Superimmo
1

Vente immeuble 530 000 €
250 m²
Saint-Louis (97450) - La rivière

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 120 €/m²
Patrice Moëllon - efficity

Patrice Moëllon - efficity

06 92 35 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

97421 – LA RIVIÈRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE – 5 LOTS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – 250 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de caractère entièrement rénové, situé à seulement 10 minutes de La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme et très recherché.
Spécial investisseurs : rentabilité, sécurité locative et fort potentiel d'évolution.
Le bien en un coup d'œil:
250 m² habitables
5 appartements : 2 T2 + 3 T3
Rénovation complète et soignée : charme de l'ancien + confort moderne
4 places de parking (rare sur le secteur)
Rentabilité & revenu locatif
Revenus actuels : 3 810 €/mois
Tous les lots sont loués → cash-flow immédiat, zéro vacance locative
Secteur touristique : potentiel très fort en meublé de tourisme / courte durée
Possibilité d'évolution : chambres d'hôtes ou petite structure hôtelière
Pourquoi investir ici ?
Immeuble à très forte demande locative
Cachet authentique + rénovation récente
Emplacement stratégique : proximité commodités, axes principaux et zone touristique
Produit rare offrant revenus stables et leviers d'optimisation (meublé, saisonnier, revalorisation)
Intéressé par un investissement rentable, sécurisé et évolutif ?
Contactez nous pour une visite et découvrez le plein potentiel de cet immeuble rare sur La Rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 200060 - Réf Superimmo : ANVXZZK11
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PATRICE MOËLLON - EFFICITY

06 92 35 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.