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Milton Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Milton Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
9
Immeuble, 456,39 m²

620 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 456,39 m²

Cayenne (97300)

Dpt GUYANE, à vendre CAYENNE CENTRE Immeuble Mixte avec Local Commercial et 9 appartements de 456m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Situé au cœur de Cayenne, cet immeuble de 456 m² offre une configuration idéale pour un investissement mixte, combinant espaces commerciaux et résidentiels. L’immeuble se compose de 10 lots, avec une décomposition du parc locatif détaillée ci-dessous : Lots loués : RDC - Local commercial de 107.92m² : 21 834.12 € de loyer annuel 1ER ETAGE - Appartement T2 de 41 m²: 7 713.84 € de loyer annuel 1ER ETAGE - Appartement T1 de 26 m² : 6 821.88 € de loyer annuel 1ER ETAGE - Appartement T2 : 8 969.32 € de loyer annuel 2E ETAGE - Appartement T2 de 38.50 m² : 8 177.88 € de loyer annuel 2E ETAGE - Appartement T2 : 8 779.68 € de loyer annuel 2E ETAGE - Appartement T1 de 25.65 m² : 6 480 € de loyer annuel 2E ETAGE - Appartement T2 de 41 m² : 7 751.40 € de loyer annuel 3E ETAGE - Appartement T2 de 60.75m² : 8 087.40 € de loyer annuel Revenus annuels actuels des lots loués : 84 417,72€ Lot vide : 1ER - Appartement T2 : 7 464 € de loyer annuel estimé Revenus annuels potentiel total de l'immeuble : 92 078.52 € Grâce à son emplacement stratégique en plein centre de Cayenne, ce bien constitue une opportunité, alliant rentabilité et praticité. A découvrir de suite. Taxe foncière : 9 487 € Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE

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MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE - BSK Immobilier 04/07/2025
15
Immeuble, 340 m²

450 000 € 1 324 €/m²
Immeuble • 340 m²

Basse-Terre (97100)

Idéalement situé dans le centre de Basse-Terre, cet immeuble d'exception bénéficie d'un accès direct depuis les parkings publics de la ville. Construit en 1945, sans ascenseur, le bien s'élève sur deux niveaux et offre un potentiel rare, notamment grâce à son rooftop de 120 m² avec vue imprenable sur la baie de Basse-Terre, ainsi qu'une annexe de 40 m² aménageable, idéale pour un espace détente, un bureau ou un studio. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 180 m², lumineux et facilement accessible. Premier étage : un plateau aménageable en appartement, avec de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel de valorisation. Toiture : un rooftop de 120 m² avec vue panoramique et une annexe de 40 m², à aménager selon vos envies. Ce bien, situé dans un quartier calme, allie cachet de l'ancien et potentiel de réaménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts uniques. Cette annonce référence 294290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 79237788900029. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tania Moriot - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Tania Moriot - iad 07/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
10
Immeuble, 269 m²

139 999 € 520 €/m²
Immeuble • 269 m²

Capesterre-Belle-Eau (97130)

iad France - Tania Moriot vous propose: L'habituée, immeuble de 269 m2 comprenant 4 appartements: 2 grand T2 avec galerie, garage, salle d'eau, toilette, cuisine , chambre Un studio et un Grand T2 édifié à l'étage sont à terminer afin d'être occupé. Secteur Calme .A visiter au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JV Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par JV Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
8
Immeuble, 200 m²

150 000 € 750 €/m²
Immeuble • 200 m²

Matoury (97351)

Sur une parcelle de 1500m2, un batiment composé d'un studio a rénover, un t2 déjà loué à 500€ mensuel, et un grand appartement de type T3 voir T4 bis suivant aménagement. On ne peut pas construire un autre logement, on peut que rénover l'existant. Cette opportunité est à saisir au plus vite. 0694068686

SN Agence Molinard Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
1
Immeuble

280 000 €
Immeuble

Pointe-à-Pitre (97110)

