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97421 – LA RIVIÈRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE – 5 LOTS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – 250 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de caractère entièrement rénové, situé à seulement 10 minutes de La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme et très recherché. Spécial investisseurs : rentabilité, sécurité locative et fort potentiel d'évolution. Le bien en un coup d'œil: 250 m² habitables 5 appartements : 2 T2 + 3 T3 Rénovation complète et soignée : charme de l'ancien + confort moderne 4 places de parking (rare sur le secteur) Rentabilité & revenu locatif Revenus actuels : 3 810 €/mois Tous les lots sont loués → cash-flow immédiat, zéro vacance locative Secteur touristique : potentiel très fort en meublé de tourisme / courte durée Possibilité d'évolution : chambres d'hôtes ou petite structure hôtelière Pourquoi investir ici ? Immeuble à très forte demande locative Cachet authentique + rénovation récente Emplacement stratégique : proximité commodités, axes principaux et zone touristique Produit rare offrant revenus stables et leviers d'optimisation (meublé, saisonnier, revalorisation) Intéressé par un investissement rentable, sécurisé et évolutif ? Contactez nous pour une visite et découvrez le plein potentiel de cet immeuble rare sur La Rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris