2
270 000 €
2 288 €/m²
Immeuble • 118 m²
A vendre un immeuble en R+1 composé d'un appartement F4 de 100 m2 et d'un studio de 18 m2 . Le tout sur un terrain d'assiette d'une contenance de 311 m2 . Idéal pour invesstissement locatif Nombreux potentiel
19
657 000 €
3 458 €/m²
Immeuble • 190 m²
A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, un splendide complexe immobilier situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin du lac Bois Chaudat. Le complexe comprend une belle villa T4, trois studios dont deux en duplex complètement équipé et aménagé avec une grande cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, la villa T4 se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine (au sel) et son ambiance nocturne lumineuse, son coin douche, sa grande terrasse couverte, son carbet et son joli jardin arboré d'arbres exotiques, palmiers rouges, bougainvilliers, hibiscus, tiaré... fermé par un portail contrôlé par un capteur alarme. Vous disposez d'une buanderie, d'un local vélo ou atelier, un garage carrelé ouvert avec sa belle cuisine. Le complexe est doté d'un portail automatique, d'un visiophone, totalement clos et sécurisé avec une alarme (SERIS) ainsi que des éclairages extérieur avec détecteur de présence. Les trois studios présentent un caractère idéal pour un bon rapport locatif et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853465)
18
395 000 €
1 795 €/m²
Immeuble • 220 m²
Vous recherchez un bel investissement sur la commune de MATOURY alors venez visiter cet ensemble immobilier de 220 m² comprenant 4 appartements sur une parcelle de 759 m² dans un quartier calme, agréable et proches de toutes commodités. Au rez-de-chaussé vous disposez de deux T3 (de 59 m² et 57 m²) ainsi qu'un studio de 32 m² avec ses terrasses individuelles. Au 1er étage, vous avez un grand T4 de 73 m² ainsi que sa terrasse. Ce complexe immobilier comprend un abri voitures, un portillon avec digicode, un portail automatique, des places de parkings, le tout sur un jardin arboré entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Ce complexe immobilier au beau potentiel est idéal pour de bons rapports locatifs, vous la possibilité de faire une activité professionnelle indépendante, un gîte, des chambres d'hôtes...etc, selon vos envies. Ne perdez pas de temps et venez vite le découvrir. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827544)
4
335 200 €
2 520 €/m²
Immeuble • 133 m²
Opportunité Investissement - Au centre de Cayenne, sur une surface totale de 133 M2 sur une parcelle de 153 m2, un immeuble en mono-propriété en R+1 libre de toute occupation composé de 3 appartements de type T2, soit 2 appartements au rez-de-chaussée, dont 1duplex, et un appartement au 1er étage;. Balcons et terrasses Contact : C. Adekalom - +596 696 696 298 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
5
837 500 €
1 396 €/m²
Immeuble • 600 m²
Ledit immeuble divisé en 7 lots d'appartements, savoir : Rez-de-chaussée : 1 local commercial comprenant un grand espace d'accueil et un bureau = 77 m² Au 1er Etage : 2 bureaux de 52 m² ensemble : 110 m² Au 2nd et 3ème étage (identique) : 1 T2 de 55 m² et 1 T3 de 75 m² Au 4ème étage : 1 Appartement standing avec son ascenseur privatif : 153 m² Soit 600 m² de plancher avec 4 places de stationnement intérieures l'ensemble des appartements loués rapportent 6.369 € mensuellement. La rentabilité brute est de 12,73 % Prix proposé à la vente : 850.000 euros frais d'agence inclus ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :
11
540 000 €
3 576 €/m²
Immeuble • 151 m²
Immeuble de 5 appartements compose au rez-de-chaussée d'un local commercial et un appartement f2 ,un garage,Au 1er étage 2 appartement ,1 f2 et 1 f3 Au 2eme étage 1 F2 et 1 F3, cet immeuble se situe dans le Centre ville de Cayenne dans un état correct .pas de travaux particulier a prévoir a part de l'entretien régulier et ponctuel. Les locataire sont en place. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
2
1 099 000 €
1 832 €/m²
Immeuble • 600 m² • 21 chambres
IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE CAYENNE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE CAYENNE. Cayenne, Immeuble de rapport composé de 16 lots. Cet immeuble se compose de 10 studios, 3 T 2, 2 T 3 + 1 local commercial. Bon rapport locatif. Renseignements sur demande.
