Superimmo

Stellar Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stellar Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

550 000 € 1 897 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Paul (97460)

Stellar Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de trois appartements, offrant un fort potentiel locatif avec des revenus déjà en place et une possibilité d’optimisation. 1 T4 de 110 m2 Actuellement loué 1 500 € / mois 1 T3 de 100 m2 Actuellement loué 1 500 € / mois 1 T3 de 80 m2 À terminer selon vos préférences (idéal pour maximiser le rendement locatif ou valoriser l’ensemble) Revenus locatifs actuels : 3 000 € / mois Travaux à prévoir sur le T3 pour une rentabilité encore plus attractive Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Assainissement au tout à l'égout Taxe foncière non encore éditée car construction récente Mandat 114 Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Non détention de fond

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MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

435 000 € 1 713 €/m²
Immeuble • 254 m²

Le Tampon
La Plaine Des Cafres (97418)

MAXImmo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier édifié sur un terrain d'environ 709 m² dans le secteur de la Plaine Des Cafres. Il composé de 5 appartements (T2 au T4) tous loués, représentant un revenu locatif de 3200 € par mois. Belle vue mer. Porche du 23ème km et de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 701 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Gérard au 0693 81 69 68 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Childéric GOSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

OFIM St gilles hauts

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par OFIM St gilles hauts 26/11/2025

588 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Paul (97460)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIROFIM vous propose à la vente un beau bâtiment comprenant DEUX appartements de type F3 avec PISCINE AU SEL, JACCUZI et magnifique VUE MER. ( Cap La Houssaye jusqu'à la baie de Saint-Paul).AU RDC: 1 séjour et salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cour privative avec vue MER, PISCINE AU SELAU 1er ETAGE: 1 spacieux séjour et salle à manger, 1 grande cuisine équipée, 1 salle d'eau ( douche à l'italienne), 1 WC, 2 chambres, 2 grandes terrasses, ( Sur une terrasse , se trouve un grand Jaccuzi). Garage 2 véhicules, portail électrique, Fosse septique individuelle, Panneau solaire photovoltaïque.Ecoles, commerces à proximité. 4 voies à 15 minutes en voiture. Cet ensemble se situe sur un terrain de 1067 m2, entièrement clôturé, avec en prime un 3 ème lot pouvant être aménagée pour de la location saisonnière.Mandat 1780SGHPrix de vente: 588 000 euros ( Honoraire charge vendeur)Pour tous renseignements, veuillez contacter Mme PERITA sur le 0692243898 - Annonce: 12A71917, Numéro de mandat: 1780SGH Honoraires à la charge du vendeur

OFIM Ravine des cabris

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par OFIM Ravine des cabris 13/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

390 000 € 2 120 €/m²
Immeuble • 184 m²

Saint-Pierre (97410)

Ofim Ravine des Cabris vous propose un ensemble immobilier de 184 m2 de surface habitable constitué de 5 appartements F2, F1, en parfait état ,l’ensemble bâti sur un terrain de 537 m2 .Cet ensemble est une maison divisée en 5 appartements .- Deux T2 Bis de 44 m2- Un T1 de 29 m2- Un T2 de 31 m2 - Un T2 de 36 m2Chaque appartement est meublé et comprend une place de parking.Deux appartements bénéficient d'une cour privative.Tous les appartements sont loués (Baux de 1 an) usage d'habitation pour l'instant, mais un usage mixte ou professionnel peut être envisagé compte tenu de la localisation qui est stratégique proche centre St Pierre, axes routiers et ZI .Possibilité d'agrandissement en R+1 +combles.Aucun travaux à prévoir, toiture et isolation refaites en 2023.Assainissement individuel.Revenu locatif mensuel 2938 €Rentabilité brute 7,5%Taxe foncière 3900 €Non soumis au statut de copropriété.Atouts :Proche école, lycée, collège, groupe médical, pharmacie,commerces,transports et toutes commodités.Emplacement stratégique et recherché à quelques minutes de la quatre voies Tampon/Saint Joseph et Saint Denis.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900 ou par e-mail - Annonce: 17A70438, Numéro de mandat: 1357 RDC Honoraires à la charge du vendeur

Maxime LANGARD - HA.immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maxime LANGARD - HA.immo 04/12/2025

350 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 300 m² • 7 chambres

Le Tampon (97430)

Ensemble immobilier entièrement libre de toute occupation, situé dans un secteur recherché. Prévoir des travaux de rénovation, mais aucun gros oeuvre à réaliser. Idéal pour investisseurs souhaitant valoriser le bien et optimiser la rentabilité. Composition du bien : 1 appartement T2 : 58 m² 1 appartement T3 : 110 m² 1 appartement T3 : 60 m² 1 appartement T3 : 74 m² Stationnement privatif : 1 place de parking par logement. Revenus locatifs potentiels : environ 3 400 euros / mois après rénovation. Prix de vente : 350 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 Maxime LANGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992470653 - SAINT PIERRE.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(6 avis)

159 700 € 1 013 €/m²
Immeuble • 157,66 m² • 4 chambres

Saint-Joseph (97480)

A VENDRE - Cabinet Habilis vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 157.66 m2 de surface totale, édifié sur un terrain de 630 m2 environ, situé à JEAN PETIT à SAINT-JOSEPH. Ce bien se compose de deux logements répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux logement T3 d'environ 87,23 m2, comprenant un vaste séjour d'environ 22 m2, une cuisine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse d'environ 18 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et d'agrémenter vos moments de détente. A l'étage, vous découvrirez un logement T3 d'environ 70.43 m2. Il offre un séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres dont une de 18 m2. Vous trouverez également une salle d'eau et des sanitaires séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, tant pour un projet d'investissement locatif que pour un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 159 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 000 229 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Cette annonce vous est proposée par K'HILI Nadine - - NoRSAC: , Enregistré à de

TEKTEK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TEKTEK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

300 000 € 2 885 €/m²
Immeuble • 104 m²

Le Tampon (97430)

OPPORTUNITÉ - T3 + Studio récent Situés dans le secteur recherché de Trois-Mares, à proximité immédiate de l'axe principal et de l'ensemble des commodités, ces deux appartements se trouvent au premier étage d'un immeuble récent livré en 2024. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'une petite copropriété et d'un accès par un escalier commun desservant exclusivement les deux logements. Le premier bien est un agréable studio de 22 m². Fonctionnel et lumineux, il dispose d'une cuisine à l'entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie ouvrant sur un balcon, apportant une belle luminosité et une extension appréciable de l'espace. Le second logement est un T3 de 72 m² offrant de beaux volumes. Il s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 13 m², ouverte sur un séjour/salle à manger de 22 m². Un cellier complète l'espace cuisine. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 10,22 m² et 12,56 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un grand balcon prolonge agréablement les pièces de vie. 3 places de stationnements privatives sont prévues et complétées par de nombreuses facilités de stationnement gratuites à proximité immédiate. Ces deux appartements, bien entretenus et idéalement situés, constituent une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale avec possibilité de revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie CRESCENCE - Capifrance

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Nathalie CRESCENCE - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

259 500 € 786 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Benoît (97470)

Situé en plein cœur de Saint-Benoît, cet immeuble offre un volume rare et une vraie liberté d'aménagement pour un projet professionnel, commercial ou tertiaire. Surface & Configuration • 330 m² répartis sur 2 niveaux • 2 plateaux de 165 m² chacun • Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale • Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique Les atouts Emplacement central, tout à pied Parking public à proximité immédiate + Parking privé Structure saine avec grands volumes modulables Libre d'occupation → démarrage immédiat Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre → Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs) Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations) • Pôle médical / paramédical / bien-être • Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises • Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif • Coworking, ateliers partagés, centre de formation • Restaurant, showroom, concept store, agence • Mix usage : activité + revenus locatifs Travaux Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet. Prix : 259 500 € HAI À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection. Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel 06 93 10 50 65 - Réf.929315

TEKTEK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TEKTEK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 123 m²

Le Tampon (97430)

OPPORTUNITÉ : T2 + Studio + Commerce Situé dans le secteur prisé de Trois-Mares, à proximité immédiate de l'axe principal et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent livré en 2024. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'une petite copropriété et de places de parking dédiées. Le bien se compose de deux appartements et d'un local commercial, offrant un large potentiel d'usage : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Le premier logement est un studio de 20 m², disposant d'une entrée indépendante. Fonctionnel et bien entretenu, il comprend une cuisine à l'entrée, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. Il peut être loué séparément ou facilement relié au T2 pour agrandir l'habitation principale. Le second logement est un T2 de 65 m², offrant de beaux espaces de vie. Il s'ouvre sur une cuisine équipée avec salle à manger de 16 m², donnant directement sur une agréable terrasse. Celle-ci dessert une piscine privative ainsi qu'une cuisine extérieure, créant un espace de détente idéal. Le T2 dispose également d'une suite parentale de 35 m², incluant une baignoire et un dressing. Enfin, un local commercial de 38 m², situé en façade, complète l'ensemble. Il sera libre de tout contrat de location au moment de la vente, offrant ainsi diverses possibilités d'exploitation. Cet ensemble immobilier moderne, polyvalent et idéalement situé représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

