Vente immeuble 1 995 000 €

276 m²

Matoury (97351)

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7 228 €/m²
Piscine

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER A TRÈS FORT POTENTIEL.
RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MATOURY, Route de l'Est.
Sur un immense terrain de 7 405 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, idéalement situé, alliant rentabilité, confort et charme local.
Ce bien d’exception se compose de 6 lots indépendants, tous en excellent état :
- Une villa T4 spacieuse avec piscine privée, parfaite pour résidence principale ou location haut de gamme
- Un carbet traditionnel, typique et plein de charme
- Un appartement T3 et un appartement T1, idéals pour de la location meublée ou saisonnière
- Un hangar aux multiples possibilités (stockage, activité artisanale, etc.)
- Des bureaux loués.
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF : l’ensemble est déjà optimisé pour l’investissement, avec un très bon rendement et un fort potentiel de valorisation.
IDÉAL INVESTISSEUR : une opportunité rare de devenir propriétaire d’un ensemble complet, stratégique et rentable dans un secteur recherché. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 10834 - Réf Superimmo : ANVXY9KKA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 7 228 € / m²

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276 m² - ter. 7 405 m²	Piscine

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109