Ventes immobilières 2 pièces en Guadeloupe (971)

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170 annonces
GROUPE MAAT
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GROUPE MAAT 03/12/2025
4
Appartement, 76 m²

154 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

A 500m² du Centre commercial Milenis et a 5 minutes de l'aéroport, le cabinet MAAT IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 qui offre le confort et l'esprit d'une maison de ville, au coeur d'un quartier très recherché. Avec un parking sécurisé par un digicode, ce bien rare bénéficie d'un bel espace extérieur et d'une luminosité a toute heure de la journée. A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Johanelle FLANDRINA - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 02/12/2025
17
Appartement, 43 m²

152 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, au cœur du quartier très recherché de Moudong Sud, à Baie-Mahault. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et convivial, cette résidence sécurisée offre une atmosphère paisible tout en restant proche de tout, idéale pour une vie active ou un placement rentable. L'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un espace cuisine aménagé et équipé, Une loggia, Une chambre climatisée avec placard intégré, Une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc Hyacinthe Bastaraud, aire de jeux, court de tennis, et des grands axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Ne tardez pas à le visiter, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.924942

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025
20
Appartement, 59 m²

199 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la vente un appartement T2 en Duplex avec Deux chambres – Résidence Les Boucaniers, Saint-François. Situé au bout de la marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. Une première chambre spacieuse. Une deuxième chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, à deux pas de la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace Patrimoine Antilles
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Espace Patrimoine Antilles 04/12/2025
13
Appartement, 42,23 m²

225 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 42,23 m² • Meublé • 2 pièces

Le Gosier (97190)

Appartement T2 vue mer avec accès plage à Dampierre Nous vous proposons cet appartement T2 situé au 1er étage, avec vue mer, Résidence Le Grand Cannet à Dampierre, quartier résidentiel et calme proche de toutes les commodités, avec un accès à une plage comprenant : 1 entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 chambre climatisée avec rangement, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec placard, 1 terrasse, 1 citerne d'eau, 1 place de parking privative. Montant des charges de copropriété : 126 €/mois Montant de la taxe foncière 1 240 € Idéal 1er achat ou investissement locatif Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Copropriété de 120 lots Pour les visites merci de contacter le 0690 47 89 67

AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 12/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
5
Maison, 60 m²

Prix en baisse 257 000 € 4 283 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Située sur les hauteurs de Capesterre, cette maison de plain-pied comprend : Une chambre climatisée Un salon lumineux Une cuisine ouverte Une salle d'eau Une parcelle de 800 m², constructible Environnement calme et ventilé. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Possibilité d'extension ou de construction d'une seconde habitation sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence Boutarel
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 23/11/2025
7
Appartement, 21 m²

123 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

En exclusivité chez Orpi Charmant studio à vendre au sein de la Résidence Village Soleil, Le Gosier . Idéal pour investissement locatif, ce bien de 21,34 m², en très bon état, séduit par ses prestations extérieures : parking privé, jardin paysager et accès à une piscine — parfait pour allier confort et rentabilité. Situé dans une résidence bien entretenue, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et des agencements optimisés pour maximiser l'espace. Sa configuration le rend attractif pour la location saisonnière ou longue durée, avec un fort potentiel de rendement locatif . À proximité de la Marina du Gosier et des commodités locales, vous profiterez d'un emplacement recherché pour les vacanciers comme pour les résidents. Investisseurs et primo-accédants, saisissez l'opportunité d'un bien pratique, facile à gérer et offrant de belles perspectives de mise en location. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ou retrouvez nous sur Référence agence : 4306

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 44 m²

212 500 € 4 830 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 59.04m² incluant une grande terrasse de plus de 14m² avec 42m² de jardin et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 16/11/2025
12
Appartement, 32 m²

155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Le logement de 34,5 m2 (surface plancher) se situe dans une résidence très agréable de 30 lots environ, avec double accès (Périnet ou bourg du Gosier) et portail sécurisé. Composition : 1er lot Un petit vestibule, une Chambre avec rangement, un petit salon, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une cuisine couverte s'ouvrant sur une cour clôturée de 25m2 2ème lot Place de parking proche de l'entrée de l'appartement L'accès de plain-pied à l'appartement et la piscine à débordement vue sur l'ilet du Gosier permettent d'allier confort et charme pour tout type de projet (pied à terre ou investissement locatif) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer votre visite. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102 euros.

Tiffany Tronel - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Tiffany Tronel - iad 25/11/2025
9
Maison, 24 m²

160 000 € 6 667 €/m²
Maison • 24 m² • 2 pièces • Ter. 120 m²

Saint-François (97118)

iad France - Tiffany Tronel vous propose: Envie d’un coin de paradis à Saint-François ? Ne bougez plus, j’ai ce qu’il vous faut… Dans une copropriété intime de 6 bungalows, ce charmant bien de 24 m² habitables vous offre 1 chambre, une cuisine ouverte sur séjour et une agréable terrasse de 15 m², un jardin privatif de 120 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, le tout niché dans un écrin de verdure. Profitez d’un espace commun avec piscine pour vous rafraîchir et d’un cadre calme, à proximité des plus belles plages et des commodités de Saint-François. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 20/11/2025
3
Appartement, 61,7 m²

79 300 € 1 285 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité ETHIQ IMMO Découvrez ce superbe appartement de 62 m². Vendu loué ( 650€ /mois ) idéalement situé dans un quartier calme et prisé de pointe à pitre. Ce charmant 2 pièces à bénéficié d'une rénovation complète en 2017, vous offrant des prestations soignées. Aucun frais n'est à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne. Idéal pour premier achat ou investissement locatif, situation exceptionnelle ! Copropriété de 4 Lots, aucunes procédures en cours, nouvelle copropriété pas encore de charges PUJOL NICOLAS EI Tel : 0690186137 - N° RSAC : 488062886 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488062886

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 48 m²

241 000 € 5 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T2 de 65.54 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Longfort Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Longfort Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 36,36 m²

165 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Situé sur la commune des Abymes, dans le secteur de Dugazon, dans une résidence sécurisée, calme et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un primo-accédant. Bénéficiez d'une entrée avec des placards coulissants, idéalement agencée qui vous mènera à un séjour lumineux, dans le prolongement une terrasse qui vient pratiquement doubler la superficie de la pièce, celle-ci a son coin cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec ses toilettes, une grande chambre et son accès direct à la terrasse. Enfin, une place de stationnement est incluse dans l'achat de l'appartement. La taxe foncière est de 1040€ pour l'année 2024. Actuellement loué, le bail du locataire en place se termine en aout 2026. Contactez dès maintenant votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre au 0690 51 54 31 pour plus de renseignements et planifier une visite. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Immo Conseil
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Immo Conseil 01/10/2025
13
Appartement, 51,13 m²

156 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51m2 est idéalement situé dans le quartier de Belcourt à Baie-Mahault, à proximité immédiate du centre commercial Destreland et à 10 min de Jarry. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements, il bénéficie de faibles charges de copropriété et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux équipé de volets roulants, d'une cuisine américaine, d'une chambre cosy et agréable équipée de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La terrasse qui se ferme par des volets anti-cyclonique vient agrémenter cet appartement à l'aménagement pratique et porte sa superficie totale à 59,40m2. Elle vous offre une vue dégagée sur la végétation et vous apportera un confort supplémentaire des plus appréciable. EQUIPEMENTS -digicode -parking -tout à l'égoût -ballon électrique Pour résumer, nous vous proposons en cette belle opportunité un appartement confortable, spacieux et agréable, à l'emplacement stratégique qui allie calme et centre-ville Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Juliette DEHAENE - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 28/11/2025
15
Appartement, 44 m²

156 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Moule (97160)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivité : DUPLEX accès plage de l'Autre Bord au Moule, plage à pied. Venez découvrir cet appartement DUPLEX situé dans une copropriété très prisée au Moule. La situation géographique est exceptionnelle ! Vous serez séduits par le calme de cette copropriété et ses charges modérées. Un appartement spacieux, avec un superbe potentiel, pour un projet de vie ou pour de la location saisonnière ou à l'année, cet appartement est un produit rare. Vous serez complètement séduits par les espaces : entrée spacieuse avec placards, WC indépendant, belle pièce de vie, cuisine sur terrasse, et à l'étage, un mezzanine aménagée en chambre avec couchages, SDE et chambre séparée ! Après quelques travaux de décoration, vous pourrez savourer pleinement votre vie au bord de la mer. 6 Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 32 m²

299 000 € 9 344 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 043 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une petite maison sur un beau terrain plat. Situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, à seulement 1 km de la Plage de Grande Anse, ce superbe terrain plat offre un cadre idéal pour un projet de maison d'habitation. Rare sur le secteur, il constitue une véritable opportunité pour créer votre futur lieu de vie à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de l'île. Le terrain accueille actuellement une maisonnette récente, construite en 2020 en bois rouge de Guyane, alliant charme, durabilité et confort. Entièrement autonome en eau grâce à sa citerne d'eau de pluie, elle permet de profiter d'un mode de vie plus indépendant. La maisonnette est vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate ou une utilisation en logement temporaire pendant l'installation de votre future habitation. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement stratégique : résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif, tout est envisageable. Un emplacement recherché, un cadre paisible, un terrain à bâtir rare, et tout cela à quelques pas de la plage. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.931618