1 280 000 € 3 368 €/m²
Immeuble • 380 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose une opportunité rare au coeur du Tampon : un immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement exceptionnel. ? Emplacement premium ? Situé en hyper centre-ville ? Visibilité exceptionnelle sur axe très passant ? Accès immédiat à toutes les commodités ? Composition de l'immeuble ? Grand local commercial de 160 m², actuellement loué 2 987 € / mois, offrant une rentabilité immédiate. ? Un second espace commercial pouvant être aménagé et mis en location selon votre projet. ? Un vaste appartement de 220 m² habitables, lumineux et confortable, complété par une superbe terrasse de 120 m² : idéal pour habitation personnelle, location ou bureaux haut de gamme. ? Possibilité de construire en R+2 : un potentiel d'extension rare en centre-ville. ? espace arrière encore exploitable : stockage, garages, extensions… à adapter selon vos besoins. L'ensemble, hors le local de 160 m², est libre de toute location, offrant une liberté totale d'exploitation. ? Un bien d'exception pour investisseurs exigeants Avec son emplacement stratégique, sa visibilité et son important potentiel de développement, cet immeuble constitue un investissement à haut rendement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 218 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRO G IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PRO G IMMO 04/12/2025

(58 avis)

670 000 € 2 607 €/m²
Immeuble • 257 m²

Le Tampon (97430)

**Ensemble immobilier d'exception – Idéal investissement locatif & résidence principale ** Découvrez un ensemble immobilier rare, composé de 5 lots dans une même bâtisse, idéalement situé. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet mixte habitation + revenus locatifs. Le tout avec une habitation principale équipée de sa piscine privative . ** L'ensemble propose des espaces indépendants, fonctionnels et prêts à être exploités : ** Habitation principale – 65 m² Avec piscine privative, idéale pour y vivre confortablement. Studio – 20 m² Idéal pour location courte durée ou étudiant. T2 – 22 m² Compact et très recherché. T3 – 92 m² De beaux volumes, parfait pour une famille ou une colocation. ** Local commercial – 40 m² Excellent emplacement pour activité professionnelle ou bail commercial. ** Un bien polyvalent offrant une rentabilité locative importante, grâce à la diversité des lots. Habitez le logement principal, tout en générant plusieurs revenus avec les logements annexes et le local commercial. La piscine, la modularité et la rareté d'un tel ensemble en font une véritable opportunité sur le marché . **Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser votre visite. --------------------------------------------------------------------------- _ Non soumis au DPE _ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Agent inscrit au RSAC de St-Pierre Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

280 000 €
Immeuble

Le Port (97420)

280-300

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

650 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Paul
Le Guillaume (97423)

L'agence IDSP vous propose cet Immeuble de Rapport à Vendre Secteur Le Guillaume (Saint-Paul Île de La Réunion) Rentabilité : 9 % Revenus annuels : 55 000 €. Opportunité exceptionnelle au Guillaume. À la vente, un immeuble de rapport entièrement loué, composé de 4 locaux commerciaux et 2 appartements, générant 55 000 € de revenus annuels et offrant une rentabilité de 9 %. Tous les lots disposent de leurs compteurs individuels (eau et électricité). L’ensemble est loué, assurant des revenus immédiats. Situé dans un secteur calme et recherché, proche des commodités (commerces, écoles, transports). Aucun travaux importants à prévoir. Investissement sécurisé sur un marché dynamique. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.

KAZE REUNION IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

490 000 € 1 885 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Saint-Denis (97400)

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un Immeuble à rénover en centre ville comprenant 2 F3 en R+1 et R+2, 1 local 90 m2 ( parkings compris ) en RDC et un sous sol. La surface plancher intérieure fait 260 m2 plus sous sol.. Le prix de mise en vente est de 490 000 euros, soit environ 1 885 € par mètre carré soit 466 666 euros net vendeur et 5 % honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

389 240 € 1 557 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Joseph (97480)

MAXImmo vous propose à 400 m d'altitude, dans le quartier recherché de Carosse, à seulement 8 minutes du centre commercial Leclerc Les Terrass, cet ensemble immobilier qui offre un cadre de vie calme et une vue mer à couper le souffle. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette propriété se compose de deux logements de type F3, chacun avec entrée indépendante : •Le premier logement est loué actuellement 800 €/mois (revenu locatif immédiat), •Le second est libre, idéal pour résidence principale ou nouveau locataire, •Une dépendance avec jardin et accès privatif complète le tout, parfaite pour de la location saisonnière ou un studio indépendant. Les logements totalisent environ 250 m² habitables, en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque cuisine est entièrement équipée. Eau, électricité, assainissement OK. Le bien est situé en zone agricole, une spécificité à considérer dans votre stratégie d'investissement. Un bien à très fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur, cherchant un produit rentable, déjà en partie exploité, avec un cadre naturel rare et de vraies possibilités de cashflow. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12802 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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