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Vente immeuble 190 000 €
170 m²
Saint-André (97440)

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  • 1 118 €/m²
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Description

A VENDRE ? SPECIAL INVESTISSEUR ?
ENSEMBLE DE RAPPORT
?En bout d'impasse, ville de Saint André à 2 minutes de la 4 voies !!
?Très bon rapport locatif ?? RENTABILITÉ BRUT DE 11,18 % !!
Ensemble immobilier de 3 appartements, d'une surface habitable d'environ 170 m2, l'ensemble du terrain est utilisé par la construction, pas de jardin.
Il est composé comme suit :
Un studio de 33 m2 dont porche
Un F2 de 48 m2 dont porche
Un F4 de 89 m2 dont porche
? Vendu entièrement loué / tous les loyers sont à jour / locataires sérieux
? Loyer total annuel : 20 520 € (1710 €/mois)
? Teom récupérable en plus des loyers : 732 € par an
Taxe foncière environ 2100 €
? Proche de toutes commodités
?190 000 € TTC
Honoraire charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LAMBERT--INEOM - Réf Superimmo : ANVXYNYXF
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - ter. 185 m²Année de construction : 1996
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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