Vente immeuble 265 000 €

162 m²

Kourou (97310)

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1 636 €/m²
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Sandrine PENAULT - Capifrance

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Description

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir cette belle maison T4 avec ses deux appartements T2 sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, agréable et proche de toute commodités.
La maison T4 de 95 m² comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une terrasse fermée avec son coin cuisine.
Les appartements se composent d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre climatisée et une salle d'eau.
Vous disposez d'un garage fermé par un volet automatique ainsi qu'une salle d'eau attenante avec sanitaires.
Vous avez un jardin entièrement clos et une petite cour pouvant accueillir 2/3 voitures équipé d'un portail manuel.
Très belle opportunité à saisir, idéal pour un bon rapport locatif immédiat.
Les appartements nécessitent quelques travaux de rafraichissement.
Alors ne perdez pas de temps et venez vite la visiter.
Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.915466

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340934611615 - Réf Superimmo : ANVXZ3464

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Taxe foncière : 16 801 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	162 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1995	Jardin

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