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Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 18/04/2024
8
Immeuble, 202 m²

313 500 € 1 552 €/m²
Immeuble • 202 m² • 5 chambres

Saint-Pierre (97410)

SAINT-PIERRE - GRAND BOIS, eu sein d'une maison composée de trois logements en centre-ville, nous vous proposons d'acquérir les deux logements à l'étage. Un appartement T3, libre d'occupation, d'une surface Carrez de 113,90 m² comprenant un salon, dégagement, spacieux séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes, varangue et un appartement T4, en location, d'une surface Carrez de 88,08 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et sous combles un dégagement, deux chambres, bureau. Vue sur mer.Un emplacement de parking par logement. Appartement T4 loué 900 euros/mois. Taxe foncière 2528 euros.Bien soumis au statut juridique de la copropriété: Nombre de lots 2Pas de syndic.Prix de vente 313 500 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #immeublesaint-pierre #immeuble #investissement

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La Résidence Fort-de-France
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par La Résidence Fort-de-France 03/04/2024
1
Immeuble

216 000 €
Immeuble

Le Lamentin (97232)

Bâtiment bien entretenu - Garage - Proche accès autoroute. . L'agence la Résidence vous propose à la vente cette merveilleuse opportunité ! Deux maisons de types T3 mitoyennes. Les maisons sont actuellement louées : 760€ et 730€, toutes les consommations sont comprises, les baux se terminent en 2027. Ils ne disposent pas de jardins mais de cours cimentées. Copropriété en cours de création. Idéale pour un investissement locatif. Idéalement bien placé, dans un quartier recherché du Lamentin et proche des commodités. .

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
2
Immeuble, 449 m²

288 900 € 643 €/m²
Immeuble • 449 m²

Matoury (97351)

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport d'environ 450 m² (6-7 pièces) sur une parcelle de 910m², localisé Rue Simarouba à balata ouest, Matoury. Il se compose de 5 appartements : - un T4 de 59m², un T5 de 77 m², un T6 de 150 m² et un T3 de 35 m² en RDC. Au 1er étage un T4 de 126 m². Pas de syndic, pas de charges. A proximité immédiate de tous commerces, écoles, église Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Réseau MAXImmo
(43 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Réseau MAXImmo 09/04/2024
(43 avis)
20
Immeuble, 174,36 m²

209 950 € 1 204 €/m²
Immeuble • 174,36 m²

Petite-Île (97429)

Opportunité à saisir rapidement!!!! Vous recherchez un investissement sûr et rentable? Ne cherchez plus! MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier qui est l'opportunité parfaite pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier prisé, à proximité de la magnifique plage de "Grande-Anse", cet ensemble se compose de deux logements: un F4 spacieux d'environ 100 m² avec une grande pièce de vie d'environ 42 m², de trois grandes chambres de plus de 10 m². un F3 confortable composé de deux grandes chambres pour une surface habitable totale d'environ 74 m². Ces propriétés sont déjà louées non meublés, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour votre investissement soit 18960 € de revenu annuel. Taxe foncière : 1853 €, rentabilité brute de 9 %! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation. Contactez-nous sans tarder!! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11604 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Paul au 06 93 30 86 46 ou par mail à OU Matthieu au 06 93 61 74 60 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810632) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

SAFTI - Bechara KHAWAM
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Bechara KHAWAM 03/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
2
Immeuble, 650 m²

1 100 000 € 1 692 €/m²
Immeuble • 650 m²

Saint-Martin (97150)

SAFTI : Saint Martin, Concordia : Bechara Khawam vous propose cet immeuble d'environ 650 m2 situé à Concordia, proche de toutes commodités, et de la capitale Marigot. Ce bien est vendu loué, et présente une excellente rentabilité d'env 9%. L’immeuble se compose de 2 studios, 5 T2, et 7 T3. Informations complémentaires disponibles sur la répartition des loyers par logement. Affaire à saisir pour un bon placement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara Khawam, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant

EFFICITY - Hervé Sicobin
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par EFFICITY - Hervé Sicobin 17/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
8
Immeuble, 277 m²

340 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 277 m²

Rémire-Montjoly (97354)

97300 CAYENNE , EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne .Vous propose un immeuble a fort potentiel composé de 4 logements 3 T3 et 1 T2 , prévoir un budget de rénovation pour 2 logements( 1 T2 et 1 T3 ). 1 T3 est actuellement en location un autre T3 a été complétement rénover , idéal pour un investissement , situé sur un grand terrain de 1037 m² suffisant pour garer tous les véhicules de l'ensemble des 4 logements de l'immeuble . D'une surface habitable de 277 m² , rdc composé d'une grande cours avec, su un T2, deux T3 .1 ère étage un grand T3 avec de grande pièce ainsi qu'un balcon l'ensemble est sont situé dans un environnement calme proche de toute commodités , école primaire , collège , lycée , université , arrêt de bus , commerce . Surface terrain : 1037 m² . Surface habitable :277 m² . Prix : 360000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Pour plus d'informations contactez votre conseiller efficity hervé SICOBIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Hervé Sicobin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cayenne n°413451840 Ref annonce : 153273

