Ventes immobilières 2 pièces en Guyane (973)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GESTIMMO 07/11/2025

142 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux Découvrez cet appartement T2 de 47,90 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2012. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec sa terrasse de 9 m². Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendant complète ce bien. Cet appartement non meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Libre de toute occupation fin Décembre. Taxe foncière : Charge de copropriété : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Milton Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Milton Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

114 450 € 3 075 €/m²
Appartement • 37,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Appartement T2 de 38,52m² au 2e étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez ce superbe appartement T2 de 38,52 m² (loi Carrez), idéalement situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété de 16 lots, en plein centre-ville de Cayenne, à proximité des Chaînes Brisées et de la place des Amandiers. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre parentale confortable de 11 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon accessible depuis le séjour. Le bien est situé dans une copropriété de 16 lots (Aucune charge de copropriété n’est à prévoir et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

PEGGY DEMAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par PEGGY DEMAR - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

153 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Idéalement bien situé dans une résidence de standing avec piscine et espace vert dans la commune de Rémire-Montjoly, cet appartement meublé confortable bien agencé d'une superficie de 37m2 environ se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour, d'une chambre climatisée de 11m2 environ , d'une salle d'eau wc et d'une spacieuse varangue de 14m2. Sans vis à vis. Un local vélo, un compost, une piscine sécurisée, (un bassin de 15m par 6m entouré d'une plage) une douche, un sanitaire équipé d'un lave-main. L'ensemble est clôturé et l'accès est contrôlé conformément à la réglementation piscine et deux places de parking non liés au lot complètent ce bien. Il fait bon vivre dans cette résidence qui bénéficie d'une qualité de service et d'un espace verdoyant (essences tropicales palmiers, arbustes, fruitiers, bananiers, et massifs floraux) entretenu grâce à la présence d'un régisseur. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Un locataire occupe actuellement le logement - bail meublé d'1 an en cours jusqu'au 23/11/26 - Loyer mensuel 1029,50 euros / mois hors charges. Proche de nombreux commerces, commodités boulangerie, centre commercial, salle de sport....L'accès à la copropriété se fait grâce à un système de portail coulissant motorisé avec gâche électrique actionnée par digicode et 2 télécommandes par logement. Un portillon piéton situé à coté du portail véhicule avec digicode extérieur et commande intérieure. Avant toutes visites vérifier votre capacité d'emprunt. Cette annonce référence 312269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 616,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet immobilier charles Jean

(11 avis)

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 10/07/2025

(11 avis)

120 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 situé au à la rue Samuel Lubin au centre ville de Cayenne. Appartement faisant partie d'une copropriété de 8 lots. Cet appartement se situe au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'un grand salon , un coin cuisine avec placard, un balcon , une chambre climatisée avec placard et une salle de douche avec WC. Revenu locatif annuel : 8160€ . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Lamaty - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lamaty - Youlive Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

132 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 vendu loué - Cayenne -Investissement locatif ! Joli T2 vendu loué dans une résidence calme et sécurisée, situé à Cayenne route de l'université à Cayenne. L'appartement d'une surface habitable de 41m2, l'appartement comprend un séjour, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Belle opportunité pour un investissement locatif ! Prix de vente HAI : 132 000€ Prix honoraires Exclus : 122 000€ Honoraires : 8% à charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty agent commercial immobilier YOULIVE, pour pl;us de renseignements vous pouvez me contactez au 0696459133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crystel GERARD - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Crystel GERARD - Capifrance 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(23 avis)

128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé en plein cœur de Cayenne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement recherché tout en étant à l'abri des nuisances. Installé au fond d'une cour intérieure, au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, il offre un calme rare en centre-ville. Le stationnement y est facile, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle. Il est traversant, bien ventilé, et ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant vivre en ville sans compromis, ou à un investisseur cherchant une bonne rentabilité locative dans un secteur où la demande est forte. L'appartement est libre de toute occupation Je reste à votre écoute pour toute demande d'information Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.918386

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

167 400 € 4 032 €/m²
Appartement • 41,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Retrouvez cet appartement T2 neuf au dernier étage dans cette résidence sécurisée bien situé sur Rémire, ce logement fait 41.52 m2 habitable en plus de sa terrasse de 10.17m2, l'emplacement dans la zone de l'éco quartier à Vidal est idéal pour l'accès sur Matoury, Cayenne et Rémire Montjoly. Il est composé d'un séjour ouvert avec sa cuisine à l'américaine, une salle d'eau et une chambre au dernier étage. La résidence dispose d'un parking privé, portail automatique, portillon, digicode et ascenseur. Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lot : 48 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Honoraire à la charge du vendeur. référence mandat 2148. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 438822 pour visiter ce bien. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

GCI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par GCI 02/12/2025

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

T2 de plain‑pied avec jardinet, idéalement situé à Cayenne. Construite en 2015 et en bon état, cette surface de 50,86 m² totale offre un séjour lumineux, une chambre confortable et un espace extérieur privatif pour profiter du climat local. Emplacement recherché, disponible immédiatement. Prix de vente : 140 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 0000

GESTIMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GESTIMMO 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

134 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Gestimmo vous propose à la vente un charmant appartement T2 lumineux situé au 2 ème étage sur 3 d'une résidence calme, propre et bien entretenue, à proximité immédiate de la Rocade de Baduel à Cayenne. D'une superficie habitable de 50 m², ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Atout majeur, une spacieuse terrasse de 12,50 m² s'étend sur toute la longueur de l'appartement, apportant une belle luminosité naturelle et une véritable pièce de vie supplémentaire en plein air. Deux places de stationnement privatives couvertes sont également à votre disposition, vous garantissant confort et protection contre la chaleur. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 mars 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le loyer mensuel actuel est de 790 €, dont 50 € de provisions sur charges récupérables. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : crèche, école maternelle, collège, médecin généraliste, commerces de proximité et plusieurs restaurants accessibles à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 584 € par an et la taxe foncière à 1 246 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 30/10/2025

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2, idéalement situé dans l'une des plus belles rues de Cayenne. Installé au deuxième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, d'une excellente luminosité et d'une agréable ventilation naturelle grâce aux alizés. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(395) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.922929

GCI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par GCI 11/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

156 600 € 3 132 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez en exclusivité cet appartement T2, situé à Remire-Montjoly. Idéalement situé dans un écrin de verdure dans une résidence calme, sécurisée avec piscine. Profitez d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue sur la forêt, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une chambre climatisée. L'appartement est en bon état général et libre d'occupant. à visiter sans tarder! Référence agence : 2033

GCI

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par GCI 16/07/2025

113 400 € 3 658 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Appartement à vendre de 31,11 m² situé à Remire-Montjoly comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC attenant . Avec un prix attractif de 113 400 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1758

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 21/10/2025