Acheter un immeuble à La Réunion (974)

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89 annonces
Annonce publiée le 02/10/2026 - mise à jour 08/10/2026
Proposée par AURÉLIE GONTHIER - BSK Immobilier - BSK Immobilier 02/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

Prix en baisse 160 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Pierre (97410)

À VENDRE Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats ! Situé dans le secteur de Mont Vert Les Hauts, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux d'environ 55 m² chacun, soit une surface totale d'environ 110 m². Implanté sur une parcelle de 355 m², ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Les deux locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition et revenus locatifs : - Local commercial n° 1 : environ 55 m², composé de deux pièces, occupé par un salon de coiffure installé sur place depuis 1996. Loyer mensuel : 650 €. - Local commercial n° 2 : environ 55 m², composé de deux pièces. Loyer mensuel : 800 €. Revenus locatifs mensuels : 1 450 € Revenus locatifs annuels : 17 400 € Le bâtiment, âgé de plus de 30 ans, représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà loué, avec deux occupants en place. Informations complémentaires : - Parcelle de 355 m². - Présence de plusieurs places de stationnement. - 256 m² de la parcelle situés en zone rouge du plan de prévention des risques, point à prendre en compte dans l'analyse du bien et de son potentiel. Un investissement à étudier pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 16/09/2026
Proposée par Outremer Immobilier 16/09/2026
Annonce publiée le 12/09/2026 - mise à jour 10/10/2026
Proposée par SPIMM 12/09/2026 - mise à jour 10/10/2026
Annonce publiée le 30/07/2026 - mise à jour 10/10/2026
Proposée par SUNKAZ 30/07/2026 - mise à jour 10/10/2026
Annonce publiée le 10/12/2025 - mise à jour 10/10/2026
Proposée par Réseau MAXImmo 10/12/2025 - mise à jour 10/10/2026

455 700 € 1 190 €/m²
Immeuble • 383 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 logements + 1 local commercial, situé dans le secteur du Tampon. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.Travaux à prévoir. Composition de l'immeuble : •2 logements T3 •3 logements T2 dont un logement T2 avec 2 pièces complémentaires pour faire office de bureau ou espaces nuit, l'autre logement T2 comporte 1 pièce complémentaire. •1 local commercial de 87m² Le F3 et le commerce sont loués au même locataire, garantissant une stabilité locative. Revenus locatifs annuels : •Logement 1 : 680 € / mois •Logement 2 : 750 € / mois •Logement 3 : 750 € / mois •Logement 4 : 525 € / mois •Ensemble T2 + commerce : 1 487 € / mois Soit 50 304 € / an de loyers encaissés. Atouts de l'immeuble : •Rentabilité immédiate grâce aux locations déjà en place •Mixte : logements + commerce = diversification des risques •Locataire fiable occupant deux lots majeurs •Potentiel d'optimisation selon les aménagements (grands T2, valorisation des surfaces) Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec fort revenu locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 252 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ludovic VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annonce publiée le 06/10/2026 - mise à jour 09/10/2026
Proposée par Ophélie COLSON - Nat'Immobilier 06/10/2026 - mise à jour 09/10/2026
17
Immeuble, 250 m²

487 000 € 1 948 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Louis (97450)

Grande propriété maison + 1 duplex – Piscine / Jacuzzi / Spa – Vendue meublée – Idéal investissement locatif Grande propriété vendue entièrement meublée, offrant plusieurs logements, idéale pour investissement locatif, location saisonnière, gîte ou grande résidence familiale. La maison principale se compose de 4 chambres ( dont un dortoir avec 8 lits et 2 suites parentales) deux grands salons, 2 cuisines (une cuisine intérieure avec salle à manger et une cuisine extérieure). La maison dispose également d’une salle de bain avec WC intérieur et d’une seconde salle de bain avec WC extérieur, parfaitement adaptée à l’espace piscine. À l’extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une grande piscine faisant également jacuzzi et spa, entourée d’une immense terrasse. Celle-ci permet un accès direct à la maison principale et au duplex. Duplex indépendant Le duplex comprend : une pièce pouvant servir de bureau ou chambre une chambre une cuisine une salle de bain avec WC et coin buanderie une terrasse un garage Prestations 8 climatisations cuisines en bois de qualité grande piscine avec espace jacuzzi / spa multiples terrasses biens vendus meublés L'appartement peut facilement être rendu totalement indépendant, offrant encore plus de potentiel locatif. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, investissement locatif ou activité touristique. Bien rare avec fort potentiel de rentabilité