CAPIFRANCE - Henri LOUPEC
(14 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Henri LOUPEC 10/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
(14 avis)
19
Immeuble, 639 m²

1 344 000 € 2 103 €/m²
Immeuble • 639 m²

Cayenne (97300)

A vendre sur Cayenne centre-ville, dans une rue passante et commerciale, un immeuble mixte de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 4 pièces avec une activité de Boulangerie. Le premier étage se décompose en deux studios et deux appartements de type trois. Le deuxième étage abrite un appartement de deux pièces et une grand loft de sept pièces, le tout à usage d'habitation. Les revenus locatifs annuelles sont de 41400 euros. Investisseurs à vos calculettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845662)

L'Agence Immo
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par L'Agence Immo 24/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Immeuble, 400 m²

610 064 € 1 525 €/m²
Immeuble • 400 m²

Le Mont-Dore (98809)

Lotissement CORNAILLE Edifiés sur plus d'un hectare ( 25 Ares+ jouissance de la zone maritime ) 3 Villas. Une villa de type F5 + deck+ piscine. Une villa de type F2 Un villa de type F4+ faré Idéal pour un regroupement familial et/ou habitation+ investissement locatif. Exclusivement à la vente avec L'Agence Immo . Renseignements complémentaires Antoine AZEVEDO 75 05 05

OPTIMHOME - Fabrice SAVIGNAN
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Fabrice SAVIGNAN 30/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
4
Immeuble, 440 m²

490 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 440 m²

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Fabrice SAVIGNAN, Conseiller immobilier en collaboration avec Optimhome immobilier vous présente une occasion unique d'investissement immobilier dans le quartier du Plate Saint-Leu. Un bâtiment de cinq logements locatifs, offrant un rendement attractif de 3500 euros mensuels, est actuellement disponible à l'achat. Caractéristiques du Bien : Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier du Plate Saint-Leu, le bâtiment se situe sur la route principale Hubert Delisle, offrant un accès facile aux commodités locales. Structure Polyvalente : - Le bâtiment se compose d'une partie à l'avant en bois sous tôle, d'une superficie d'environ 220 m². Cette section abrite un appartement d’environ 100 m² destiné à la location pour particuliers, ainsi qu'un espace commercial d’environ 120 m² idéalement situé en bordure de la route départementale, attirant l'attention des passants. - La partie à l’arrière du bâtiment se trouve deux appartements d'environ 100 m² chacun. De plus, un studio d'environ 20 m² complète cette section, offrant des options de location diversifiées. Garage Privé : Une entrée garage pour véhicules est également disponible, ajoutant une valeur pratique et sécurisée à l'ensemble du bien. Informations Financières : - Loyer Mensuel : 3500 euros Opportunité d'Investissement : Le rapport locatif est un indicateur clé pour évaluer la performance financière d'un investissement immobilier. La propriété présentée ici offre un rendement locatif solide, avec un rapport de 8 %. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau venu sur le marché, cette offre unique mérite votre attention. Pour obtenir des informations plus détaillées ou pour discuter de cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous fournir une analyse plus approfondie de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 555272 )

GROUPE THISSE myhomeintahiti
Annonce publiée le 24/01/2019 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par GROUPE THISSE myhomeintahiti 24/01/2019 - mise à jour 16/03/2024
6
Immeuble, 2 750 m²

3 896 700 € 1 417 €/m²
Immeuble • 2 750 m²

Papeete (98714)

PAPEETE - PAOFAI - Immeuble Immeuble de 3 étages à rénover avec ascenseur. L'immeuble dispose d'autorisations pour y installer un snack et un espace commercial au RDC ainsi que 15 parkings couverts. Plans et informations complémentaires disponibles sur rendez-vous. Votre conseiller GROUPE THISSE myhomeintahiti : Yohan ROUSSEL - Tél. 89440003 Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GROUPE THISSE myhomeintahiti sur :

EFFICITY - Hervé Sicobin
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par EFFICITY - Hervé Sicobin 24/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
7
Immeuble, 345 m²

250 000 € 725 €/m²
Immeuble • 345 m²

Cayenne (97300)

97300 CAYENNE , EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne .Vous propos IMMEUBLE AU CŒUR HISTORIQUE DE CAYENNE, a coté de la CATHÉDRALE SAINT SAUVEUR ET DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE VILLE Une véritable opportunité à saisir. Avec ses 22 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel prévoir un budget de rénovation idéal pour un investissement , commerce , restauration bâtiment facilement modulable situé sur un terrain de 360 m². Idéalement placé au cœur historique de Cayenne, à côté de la majestueuse cathédrale saint sauveur et en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Vous serez charmé par l'ambiance animée de ce quartier, à proximité de l'école privée, du tribunal, de l'hôtel de police, de la mairie , de la place des Palmistes et de tous les commerces du centre-ville. Construit entre 1950 et 1970, cet immeuble à l'ossature bois offre un cachet unique. La façade en traditionnelle apportent une touche authentique à cette propriété. Malgré son état général qui nécessite des travaux, cette bâtisse possède un charme indéniable. L'immeuble se compose de 2 étages et dispose d'une luminosité naturelle normale. De plus, vous bénéficierez d'une surface de dépendance de 67 m² dans une cour intérieur de 126 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Cayenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface terrain : 360 m² . Surface habitable :346 m² . Prix : 250000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Pour plus d'informations contactez votre conseiller efficity hervé SICOBIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Hervé Sicobin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cayenne n°413451840 Ref annonce : 152140

OPTIMHOME - Fabrice SAVIGNAN
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Fabrice SAVIGNAN 23/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
15
Immeuble, 213 m²

375 000 € 1 761 €/m²
Immeuble • 213 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cet immeuble situé sur la Route Hubert Delisle, 97421 La Rivière. Cet immeuble de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Construit en 2008, il offre trois logements indépendants, assurant une diversification locative. Caractéristiques du bien : Immeuble de rapport avec 3 logements : 2 appartements F4 et 1 studio (2 chambres). Loyer mensuel actuel : 1820 euros, offrant un rendement attractif. Année de construction : 2008, assurant une structure moderne et bien entretenue. Chaque logement dispose de son entrée privative, offrant une intimité totale aux locataires. Le bien est composé de 3 logements, chacun avec ses propres caractéristiques, idéal pour diversifier la clientèle locative. Un espace cour est disponible, offrant un espace extérieur agréable aux résidents. Parking pour véhicules, assurant un confort supplémentaire pour les locataires. Détails par logement : 2 Appartement F4 identique sur 2 niveaux : 700 euros / mensuel 1er niveau : ( mesures approximatives ) Varangue de 24 m² + véranda de 15 m² 1 espace cuisine + séjour + salle à manger de 30 m² 1 wc 2ème niveau : ( mesures approximatives ) 2 chambres de 12,50 m² et 1 chambre de 10 m² 1 salle de douche 1 wc séparé 1 Studio : ( mesures approximatives ) 420 euros / mensuel 1 séjour cuisine de 27 m² 1 chambre de 15 m² 1 salle de douche 1 wc 1 chambre de 11 m² en extérieur Situation géographique : La propriété est idéalement située sur la Route Hubert Delisle, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux établissements scolaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un rendement stable ou un particulier souhaitant habiter l'un des logements tout en générant un revenu supplémentaire, cet immeuble offre une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à La Rivière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 556293 )

SAFTI - Alain PERESSONI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Alain PERESSONI 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
3
Immeuble, 200 m²

180 000 € 900 €/m²
Immeuble • 200 m²

Cayenne (97300)

A CAYENNE, ville dynamique de Guyane française, SAFTI vous propose un ensemble de constructions anciennes de plain-pied (1 T1bis - 2T2 & 2T3) proche des commerces, écoles et commodités. Localisée à l'entrée de la ville côté Madeleine, à deux pas de l'hôpital, cet ensemble offre un accès aisé aux principaux axes routiers facilitant ainsi les déplacements quotidiens, bientôt renforcé par le TCSP de Cayenne Terrain de 600 m², stationnement facile. Construction à réhabiliter (anciennes et termitées), plusieurs logements possible. Potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

KELLER WILLIAMS FRANCE
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 29/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
7
Immeuble, 335 m²

420 000 € 1 254 €/m²
Immeuble • 335 m²

Cayenne (97300)

AFFAIRE A SAISIR ! Cet immeuble sur deux niveaux de 335 m² est à vendre avenue Voltaire au bourg de Cayenne. Ce bien est composé comme suit: - Au RDC: un local professionnel de 110m² (vide) et une cour intérieure. - Au 1er étage: un local à usage professionnel (loué) de 101 m² comprenant 4 pièces, cuisine, salle de bain, WC et terrasse 18 m². - Au 2ème étage: un local à usage professionnel (loué) de 96 m² comprenant 4 pièces, salle de bain, WC et balcon de 10 m. * Surface totale: 335 m² * Valeur locative: environ 4 000 € / mois * Taxe Foncière: 5 601 € * Prix: 420 000 € HAI Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier KW : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail . RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1075 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Keller Williams 30/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
7
Immeuble, 140 m²

130 430 € 932 €/m²
Immeuble • 140 m²

Trois-Rivières (97114)

Bâtiment de 140m² situé sur la Route de Grand Anse avec vue sur mer A 5 minutes du Bourg de Trois Rivières et de ses écoles. Non loin de la plage de Grand Anse et à moins de 10 mn de la Gare Maritime. Bâtiment avec un bon potentiel. N'hésitez à contactez votre conseillère Cynthia si vous avez besoin de visiter ou d'en savoir plus. Tel: 0690 09 06 71 Rsac: 838 656 601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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