disponible rapidement dans une petite copropriété, idéalement situé à Cayenne. Appartement de 51 m, construit en 2006, en bon état, et bénéficiant d'une d'une varangue. Prix demandé : 151 200 EUR. Emplacement pratique, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 2143

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

199 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la vente un appartement T2 en Duplex avec Deux chambres – Résidence Les Boucaniers, Saint-François. Situé au bout de la marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. Une première chambre spacieuse. Une deuxième chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, à deux pas de la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 05/12/2025

(6 avis)

105 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Joseph (97480)

À VENDRE Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un appartement F2 de 58,81 m2, situé à SAINT-JOSEPH. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, confortable et équipée de rangements intégrés, invite au repos. Vous disposerez également d’une salle de bains pratique et bien agencée. Côté extérieur, une agréable varangue vous permettra de profiter pleinement des moments de détente, en toute intimité. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour toute personne recherchant un environnement calme et serein. L’appartement est actuellement loué, avec une fin de bail prévue au 31 août 2027, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Carole TURPIN, agent commercial sous le numéro RSAC 894 704 311 de SAINT-PIERRE au 0692 79 44 50 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme Carole TURPIN.

Daniel BENAUDIS - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Daniel BENAUDIS - 3G IMMO 04/12/2025

(11 avis)

280 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97460)

À vendre • EXCLUSIVITÉ • Saint-Paul (97460) Élégance &## douceur de vivre : magnifique T2 de 57,5 m² + varangue 17,2 m² - Résidence 'Black Pearl' récente et sécurisée. Dans un cadre paisible, en lisière de la forêt domaniale et proche de l'Océan Indien, découvrez ce beau T2 situé au 1er étage de la résidence récente et sécurisée Black Pearl (2010). L'appartement offre : - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée/équipée - Une grande varangue de 17,2 m² idéale pour les soirées tropicales - 1 chambre climatisée - 1 salle de bain + dégagement - Aérations naturelles bien pensées - 1 parking sécurisé La résidence bénéficie d'un jardin paysager, de bâtiments discrets parfaitement intégrés à l'environnement, et d'un accès sécurisé par digicode. ? Emplacement recherché, calme et naturel ? Accès direct à la Chaussée Royale et la 4 voies ? Excellent potentiel locatif — idéal investisseur ? Appartement fonctionnel, bien agencé et très agréable à vivre Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS inscrit au RSAC de SAINT DENIS n° 353814890 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTREMER CONSEILS

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ENTREMER CONSEILS 05/12/2025

996 000 € 23 479 €/m²
Appartement • 42,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Barthélemy (97133)

Sur la superbe île de Saint Barthelemy 97133, avec la vue mer sur la plage de Saint jean que vous rejoindrez en pied en moins de cinq minutes, Entremer Conseils vous propose dans une résidence construite en 1992, cet appartement de type T2 pour 42,42 m2 en loi Carrez et une surface totale de 47,60 m2. Il est composé d'un séjour, d'un espace nuit avec bureau, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau avec son WC et d'une mezzanine qui peut accueillir un autre lit 2 places. Tous les commerces, les restaurants et la plage sont à proximité immédiate à pied. Charges 229 €/mois. Très bon rapport locatif. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par GESTIMMO 02/12/2025

(396 avis)

139 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 37,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé en rez-de-chaussée dans la résidence sécurisée Clos de Montabo à Cayenne construite en 2013, c Cet appartement libre d'occupation fonctionnel et lumineux d'environ 38 m² propose : Un espace cuisine ouvert sur un séjour traversant, avec accès à une terrasse puis un jardin privatif d'environ 35 m². Un dégagement menant à une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Propre et bien entretenu, il ne nécessite pas de gros travaux et dispose de deux places de stationnement privatives dans le secteur de Montabo, proche des commerces de proximité. La résidence, calme et à taille humaine, comprend 36 lots d'habitation, offrant un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 60€ la taxe foncière annuel est de 1 221€ . Ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants pour une résidence principale qu'à des investisseurs locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-DOM

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMMO-DOM 14/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

119 800 € 3 423 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 10 chambres

Saint-Martin (97150)

Sur la Marina royale avec vue lagon, je vous propose cet appartement de type T2 au 1er étage avec terrasse . Une surface de 35m2 environ plus terrasse.. Ce bien est vendu meublé. Rafraichissement à prévoir. Dominique 0690547431 ou whatsapp... (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DI Martinique

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DI Martinique 03/12/2025

165 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bois Quarré, ce T2 bénéficie d'un emplacement de qualité au sein de la résidence LA QUIETUDE, avec sa vue dégagée sans vis-à-vis. Si l'espace intérieur est très fonctionnel (chambre spacieuse avec placard, WC séparé), c'est la continuité entre l'appartement et sa grande terrasse (plus de 30m2) qui constitue l'atout certain de cet appartement au prix très attractif! La climatisation dans la pièce de vie et la chambre offre un confort de vie indéniable. La résidence est fermée. L'appartement dispose d'une place de stationnement dans le parking souterrain. Libre depuis le 1er décembre, visitez-le vite!

Expertia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Expertia Immobilier 22/11/2025

121 575 € 2 481 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

VENTE APPARTEMENT VENTE APPARTEMENT À CAYENNE QUARTIER BADUEL SPECIAL INVESTISSEUR ! Nous proposons à la vente un appartement T2 loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans le très prisé secteur Baduel Montabo, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique : clinique La Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes, proximité des universités, d’un collège, d’un lycée, ainsi que du centre-ville de Cayenne et de nombreuses commodités. Une adresse reconnue pour sa forte demande locative. Le locataire actuel occupant les lieux depuis 12 ans, assure une occupation stable et fiable. Le montant du loyer est de 585€ charges comprises et aucun travaux n’est programmé sur la résidence. Un atout précieux pour un investissement serein et durable. D'une surface habitable de plus de 49 m2, il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. De plus il est équipé d'une terrasse et de 2 places de parkings couvertes. Chères consœurs, chers confrères, si nous n’avons pas encore eu l’occasion de collaborer, sachez que l’inter-agences est la bienvenue. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire et serons ravis d’échanger avec vous. Retrouvez toutes nos annonces sur :

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 02/12/2025

(29 avis)

207 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Étang-Salé (97427)

Direct immobilier vous propose, Un charmant T2 rénové avec terrasse et jardin japonais à Étang Salé les Hauts. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et proche du centre-ville, cet appartement T2 de 46 m² a tout pour séduire. Il se compose de : Une chambre avec sa salle d'eau attenante, Une pièce de vie conviviale donnant sur l'extérieur, Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, Des sols entièrement refaits, Une spacieuse terrasse de 30 m² prolongée par un jardin japonais, véritable havre de paix. Un bien rare à Étang Salé les Hauts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Charge de copropriété 780 euros Taxe foncière 797 euros Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

MON AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MON AGENCE IMMOBILIERE 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Mon Agence Immobilière vous propose à la vente ce beau T2 d'une surface totale de 57.20m² situé dans le secteur de Saint-Denis proche de la technopole. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et de prestige, vous bénéficierez d'une proximité immédiate aux commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, restaurants. Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux de 19m² , d'une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée et d'un grand placard à l'entrée. Le tout donne accès à une varangue de 11m² avec une vue mer imprenable. Vous disposerez également d'une chambre équipée d'un grand dressing et d'un brasseur d'air, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement, vous est proposé avec une place de stationnement sécurisée, en sous-sol. Appartement vendu loué - spécial investisseur Prix de vente (Honoraires Agence Inclus) : 129 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros Taxe foncière : 1308 euros Bail meublé loi 1989 en cours. Fin d'effet du bail : 24/03/2027 Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Denis, appelez MON AGENCE Immobilière au 06.93.02.78.28 sinon au 0 2 6 2 5 6 4 4 3 4, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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