Vente immeuble 570 500 €

371 m²

Saint-Paul (97460)

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1 538 €/m²
Terrasse

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL

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Description

Le Guillaume Saint-Paul, À saisir ! Découvrez cet ensemble immobilier de qualité, parfaitement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cet ensemble se compose de deux bâtiments comprenant chacun 3 appartements de plain-pied (T4 à T2) pour une surface habitable totale de 371 m² plus 30 m² de terrasse. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs recherchant des biens attractifs. Points forts : 6 places de parking privatives, un atout précieux. Loyer annuel généré : 41 172 €, offrant une excellente rentabilité. Implanté sur un terrain spacieux et agréable de 1 212 m², idéal pour le confort des occupants. Ce bien représente une opportunité clé pour un investissement serein, conjuguant rentabilité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Le prix de vente de ce bien est fixé à 570 500 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Cette maison représente une opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 97405/98 - Réf Superimmo : ANVXXG0GG

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Caractérisques

Prix de vente : 570 500 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

371 m² - ter. 1 212 m²	Bon état
Terrasse	Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 15,2%

570 500 €

10 décembre 2024

672 500 €

Localisation

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