A VENDRE Immeuble RENTABILITE LOCATIVE à Pointe à Pitre 280 000€ Immeuble de rapport comprenant 7 lots Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de POINTE A PITRE, comprenant un local commercial et 2 appartements spacieux, parfait pour un investissement locatif. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial Premier étage : Un appartement de type T3 comprenant : Séjour lumineux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 chambres, Un balcon Deuxième étage : Un appartement de type T4 comprenant : Séjour spacieux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 3 chambres, 2 terrasses. Points forts : Immeuble à fort potentiel locatif, immeuble vendus avec baux en cours. Bail commercial pour le RDC et baux d'habitation pour les appartements. Bonne répartition des espaces. Localisation avantageuse, offrant une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente honoraires inclus 280 000 € (honoraires à la charge du VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet ! #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #Immobilier

L'Agence Immo
Annonce mise à jour le 23/05/2025
Proposée par L'Agence Immo 23/05/2025
9
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 584 924 € 1 462 €/m²
Immeuble • 400 m²

Le Mont-Dore (98809)

Lotissement CORNAILLE Edifiés sur plus d'un hectare ( 25 Ares+ jouissance de la zone maritime ) 3 Villas. Une villa de type F5 + deck+ piscine. Une villa de type F2 Un villa de type F4+ faré Idéal pour un regroupement familial et/ou habitation+ investissement locatif. Renseignements complémentaires Antoine AZEVEDO 75 05 05

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 23/04/2025
4
Immeuble, 351,28 m²

Prix en baisse 150 000 € 427 €/m²
Immeuble • 351,28 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, hors copropriété, composé en R+1 d'un d'appartement de trois chambres, au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception et d'une maison de deux pièces avec bureau. L'immeuble est situé dans le centre bourg de Morne à l'Eau sur la route principale à proximité du nouvel hôpital de Perrin, constituant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux et celles qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier. Offrant la possibilité d'y ouvrir une salle de réception ou un restaurant au Rez-de-chaussée , et de developper des revenus locatifs intéressant avec la location de l'appartement et de la maison notamment pour les professions libérales ou jeunes actifs. Prévoir des travaux de rénovations de la maison et de la salle de réception et de finitions pour l'appartement. Contactez moi pour les visites.

GROUPE THISSE myhomeintahiti
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par GROUPE THISSE myhomeintahiti 09/07/2025
9
Immeuble

2 199 750 €
Immeuble

Papeete (98714)

Votre conseiller GROUPE THISSE myhomeintahiti : Emile TAI Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GROUPE THISSE myhomeintahiti sur :

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 22/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
1
Immeuble, 87 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 816 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stellar Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Stellar Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
13
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 897 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Paul (97460)

Stellar Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de trois appartements, offrant un fort potentiel locatif avec des revenus déjà en place et une possibilité d’optimisation. 1 T4 de 110 m2 Actuellement loué 1 500 € / mois 1 T3 de 100 m2 Actuellement loué 1 500 € / mois 1 T3 de 80 m2 À terminer selon vos préférences (idéal pour maximiser le rendement locatif ou valoriser l’ensemble) Revenus locatifs actuels : 3 000 € / mois Travaux à prévoir sur le T3 pour une rentabilité encore plus attractive Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Assainissement au tout à l'égout Taxe foncière non encore éditée car construction récente Mandat 114 Cette annonce vous est proposée par Damien CARE - SARL - NoRSAC: 2021AC00055, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pierre Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home Folies
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par Home Folies 06/07/2025
1
Immeuble, 1 260 m²

575 000 € 456 €/m²
Immeuble • 1 260 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

* IMMEUBLE DE RAPPORT, MIXTE COMMERCIAL, BUREAUX ET HABITATION, COMPOSE DE DEUX IMMEUBLES SUR 4 NIVEAUX, d'une superficie de 1210m2 + Annexes. * POSSIBILITE D'EXTENSION DE CONSTRUCTION * TAXE FONCIERE 2024 : 22 065 € * TRES BELLE CONSTRUCTION (Travaux de rénovation à prévoir), EDIFIEE PAR UN ARCHITECTE AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 329 m²

699 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 329 m²

Saint-Martin (97150)

OYSTER POND, parfaitement situé, cet ensemble immobilier à forte rentabilité locative saura vous séduire Composé : - d'un T2 avec piscine privative- - de 2 T3 dont un avec piscine privative- - les murs d'un restaurant réputé Cet ensemble est modulable et peut être transformé en un bien unique rentabilité actuelle 80 000 euros à l'année

Keller Williams - TOTAIETE MA
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 27/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 1 081 020 € 5 405 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres

Arue (98701)

En exclusivité ! Arue, immeuble de rapport neuf composé de 5 appartements meublés et équipés ! Découvrez cette opportunité unique à Arue, nichée dans un cadre calme et agréable. Cet immeuble flambant neuf est parfait pour la location saisonnière, offrant à vos visiteurs confort et sérénité. R-1 : Deux studios de 32 m², entièrement meublés et équipés pour accueillir des voyageurs. Rez-de-Chaussée : Un F2 spacieux de 63 m², avec un balcon, idéal pour un couple, meublé et prêt à vivre. Premier Étage : Deux studios de 32 m², meublés et équipés pour une location sans souci. Lingerie/Buanderie : Pratique, située au rez-de-chaussée, avec WC et douche, idéale pour les séjours prolongés. Espace Parking : Parking spacieux pour un accès facile et sécurisé des résidents et de leurs invités. Cet immeuble est conçu pour optimiser vos revenus locatifs avec son confort moderne et son emplacement privilégié à Arue. Ne ratez pas l'occasion d'investir dans un bien clé en main, prêt pour la location saisonnière. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agence immobilière KW Polynésie dès aujourd'hui.

Emotion Real Estate
(165 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 09/07/2025
(165 avis)
12
Immeuble, 630 m²

1 484 000 € 2 356 €/m²
Immeuble • 630 m²

Saint-Martin (97150)

Parcelle 575m2 / Surface utile 630 m2 / Carrez 560 m2 SPÉCIAL INVESTISSEURS Le cabinet EMOTION, vous présente à la vente, un immeuble à rénover en plein centre ville de Marigot, à proximité direct des commerces et 2 minutes à pieds de la gare maritime. L'immeuble se compose de 7 cellules commerciales et d'habitation. L'immeuble se compose au RDC : du lot 1 un local commercial de 36.27 m2 carrez donnant directement sur la rue, le lot 2 un local commercial de 76.44 m2 carrez donnant sur un patio/cour intérieure, ainsi que le lot 3 un local commercial traversant de 282.87 m2 carrez donnant sur la rue et le patio. Le lot 3 est composé d'une réception, 7 bureaux et 2 salles de réunion, 2 salles d'eau ainsi qu'un espace kitchenette. L'immeuble se compose au R+1 : du lot 4 un appartement duplex T2/T3 d'une surface de 40.54 m2 carrez, le lot 5 un appartement duplex T3 d'une surface de 48.03 m2 carrez, les lot 6 et 7 un ensemble de locaux commerciaux d'une surface carrez total de 73.69 m2 carrez pouvant être aménagé en restaurant avec une terrasse rooftop. Liste des anciens loyers avant la fin de leurs baux :lot 1 : 1 300€/mois - lot 2 : 2 386€/mois - lot 3 : 5 935€/mois - lot 4 : 748€/mois - lot 5 : 1 153€/mois - lot 6 : 920€/mois - lot 7 : 686€/mois - Prix HAI: 1 799 000€ - Taxe foncière: En cours

Bruno FLEREAU - iad
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Bruno FLEREAU - iad 18/06/2025
5
Immeuble, 154 m²

260 000 € 1 688 €/m²
Immeuble • 154 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Bruno Flereau vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réformer à Aménager selon Vos Envies ! Offrez-vous la liberté de réinventer cet espace de vie à votre image dans un bâtiment de 157m² sur un seul niveau, construit en 1996. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vos rêves, que ce soit pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire ou bien un espace commercial. Ce bâtiment vous offre une toile vierge, sans pièces pré-définies, vous permettant une totale flexibilité dans l'aménagement selon vos besoins et vos inspirations. Imaginez votre futur chez-vous, votre bureau moderne, votre espace commercial tendance ou votre atelier créatif, tout est possible. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour en faire un espace qui vous ressemble vraiment. Situé dans un environnement calme et séduisant, ce bâtiment à rénover est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, offrant la possibilité de créer votre univers sur-mesure sans compromis. Profitez de cette occasion unique de laisser parler votre créativité et de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos souhaits. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bâtiment à rénover. *** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 53. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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