Acheter un immeuble en Guyane (973)

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43 annonces
CAPIFRANCE - Henri LOUPEC
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Henri LOUPEC 10/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
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Immeuble, 639 m²

1 344 000 € 2 103 €/m²
Immeuble • 639 m²

Cayenne (97300)

A vendre sur Cayenne centre-ville, dans une rue passante et commerciale, un immeuble mixte de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 4 pièces avec une activité de Boulangerie. Le premier étage se décompose en deux studios et deux appartements de type trois. Le deuxième étage abrite un appartement de deux pièces et une grand loft de sept pièces, le tout à usage d'habitation. Les revenus locatifs annuelles sont de 41400 euros. Investisseurs à vos calculettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845662)

Agent immobilier ?
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SAFTI - Alain PERESSONI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Alain PERESSONI 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 200 m²

180 000 € 900 €/m²
Immeuble • 200 m²

Cayenne (97300)

A CAYENNE, ville dynamique de Guyane française, SAFTI vous propose un ensemble de constructions anciennes de plain-pied (1 T1bis - 2T2 & 2T3) proche des commerces, écoles et commodités. Localisée à l'entrée de la ville côté Madeleine, à deux pas de l'hôpital, cet ensemble offre un accès aisé aux principaux axes routiers facilitant ainsi les déplacements quotidiens, bientôt renforcé par le TCSP de Cayenne Terrain de 600 m², stationnement facile. Construction à réhabiliter (anciennes et termitées), plusieurs logements possible. Potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

EFFICITY - Hervé Sicobin
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Hervé Sicobin 17/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 277 m²

340 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 277 m²

Rémire-Montjoly (97354)

97300 CAYENNE , EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne .Vous propose un immeuble a fort potentiel composé de 4 logements 3 T3 et 1 T2 , prévoir un budget de rénovation pour 2 logements( 1 T2 et 1 T3 ). 1 T3 est actuellement en location un autre T3 a été complétement rénover , idéal pour un investissement , situé sur un grand terrain de 1037 m² suffisant pour garer tous les véhicules de l'ensemble des 4 logements de l'immeuble . D'une surface habitable de 277 m² , rdc composé d'une grande cours avec, su un T2, deux T3 .1 ère étage un grand T3 avec de grande pièce ainsi qu'un balcon l'ensemble est sont situé dans un environnement calme proche de toute commodités , école primaire , collège , lycée , université , arrêt de bus , commerce . Surface terrain : 1037 m² . Surface habitable :277 m² . Prix : 360000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Pour plus d'informations contactez votre conseiller efficity hervé SICOBIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Hervé Sicobin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cayenne n°413451840 Ref annonce : 153273

EFFICITY - Hervé Sicobin
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Hervé Sicobin 24/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 345 m²

250 000 € 725 €/m²
Immeuble • 345 m²

Cayenne (97300)

97300 CAYENNE , EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne .Vous propos IMMEUBLE AU CŒUR HISTORIQUE DE CAYENNE, a coté de la CATHÉDRALE SAINT SAUVEUR ET DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE VILLE Une véritable opportunité à saisir. Avec ses 22 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel prévoir un budget de rénovation idéal pour un investissement , commerce , restauration bâtiment facilement modulable situé sur un terrain de 360 m². Idéalement placé au cœur historique de Cayenne, à côté de la majestueuse cathédrale saint sauveur et en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Vous serez charmé par l'ambiance animée de ce quartier, à proximité de l'école privée, du tribunal, de l'hôtel de police, de la mairie , de la place des Palmistes et de tous les commerces du centre-ville. Construit entre 1950 et 1970, cet immeuble à l'ossature bois offre un cachet unique. La façade en traditionnelle apportent une touche authentique à cette propriété. Malgré son état général qui nécessite des travaux, cette bâtisse possède un charme indéniable. L'immeuble se compose de 2 étages et dispose d'une luminosité naturelle normale. De plus, vous bénéficierez d'une surface de dépendance de 67 m² dans une cour intérieur de 126 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Cayenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface terrain : 360 m² . Surface habitable :346 m² . Prix : 250000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Pour plus d'informations contactez votre conseiller efficity hervé SICOBIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Hervé Sicobin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cayenne n°413451840 Ref annonce : 152140

