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BIS IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

189 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 154 m²

Saint-Pierre (97250)

Découvrez cette opportunité unique en or ! Cet immeuble de trois niveaux, situé sur un terrain de 74 m², est prêt à être transformé en un joyau urbain. Le rez-de-chaussée, avec ses 55 m², est idéal pour un usage professionnel ou commercial, offrant une vitrine sur la rue pour attirer les clients. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace lumineux et spacieux. Les deux étages supérieurs offrent un potentiel résidentiel exceptionnel. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle à rafraichir, une chambre confortable et une salle de bain à moderniser. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, parfaites pour une famille ou pour créer un espace de vie supplémentaire. L'immeuble, avec sa toiture en tôle, est prêt à être rénové pour refléter votre style et vos besoins. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant une toile vierge pour créer un espace commun accueillant et élégant. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs crèches, des restaurants variés, et un hôpital. À 10 minutes à pied, une maternelle est accessible, et à 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège, et une alimentation générale. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une accessibilité optimale aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble avec un potentiel immense. Transformez-le en un espace de vie et de travail qui reflète vos aspirations et profitez de la vie urbaine animée qui vous entoure. Annonce disponible sur

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Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 23/04/2025

150 000 € 427 €/m²
Immeuble • 351,28 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, hors copropriété, composé en R+1 d'un d'appartement de trois chambres, au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception et d'une maison de deux pièces avec bureau. L'immeuble est situé dans le centre bourg de Morne à l'Eau sur la route principale à proximité du nouvel hôpital de Perrin, constituant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux et celles qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier. Offrant la possibilité d'y ouvrir une salle de réception ou un restaurant au Rez-de-chaussée , et de developper des revenus locatifs intéressant avec la location de l'appartement et de la maison notamment pour les professions libérales ou jeunes actifs. Prévoir des travaux de rénovations de la maison et de la salle de réception et de finitions pour l'appartement. Contactez moi pour les visites.

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par GCI 18/11/2025

(357 avis)

436 800 € 1 446 €/m²
Immeuble • 302 m²

Cayenne (97300)

Immeuble d'habitation à vendre, idéal investisseur : ensemble de 8 appartements en bon état, édifié en 1970. Situé à Cayenne, proche des commodités et transports, ce bâtiment offre 6 halls de vie. Bel emplacement pour rendement locatif durable. Prix demandé : 436 800 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités d'aménagement. Référence agence : 2081

Murielle KIMBOO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Murielle KIMBOO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

446 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 223 m²

Fort-de-France (97200)

À Fort-de-France, secteur Redoute, découvrez sur 1200 m2 cette grande maison lumineuse et très bien ventilée, composée d'un T4 + 2 T2, parfaite pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre de vie serein. Emplacement stratégique & résidentiel : à 10 min du CHUM, proche des écoles, commerces et axes principaux. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², cette maison offre un fort potentiel ! À l'étage – T4 (≈ 116 m²) . Séjour lumineux . Cuisine indépendante . 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain . Bureau . Salle d'eau avec WC . WC indépendant . 2 balcons avec vue dégagée Au rez-de-chaussée – 2 T2 indépendants . T2 de 33,60 m² . T2 de 41,42 m² Chacun avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Parfaits pour rentabiliser immédiatement après travaux ( location ou colocation ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-de-france sous le numéro RSAC 479 979 304) Référence agence : 12930

OFIM St gilles hauts

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par OFIM St gilles hauts 26/11/2025

588 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Paul (97460)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIROFIM vous propose à la vente un beau bâtiment comprenant DEUX appartements de type F3 avec PISCINE AU SEL, JACCUZI et magnifique VUE MER. ( Cap La Houssaye jusqu'à la baie de Saint-Paul).AU RDC: 1 séjour et salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cour privative avec vue MER, PISCINE AU SELAU 1er ETAGE: 1 spacieux séjour et salle à manger, 1 grande cuisine équipée, 1 salle d'eau ( douche à l'italienne), 1 WC, 2 chambres, 2 grandes terrasses, ( Sur une terrasse , se trouve un grand Jaccuzi). Garage 2 véhicules, portail électrique, Fosse septique individuelle, Panneau solaire photovoltaïque.Ecoles, commerces à proximité. 4 voies à 15 minutes en voiture. Cet ensemble se situe sur un terrain de 1067 m2, entièrement clôturé, avec en prime un 3 ème lot pouvant être aménagée pour de la location saisonnière.Mandat 1780SGHPrix de vente: 588 000 euros ( Honoraire charge vendeur)Pour tous renseignements, veuillez contacter Mme PERITA sur le 0692243898 - Annonce: 12A71917, Numéro de mandat: 1780SGH Honoraires à la charge du vendeur

Innov Immo Gestion

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Innov Immo Gestion 18/10/2025

443 302 € 1 478 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nouméa (98800)

À VENDRE : Petit immeuble à fort potentiel locatif – Vallée des Colons, Nouméa Prix de vente : 52,9 millions XPF Localisation : Vallée des Colons, Nouméa Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un excellent rapport locatif de plus de 600 000 XPF par mois. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant allier rendement et emplacement stratégique. Composition : 6 F1 (studios) 1 F3 (appartement spacieux) 1 local commercial Cet immeuble est une véritable opportunité grâce à sa configuration diversifiée et sa localisation recherchée. Pour une visite contacter Wilfried au 74 07 05 Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien à fort rendement !