1 656 000 €
1 971 €/m²
Immeuble • 840 m² • 15 chambres
Michel FEVRY vous propose à CAYENNE un immeuble mixe (commerce, habitation, logement) qui se compose: au rez de chaussée un grand local commercial, au 1er étage un grand espace de bureaux, aux étages supérieurs des appartements de type T3 et T4. Ce bien se situe sur la voirie la plus emblématique de la Capitale, proche de toutes commodités, distant de 5 mn à 10 mn du Marché de Cayenne, de la Préfecture, de la Mairie, du Commissariat Central, des Pompiers, des principaux des services de l'Etat tels que: les Archives, le Cadastre, la DEAL. Bien entendu proche des principaux centres d'intérêts et de principales activités que l'on trouve en Centre Ville: les Banques, les Assurances, les commerces, les sports, la Culture ect... Donc, investisseurs avertis soyez les premiers à visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
360 400 €
1 567 €/m²
Immeuble • 230 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF !! Nous vous proposons cet immeuble en R+2 composé d'un local commercial et de trois appartements (un T2 et deux T4), situé au centre ville de Cayenne. En rez-de-chaussée, en façade sur la rue, se trouve un local commercial ; à l'arrière, un appartement T2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse et un jardin. Au premier et au deuxième étage, se trouve deux appartements de type 4 . Chacun est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et de deux terrasses. Tous les logements sont actuellement loués pour un montant mensuel d'environ 3000 euros. Toutes les informations sont disponibles auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 1520
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1 976 000 €
2 470 €/m²
Immeuble • 800 m²
Ensemble immobilier de standing à haut rendement avec un potentiel d'amélioration. Aucuns travaux à prévoir. Vous trouverez sur Kourou un ensemble immobilier composé d'une villa moderne Type T4, d'un immeuble de Huit logements entièrement équipés et aménagés (Sept T2, Un T3). Afin de pouvoir recevoir vos clients dans un cadre idyllique la parcelle met à disposition une piscine au sel ainsi qu'une salle de sport privative. Concernant la possibilité d'amélioration vous aurez la possibilité de monter en étage afin de multiplier par deux le nombre de logements. Si toutefois nous devions fournir des montants concernant la rentabilité une fois la solvabilité des futurs acquéreurs vérifiées nous seront en capacité de fournir les deux derniers bilans positifs. Vous trouverez l'ensemble des photos sur le site officiel de KM IMMOBILIER Reference mandat : 2020 Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller km immobilier pour une visite au 0594356226 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480
8
420 000 €
2 333 €/m²
Immeuble • 180 m²
Ancienne bâtisse créole rénovée il n'y a pas si longtemps composée de quatres appartements : Vous trouverez au rez-de-chaussée deux appartements de type 2, et en traversant le jardin un joli studio bis avec mezzanine. Et à l'étage un appartement de type 3, très bien ventilé et traversant. Ce batiment est placé dans un coin calme et proche de la mer.
8
495 000 €
2 230 €/m²
Immeuble • 222 m²
Nous vous proposons en investissement locatif, cet immeuble composé de deux bâtisses, chacune disposant de deux appartements, situé dans une petite rue du centre ville de Cayenne. En façade sur la rue, la jolie maison principale de style créole comprend un T3 en rez-de-chaussée de 59 m2 et un T2 en duplex à l'étage, avec balcon, de 70m2. A l'arrière, le 2ème bâtiment donne sur une cour intérieure avec quatre celliers, et comporte également 2 appartements T2 duplex avec terrasses de 45 m2 et 48 m2 Tous les logements sont actuellement loués, disposent de volumes généreux et sont en bon état. Toutes les informations sont disponibles auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 1393
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1 250 000 €
2 042 €/m²
Immeuble • 612 m²
Venez découvrir ce bel ensemble d'appartements dans un complexe R+1 de 12 logements en périphérie de Cayenne dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités (commerces, administrations, établissements scolaires, médecins, pharmacies, hôpital, infrastructures sportives et culturelles, ...). Surface habitable totale de 612 m² sur un terrain de 1092m². Lieux très agréables et ventilés. Dix appartements sont actuellement en location et 2 autres en chantier (bien avancés, matériaux disponibles). Idéal pour investissement locatif . Revenu mensuel total des loyers important. Bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant
5
449 900 €
1 800 €/m²
Immeuble • 250 m²
Nous vous proposons cet immeuble R+1 récent et en bon état général sur le secteur de Montabo à Cayenne. Il est composé de quatre appartements ( 3 type 3 et 1 T4) actuellement tous loués avec une place de stationnement sécurisée par appartement. Produit rare et recherché avec un bon rapport locatif. Alors n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Votre solution immobilière. Référence agence : 1440
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480 000 €
1 949 €/m²
Immeuble • 246,26 m²
Une construction en dur divisé de type R+1, le tout divisé en un appartement T3 au rez de chaussée et 1 appartement de T3 au 1er étage. et dans la cour 2 T2: Ideal pour un invertissement locatif Situé en plein centre ville de cayenne . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
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