SAFTI - Alain PERESSONI
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par SAFTI - Alain PERESSONI 22/03/2024
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Immeuble, 221 m²

398 000 € 1 801 €/m²
Immeuble • 221 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury (97351), SAFTI vous propose un "immeuble urbain" dans une commune dynamique, pourvue de Maisons de santé, établissements scolaires et péri-scolaires. (commodités et services facilitant le quotidien) Sur une parcelle de près de 760m² est installée une construction en R+1 réhabilitée en 2008 avec permis de construire, composée de 4 appartements : 1 T1 de 32m2 coin terrasse, 2 T3 de 57 & 59m2, et à l'étage un T4 de 73m2 + Balcon terrasse de 20m2, soit 221 m2 au total et un rapport locatif approchant les 3000€ (le T1 et l'un des T3 peuvent être réunis au RDC, une ouverture existe) Terrain clôturé, secteur calme au bourg, portail électrique et interphone. Personnes à mobilité réduite peuvent être accueillie au RDC Mes autres biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 449 m²

452 400 € 1 008 €/m²
Immeuble • 449 m²

Matoury (97351)

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport d'environ 450 m² (6-7 pièces) sur une parcelle de 910m², localisé Rue Simarouba à balata ouest, Matoury. Il se compose de 5 appartements : - un T4 de 59m², un T5 de 77 m², un T6 de 150 m² et un T3 de 35 m² en RDC. Au 1er étage un T4 de 126 m². Pas de syndic, pas de charges. A proximité immédiate de tous commerces, écoles, église Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

SAFTI - Sofiane GHARES
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par SAFTI - Sofiane GHARES 23/02/2024
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Immeuble, 500 m²

499 000 € 998 €/m²
Immeuble • 500 m²

Matoury (97351)

Spécial investisseurs, je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport situé dans la commune de Matoury, à Balata Est, proche de Family Plazza et de toutes commodités. Il est composé de 9 logements, 5 T3 d'environ 70 m2 chacun loués 600€ HC avec 30€ de charges par appartement et 4 F2 d'environ 40 m2 chacun loués 500€ HC avec 20€ de charges par appartement. Les revenus locatifs mensuels sont de 5000€. Actuellement, 7 appartements sur 9 sont loués, c'est donc une rentabilité immédiate qui vous attend. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. La taxe foncière est de 6000€ par an . Le taux de rentabilité brute est de 12 % . Merci de me contacter via WhatsApp au +33 6 28 25 23 35 photos et vidéos complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane GHARES, Tél. : 0628252335, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 920 953 726SAFTI – GHARES Sofiane, Conseiller indépendant

Cabinet Jean
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Cabinet Jean 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 350 m²

400 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 350 m²

Cayenne (97300)

Immeuble de 4 appartements . Il se compose au rez de chaussée de 2 T2 , au 1er étage 1 T3, au 2eme étage 1 T3. L'immeuble est ancien dans un état correct. Pas de travaux particulier a prévoir a part de l'entretien régulier et ponctuel. Les locataires sont déja en place. Taxe fonciere 3052EUR/ an. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

JV IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par JV IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Immeuble, 280 m²

594 000 € 2 121 €/m²
Immeuble • 280 m²

Cayenne (97300)

Immeuble composé de 4 appartements de type 3 de 70m2 habitable, et de 2 locaux commerciaux de 70m2 chacuns tous loués.

Kazamoi
Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Kazamoi 10/10/2022 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 176 m²

215 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 176 m²

Cayenne (97300)

Immeuble avec deux appartement T4 L’immeuble se situe entre l’intersection de la rue Ernest Prévot et de l’avenue Jean Galmot, il est constitué de deux niveaux et se compose de deux appartements de type 4 avec garages. Rez-de-chausée : un appartement constitué d’un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, un dégagement, un balcon, un abri véhicule intérieur, une buanderie pour une surface habitable de 79m². Premier étage : Un appartement constitué d’un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un coin cuisine, un dégagement un balcon avant, un abri véhicule et un espace de stockage avec une surface habitable de 90m². L’entrée est située en façade de la rue Ernest Prévot pour l’appartement du 1er etage et en façade de l’avenue Jean Galmot pour le rez-de-chaussée. Les deux appartements sont actuellement loués respectivement à 700€ et 800 € (bail d’habitation). Des travaux de mise en norme électrique sont à prévoir au premier étage. Rendement brut de 7,62% - Négociation possible. Taxe fonciere : 2090 €

Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par GCI 23/03/2024
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Immeuble, 58 m²

392 200 € 6 762 €/m²
Immeuble • 58 m²

Matoury (97351)

Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier. Idéalement situé à Matoury dans un secteur calme, il se compose de quatre appartements de type T2 en rez-de-jardin. Idéale pour des investisseurs à la recherche de rentabilité locative, tous les logements sont actuellement loués pour un revenu locatif de 2 900€/mois, N'hésitez pas à prendre RDV avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1649

MegAgence
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par MegAgence 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Immeuble, 254 m²

525 000 € 2 067 €/m²
Immeuble • 254 m²

Matoury (97351)

Immeuble 10 pièces de 2008- La Chaumière – Matoury - 254 m2 Dans une impasse à la chaumière, avec de très beaux volumes cette immeuble en R+1 est composé de 4 appartements : - Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type T3 avec terrasse et jardin - A l’étage : 2 appartements de type T2 avec terrasse Possibilité d’aménager les combles (surface carrez 60 m2) pour y ajouter 1 ou 2 appartements supplémentaires. Actuellement 3 des appartements sont loués -loyer allant de 710€ à 850 € Le 4ème appartement peut également être loué : estimation loyer de 750 € Propriété sécurisée avec places de parking pour tous les logements Produit exceptionnel et rare entouré de forêt. Le tout sur terrain de + de 2000 m2 – Une piscine et /ou un carbet peuvent y être installés sans problème. Taxe foncière : 4006 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SPGRI 03/08/2023 - mise à jour 16/03/2024
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Immeuble, 228 m²

425 000 € 1 864 €/m²
Immeuble • 228 m²

Cayenne (97300)

Ensenmble Immobilier R+1+ combles de 228 m2 Au RDC une salle spacieuse et luminieuse avec deux entrées donnant sur Rue une cuisine professionnelle adaptée à la restauration, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine aménagée avec rangements, un balcon Les combles aménagés Cet immeuble est agencçable au gré de vos envies, Propre, Bois de Guyane, Vitrage, Volet roulant, Terrasse. Visibilité assurée Disponible de suite Le tout sur un terrain d'une conteance cadastrale de 150 m2 Supperbe opportunité

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par SPGRI 26/01/2024 - mise à jour 10/03/2024
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Immeuble, 118 m²

270 000 € 2 288 €/m²
Immeuble • 118 m²

Cayenne (97300)

A vendre un immeuble en R+1 composé d'un appartement F4 de 100 m2 et d'un studio de 18 m2 . Le tout sur un terrain d'assiette d'une contenance de 311 m2 . Idéal pour invesstissement locatif Nombreux potentiel

CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT 15/09/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Immeuble, 220 m²

395 000 € 1 795 €/m²
Immeuble • 220 m²

Matoury (97351)

Vous recherchez un bel investissement sur la commune de MATOURY alors venez visiter cet ensemble immobilier de 220 m² comprenant 4 appartements sur une parcelle de 759 m² dans un quartier calme, agréable et proches de toutes commodités. Au rez-de-chaussé vous disposez de deux T3 (de 59 m² et 57 m²) ainsi qu'un studio de 32 m² avec ses terrasses individuelles. Au 1er étage, vous avez un grand T4 de 73 m² ainsi que sa terrasse. Ce complexe immobilier comprend un abri voitures, un portillon avec digicode, un portail automatique, des places de parkings, le tout sur un jardin arboré entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Ce complexe immobilier au beau potentiel est idéal pour de bons rapports locatifs, vous la possibilité de faire une activité professionnelle indépendante, un gîte, des chambres d'hôtes...etc, selon vos envies. Ne perdez pas de temps et venez vite le découvrir. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827544)