Jérôme COUDREAU - eXp France

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jérôme COUDREAU - eXp France 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

309 990 € 1 348 €/m²
Immeuble • 230 m²

Le Tampon (97430)

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème) À saisir : Ensemble de 3 maisons F3/F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles. Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 : 859 €/mois • 1 F3 : 762,07 €/mois • 1 F4 : 908 €/mois Total : 2 529 €/mois encaissés immédiatement Atout Investisseur • Prix d'acquisition : 309 990 € • Financement type : 1 875 €/mois sur 20 ans à 4 % • Charges (Edf/Sudéau/Taxe Foncière/Assurance/Divers) : 390 €/mois • Loyers perçus : 2 529 €/mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent d'environ 264 €/mois Rentabilité brute : 9,79 % Localisation Secteur du Tampon (19ème), proche commerces, écoles et commodités. Les points forts • Revenus immédiats avec locataires déjà en place • 3 maisons indépendantes • Investissement rentable et sécurisé • Bien rare sur le marché Contactez-moi pour informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier Flanders - iad

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Olivier Flanders - iad 15/10/2025

689 000 € 1 421 €/m²
Immeuble • 485 m²

Saint-Martin (97150)

iad France - Olivier Flanders vous propose: 97150 SAINT MARTIN- ENTREPÔT TRÈS BIEN SITUÉ DANS LA ZA DE GALISBAY - BÂTIMENT RÉNOVÈ DE 485m² - CLIMATISÉ Cet entrepôt vous offre un espace artisanal et /ou commercial, avec possibilité d'habitation sur une surface de485m². Idéal pour de multiples projets professionnels, ce local commercial unique, construit en 1990 a été entièrement rénové. Caractéristiques du Bien: - Surface: Ce bâtiment spacieux offre une surface totale de 485m²,avec un studio entièrement aménagé. Il dispose d'une citerne et d'un groupe électrogène avec système de réfrigération. - Année de Construction: Construit en 1990, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation récente. - État Général: Entièrement rénové, ce bâtiment est en parfait état, prêt à offrir un espace de travail spacieux et confortable. Prestations supplémentaires - Climatisation et raccordement à l'assainissement. - Citerne - Groupe électrogène - Système d'alarme Ce local commercial unique présente un potentiel remarquable pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Que ce soit pour une activité professionnelle ou éventuellement un investissement locatif, ce bâtiment rénové saura répondre à vos attentes. Saisissez cette opportunité d'une occasion rare sur le marché Saint-Martinois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

390 000 € 1 466 €/m²
Immeuble • 266 m²

Kourou (97310)

Située à Kourou, cette propriété établie sur 1 parcelle de 715m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile à toutes les commodités, offrant ainsi un cadre pratique pour les occupants. L’ensemble immobilier abrite une diversité de logements : 1 construction R+1 en façade, composée d’1 T4 de plus de 90m² au rdc ainsi qu’1 T3 de 82m² à l'étage avec terrasse et balcon, 2 studios identiques, dans la cour, de plus de 22m² chacun, avec terrasses et jardinet, ainsi qu'1 T2 en bois d’environ 48m², en fond de cour, avec terrasse. La surface habitable totale de 266m² et les espaces extérieurs couverts de 54m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Des petits travaux de rafraîchissement pourraient en faire une petite résidence avec une rentabilité locative nette entre 10% et 12% . Idéal pour investissement locatif total ou combiné avec votre résidence principale, spacieuse et polyvalente. N’hésitez pas, faites le bon choix, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

280 000 € 3 733 €/m²
Immeuble • 75 m²

Les Abymes (97139)

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sécurisé, alliant emplacement stratégique et revenus réguliers Composition : -3 studios entièrement loués -1 local commercial en activité Revenus locatifs stables et vérifiables Les atouts : -Le quartier est attractif avec une forte demande locative -La rentabilité est immédiate car les locataires sont déjà en place Un bien parfait pour les investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable dès le premier jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.928723

Arthurimmo.com Martinique

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Martinique 27/11/2025

119 900 €
Immeuble

Fort-de-France (97200)

IMMEUBLE COMMERCIALE DE 132M² A FORT DE FRANCE ARTHURIMMO vous propose cette immeuble commercial de 132m² sur 2 étages situé en plein cœur de Fort de France. Idéalement situé pour y accueillir des bureaux un commerce ou tout autre activité. Il se compose d'une première salle à l'entrée donnant sur un deuxième espace au rdc. A l'étage s'y trouve un dégagement aménagé avec un bureau, d'un 2e bureau qui se ferme avec des ouvertures sur la rue. Enfin, une 3e partie qui sert aujourd'hui d'altier avec une salle d'eau avec WC. Les locaux sont occupé depuis plusieurs années par une association très sérieuse qui paie un loyer mensuel de 800€ avec un bail qui se termine le 15/04/2027. Quelques travaux a prévoir concernant l'étanchéité. Prix de vente est de 119 900€ FAI Taxe foncière 3805€ Contact: Sandrine au 0696399888

ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(130 avis)

499 000 € 2 151 €/m²
Immeuble • 232 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble rénové d’environ 232 m2 habitable, idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du séminaire collège. Ce bien se compose de cinq appartements trois F2, un F3, un studio, ainsi qu’un espace pub générant un revenu mensuel de 100 €. Tous les appartements sont actuellement loués, dont trois gérés par ACS Gestion. Le montant total des loyers hors charges s’élève à 3273 € par mois, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Un permis de construire avait été accepté pour la création d’un grand T1 supplémentaire, offrant un potentiel d’optimisation intéressant. À ce jour, l’immeuble dispose d’un seul compteur EDF et d’un seul compteur d’eau; la demande pour l’installation de cinq compteurs EDF individuels a déjà été effectuée par le vendeur, avec une avance versée. Une opportunité rare à saisir pour investisseurs. Le montant annuel des location hors charges (eau et électricité) est de 39 276.00 €. Prix de vente : 499 000.00 €, la taxe fonciere : 2130 €, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toutes demandes de visites merci de contacter Franck Beauson au 0696 26 81 62 ou Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour vendre et acheter des immeubles à FORT-DE-FRANCE. Elle publie quotidiennement des annonces immobilières pour faciliter la vente et l'acquisition d'immeubles à FORT-DE-FRANCE.

Home Folies

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Home Folies 08/10/2025

375 000 € 1 820 €/m²
Immeuble • 206 m²

Le Gosier (97190)

A proximité des grands axes et des plages, nous vous proposons cet immeuble de rapport R+1 de 3 logements d’habitation (RDC 1 T2 et 1 T4 et à l’étage 1 T5) composé comme ci-après : - T5 étage : 1 Salon, 1 cuisine, 1 dégagement, 4 chambres, 2 pièces salles d’eau + WC (à rénover) et 1 terrasse, Entrée et parking extérieur commun avec T2 RDC. - T4 RDC : 1 Salon, 1 cuisine, 1 dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 cellier et terrasse. Entrée indépendante, Jardinet privatif avec espace de parking extérieur - T2 RDC : 1 Salon avec coin cuisine, 1 chambres, 1 salle d’eau avec WC, Entrée et parking extérieur commun avec T5 étage. * Observations particulières : . Travaux de rénovation à prévoir (humidité dans les murs, infiltrations toiture, remplacement salle d’eau et WC, travaux électriques, plomberie et carrelage). L’immeuble est raccordé à 3 compteurs individuels EDF (1 pour chaque logement) et 1 général pour l’eau. Assainissement collectif : Tout à l’égout * Le Bien est vendu partiellement loué (T4 du bas, loué 900€ /Mois). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Safir'Ascha

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Safir'Ascha 25/11/2025

463 500 € 1 667 €/m²
Immeuble • 278 m²

Le Robert (97231)

A vendre Au Robert (97231), Immeuble de 2 grands appartements de type 5 pièces dont la surface habitable est de 139m2 chacun. idéal si vous souhaitez investir dans le secteur. L'immeuble est implanté sur 2 parcelles 4534m² de surface foncière, situé dans un quartier résidentiel à 8m des commodités de la ville ( Ecoles, bureaux, centre commercial, zone commerciale, centre médical, espaces sporti et nautiques, grands axes routiers). Chacun des appartements possède de beaux volumes, sont bien aérée, bénéficie d'une terrasse orientée vers l'Est, leur accordant ainsi une belle vue dégagée. L'immeuble est en monopropriété. Revenus locatifs actuels : 1980?TTC /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RB Agency

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par RB Agency 26/11/2025

661 500 € 1 895 €/m²
Immeuble • 349 m²

Ducos (97224)

Immeuble de rapport - Campagne -Forte rentabilité Découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement performant, offrant une rentabilité brute d'environ 8,9 % et une configuration optimale pour la location.Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² arborée (orangers, manguiers Julie, avocatiers, citronniers, goyavier, cannelier, bois d'Inde…), l'immeuble se compose de trois logements indépendants : F4 duplex d'environ 132 m² – loué 1 800 €/mois F3 d'environ 100 m² avec terrasse couverte de 80 m² – usage habitation ou bureaux – 1 500 €/mois Studio d'environ 35 m² – 700 €/mois Annexes : deux garages fermés (500 € et 400 €/mois) Configuration complète : 4 900 €/mois de revenus locatifs, parkings privatifs, accès indépendant, environnement calme et verdoyant tout en restant proche des services. Écoles, commerces, santé et axes principaux accessibles rapidement, offrant un cadre attractif pour locataires comme pour occupants professionnels. Opportunité stratégique pour investisseurs recherchant : revenus immédiats valorisation patrimoniale polyvalence habitation / bureaux emplacement recherché Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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