Alexandre GRONDIN - HA.immo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/09/2026
Proposée par Alexandre GRONDIN - HA.immo 04/11/2025 - mise à jour 19/09/2026
12
Immeuble, 790 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 1 392 €/m²
Immeuble • 790 m²

Saint-André (97440)

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéal pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial. Il se compose d'un entrepôt de 530 m² avec bureaux + parking de 280m2 et d'une spacieuse villa F7 de 260 m², le tout implanté sur un terrain de 1 838 m². Entrepôt + bureaux (environ 530 m²) : -420 m² en rez-de-chaussée dont une salle avec cuisine de 40m2 et 2 pièces de 12m2. -8 bureaux à l'étage (de 9 à 29 m²). -Parking fermé d'environ 280 m². Loyer mensuel actuel : 4 500 euros. Villa F7 environ 260 m² : Rez-de-chaussée : -Séjour cuisine lumineux de 70 m². -1 chambre climatisée de 12,7 m² avec accès direct à la salle d'eau. -2 chambres avec placards intégrés dont une petite de 7,3 m². -WC séparé. -2 pièces supplémentaires de 17 m² et 8 m² pouvant servir de bureaux, salle de jeux, espace professionnel, atelier, etc. Étage : -Grande pièce climatisée de 55 m². -2 chambres climatisées de 11 m². -Salle d'eau avec WC. Annexes : -Terrasse couverte. -Garage fermé de 35 m². -Espace de rangement de 30 m². Équipements : -Alarme. -Caméras de surveillance. -Climatisation. -Brasseurs d'air. -Portail électrique. -Citerne d'eau avec pompe. Actuellement loué à 2500 euros Idéal entreprise, activité libérale, investisseur, habitation + bureaux, stockage, cabinet, etc. Opportunité à saisir ! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN 0692280328 RSAC 84238500700013 Ou Dominique de FONDAUMIERE 0692886077 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.

Annonce mise à jour le 10/10/2026
Proposée par NATO IMMOBILIER 974 10/10/2026
27
Immeuble, 480 m²
Annonce publiée le 10/04/2026 - mise à jour 11/09/2026
Proposée par Arthurimmo.com Martinique 10/04/2026 - mise à jour 11/09/2026
14
Immeuble, 425 m²
Annonce mise à jour le 11/09/2026
Proposée par OFIM Le port 11/09/2026
Annonce publiée le 30/04/2026 - mise à jour 10/10/2026
Proposée par Réseau MAXImmo 30/04/2026 - mise à jour 10/10/2026

449 900 € 1 456 €/m²
Immeuble • 309 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette pépite hyper rare!!! Vous rêvez de profiter de tout le confort d'un coeur de ville sans ses inconvénients? Ce bien vous correspond parfaitement ! Située en plein centre ville du Tampon,dans le calme d'une petite impasse pavillonnaire ,cette splendide villa de 305m2 habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 667m2 allie parfaitement modernité et sobriété contemporaine. Celle ci est composée de 4 lots: -une maison F4 offrant au rez de chaussée un superbe espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage dont une climatisée et ouverte sur l'océan ainsi que la salle de bain et les toilettes. -2 studios avec accès indépendants -un grand T2 d'environs 50 m² avec suite parentale et cuisine séparée aménagée. Plusieurs coursives et terrasses ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui ne demande aucuns travaux et ne souffre d'aucuns vis à vis. À noter que le bien est vendu libre de toute occupation. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !!! Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13669. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 11/09/2026
Proposée par KOYTCHA IMMO 13/02/2026 - mise à jour 11/09/2026
Annonce publiée le 04/06/2026 - mise à jour 10/10/2026
Proposée par Réseau MAXImmo 04/06/2026 - mise à jour 10/10/2026
Annonce publiée le 04/10/2026 - mise à jour 10/10/2026
Proposée par PRO G IMMO 04/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Prix en baisse 791 250 € 1 642 €/m²
Immeuble • 482 m²

Saint-Joseph (97480)

SAINT-JOSEPH CENTRE-VILLE — Bâtiment commercial récent de 482 m² sur 2 niveaux, conforme ERP. Vous cherchez à implanter votre enseigne, votre showroom ou votre activité en plein centre de Saint-Joseph, dans un bâtiment récent et prêt à recevoir du public ? PRO G IMMO vous propose ce bâtiment de 482 m² à usage commercial, répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 555 m² en centre-ville. Récent, libre et conforme ERP. 482 m² sur deux niveaux Deux niveaux pour organiser votre activité : surface de vente ou accueil du public au rez-de-chaussée ; bureaux, réserves, salle de formation ou espace d'exposition à l'étage. Récent, le bâtiment ne demande pas de travaux lourds. Conforme ERP Le bâtiment est conforme ERP (Établissement Recevant du Public), avec attestation et dérogation d'accessibilité. Pas de mise aux normes à financer avant d'ouvrir, et un champ d'activités large : commerce, showroom, services, formation, santé, associatif, bureaux. Le coeur de Saint-Joseph Sur l'axe central de la commune : visibilité, passage et proximité immédiate des commerces, des administrations et des services. Un prix d'entrée maîtrisé À 791 250 €, le bâtiment ressort à environ 1 640 €/m² bâti, pour du récent, conforme ERP, en plein centre-ville. Pour quel projet ? Enseigne ou commerçant recherchant du volume en centre-ville, professionnel cherchant un local d'accueil du public déjà conforme, ou investisseur souhaitant créer son actif locatif commercial. Le bien est libre : disponibilité immédiate. Points forts : Bâtiment commercial récent de 482 m² sur 2 niveaux Conforme ERP (attestation, dérogation d'accessibilité) Parcelle de 555 m² Usage commerce, showroom, services, aménageable Environ 1 640 €/m² bâti Bien libre, disponible immédiatement Prix : 791 250 € HAI Taxe foncière : 2 887 € par an. Contact : Aurélien MAILLET - PRO G IMMO, votre agence dans le Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Aurelien MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834464737

Annonce publiée le 16/02/2026 - mise à jour 11/09/2026
Proposée par KOYTCHA IMMO 16/02/2026 - mise à jour 11/09/2026

2 362 500 € 2 691 €/m²
Immeuble • 878 m²

Saint-Pierre (97410)

IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE + PARKINGS Votre Agence Koytcha Immo vous propose cet immeuble de bureaux, composé de deux bâtiments, en plein centre-ville de Saint-pierre, sur une parcelle de 1 159 m² environ. Vous bénéficierez d'une surface de + de 878 m², répartie en 26 bureaux, salles de réunions, salle d'attente, locaux d'archives avec rayonnage mobiles, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue mer, 5 sanitaires. Au-delà de son emplacement et son excellente accessibilité en transports en commun, le gros atout de cet immeuble, est son parking intérieur sécurisé disposant de + de 25 places de stationnement, dont une dizaine est couverte. Il est également équipé d'un réseau informatique et téléphonique déjà câblé, de climatisation et d'un groupe électrogène GE WILSON. Possibilité d'ajouter un ascenseur afin de rendre l'ensemble du bâtiment accessible PMR ; Possibilité de scinder l'espace en plusieurs lots (configuration des deux bâtiments). Le bien est également proposé à la location. Prix de vente Hors Taxes (Honoraires d'Agence Inclus) : 2 362 500,00 € HT Honoraires d'Agence : charge mandant Disponibilité du bien : immédiate N'hésitez pas à nous contacter au 0693 92 47 47 ou sur pour toute visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 1159 • Places de parking : 25 • Nombre d'étages : 2 • Climatisation • Câblage réseau • Etat de livraison : Aménagé • Sol • Murs enduits • Electricité • Sanitaires • Plafond • Jardin • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr