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Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

280 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 en duplex - 71 mètres carrés habitable ANSE MARCEL NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de l'Anse Marcel. Cet appartement situé dans une résidence reconstruite en 2020 situé au pied de la marina de l'Anse Marcel offrant l'accès à des commodités restaurant, commerces. Mais aussi un accès direct en moins de 5 minutes à la plage de l'Anse Marcel. Cet appartement situé au premier et dernier étage de la résidence se compose d'une entrée avec dégagements avec une partie terrasse fermée avec volet anti-cyclonique de 29 mètres carrés avec coin salle à manger, et salon. Une espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec bar et chaise hautte, une salle de douche avec W.C. À l'étage une chambre sous charpente d'une superficie d'environs 20 mètres carrés avec un parquet au sol et placard aménagé. Superficie habitable : 71 mètres carrés , Superficie carrez : 29 mètres carrés - ZONE PZR 2021 : BLEU - Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 280 000 euros - Charges de copropriété : 170 euros / mois - Taxe foncière : 1000 euros - Copropriété de 42 lots. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(590) 690 47 98 43.

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Expertia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Expertia Immobilier 22/11/2025

121 575 € 2 481 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

VENTE APPARTEMENT VENTE APPARTEMENT À CAYENNE QUARTIER BADUEL SPECIAL INVESTISSEUR ! Nous proposons à la vente un appartement T2 loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans le très prisé secteur Baduel Montabo, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique : clinique La Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes, proximité des universités, d’un collège, d’un lycée, ainsi que du centre-ville de Cayenne et de nombreuses commodités. Une adresse reconnue pour sa forte demande locative. Le locataire actuel occupant les lieux depuis 12 ans, assure une occupation stable et fiable. Le montant du loyer est de 585€ charges comprises et aucun travaux n’est programmé sur la résidence. Un atout précieux pour un investissement serein et durable. D'une surface habitable de plus de 49 m2, il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. De plus il est équipé d'une terrasse et de 2 places de parkings couvertes. Chères consœurs, chers confrères, si nous n’avons pas encore eu l’occasion de collaborer, sachez que l’inter-agences est la bienvenue. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire et serons ravis d’échanger avec vous. Retrouvez toutes nos annonces sur :

MON AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MON AGENCE IMMOBILIERE 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Mon Agence Immobilière vous propose à la vente ce beau T2 d'une surface totale de 57.20m² situé dans le secteur de Saint-Denis proche de la technopole. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et de prestige, vous bénéficierez d'une proximité immédiate aux commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, restaurants. Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux de 19m² , d'une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée et d'un grand placard à l'entrée. Le tout donne accès à une varangue de 11m² avec une vue mer imprenable. Vous disposerez également d'une chambre équipée d'un grand dressing et d'un brasseur d'air, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement, vous est proposé avec une place de stationnement sécurisée, en sous-sol. Appartement vendu loué - spécial investisseur Prix de vente (Honoraires Agence Inclus) : 129 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros Taxe foncière : 1308 euros Bail meublé loi 1989 en cours. Fin d'effet du bail : 24/03/2027 Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Denis, appelez MON AGENCE Immobilière au 06.93.02.78.28 sinon au 0 2 6 2 5 6 4 4 3 4, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par GESTIMMO 20/11/2025

(396 avis)

149 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux et Moderne 40m² + Garage box de 20m² + Cave Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.40 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Avec ses 52 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, climatisée, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Un ascenseur est également disponible pour votre confort quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et surtout un garage fermé de 20m². Le tout est complété par une cave de 6m², vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 min en voiture ou à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Taxe foncière :1 046€/an Charge de copropriété : 112€/ mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par GESTIMMO 02/12/2025

(396 avis)

139 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 37,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé en rez-de-chaussée dans la résidence sécurisée Clos de Montabo à Cayenne construite en 2013, c Cet appartement libre d'occupation fonctionnel et lumineux d'environ 38 m² propose : Un espace cuisine ouvert sur un séjour traversant, avec accès à une terrasse puis un jardin privatif d'environ 35 m². Un dégagement menant à une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Propre et bien entretenu, il ne nécessite pas de gros travaux et dispose de deux places de stationnement privatives dans le secteur de Montabo, proche des commerces de proximité. La résidence, calme et à taille humaine, comprend 36 lots d'habitation, offrant un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 60€ la taxe foncière annuel est de 1 221€ . Ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants pour une résidence principale qu'à des investisseurs locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 05/12/2025

(6 avis)

105 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Joseph (97480)

À VENDRE Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un appartement F2 de 58,81 m2, situé à SAINT-JOSEPH. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, confortable et équipée de rangements intégrés, invite au repos. Vous disposerez également d’une salle de bains pratique et bien agencée. Côté extérieur, une agréable varangue vous permettra de profiter pleinement des moments de détente, en toute intimité. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour toute personne recherchant un environnement calme et serein. L’appartement est actuellement loué, avec une fin de bail prévue au 31 août 2027, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Carole TURPIN, agent commercial sous le numéro RSAC 894 704 311 de SAINT-PIERRE au 0692 79 44 50 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme Carole TURPIN.

Agetis Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agetis Immobilier 06/12/2025

(32 avis)

194 400 € 4 455 €/m²
Appartement • 43,64 m² • 2 pièces

Le Gosier (97190)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, grand studio transformé en T2 avec accès indépendant comprenant un séjour, une chambre avec salle d'eau et petit dressing, cuisine. Une spacieuse terrasse en L donnant sur un jardin avec une vue dégagée ( Terrasse + jardin environ 125m2) et un débarras avec citerne tampon complètent ce bien. Cet appartement dispose d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. A visiter !!

Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 06/12/2025

(180 avis)

157 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 44 m2 + terrasse couverte Concordia Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, situé au cœur de Concordia à Marigot, un nouveau bien au pied des commerces et des services et à seulement quelques minutes du centre-ville. Le bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 31m2, une chambre climatisée avec espace de rangement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse couverte de 6m2. Cet appartement T2 possède en annexe une place de parking et un accès à la piscine de la résidence. Le bien est vendu loué jusqu’en août 2027, idéal pour un investissement locatif. Zone PZR 2021 : Zone blanche Charges : 73 €/mois Taxe foncière : 1 100 € Prix de vente frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 157 000€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06.90.57.41.64 Emeline ANDRAC Emotion Real Estate immatriculé numéro 990 744 997 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Alter Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Alter Immobilier 06/12/2025

155 150 € 2 216 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 d'environ 70m² habitable situé au 4ème étage. L'appartement comprend 1 entrée, 1 séjour donnant sur 1 varangue fermée et 1 balcon, 1 cuisine ouverte, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 chambre d'environ 15m² avec une varangue fermée d'environ 7m² et 1 place de parking en parking sous-sol. Le séjour et la chambre sont climatisés. La résidence est idéalement située à Sainte-Clotilde, proche du boulevard sud. Nombre de lots: 91 dont 39 à usage d'habitation Taxe foncière: 1 361€ Charges de copropriété: 218€/trimestre Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 06/12/2025

(193 avis)

175 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Bel appartement 1 chambre, idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage - Grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil - Séjour lumineux, chambre confortable, cuisine fonctionnelle - Résidence sécurisée - Proche des commerces et restaurants, quartier calme et agréable - 2 places de parking privatives - Locataire en place jusqu'au 30/08/2026 Idéal pour pied-à-terre, couple ou investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 23857

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GCI 06/12/2025

(357 avis)

129 600 € 2 197 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Charmant appartement T2 de 59,34 m², situé en plein centre-ville de Cayenne. Construit en 2014 et en bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux. Idéal primo-accédants ou investissement locatif, cet appartement est vendu entièrement meublé. Emplacement central proche commerces et services. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2129

Immo 976 Patrimoine & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Immo 976 Patrimoine & Conseil 06/12/2025

(43 avis)

160 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Mamoudzou (97600)

ORPI vous présente en vente, au cœur de la résidence LES GIROFLIERS I un appartement de type T3. Au troisième et dernier étage, il se compose : d'une varangue spacieuse et d'un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras très pratique. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage fermé ainsi qu'une cave privative, idéals pour bénéficier d'un stationnement sécurisé et d'espaces de rangement supplémentaires. (travaux de remise en état suite à Chido en cours). A visiter sans tarder ! Référence agence : 717

Immo Caraïbes

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Immo Caraïbes 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

278 000 €
Appartement • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Vue Imprenable Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 46 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing. Entièrement meublé et en parfait état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Découvrez une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente inoubliables. L'intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 14/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

273 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons un bel appartement spacieux, d'une surface de 70 m2 et type T2, entièrement rénové, meublé, équipé et situé en plein centre de Marigot. Une entrée spacieuse avec de nombreux rangement, une grande chambre, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée. Le plus, une belle terrasse de 24.50 m2 avec une vue sur mer et coucher de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et panorama exceptionnel. Possibilité de le transformer en local commercial. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3'120 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 26/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Agréable T2 situé dans une résidence à deux pas du centre de MARIGOT, proche de toutes les administrations, hôpital, collectivité, préfecture, etc.....parfait pour premier achat où pied à terre, vendu vide, il sera disponbile à partir du mois de novembre 2025- c'est un T2, avec salon séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre séparée, salle d'eau avec WC, une place de parking complète cet ensemble prix attractif Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

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