Vente immeuble 525 000 €

Saint-Louis (97421)

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Description

À vendre –Immeuble entièrement rénové, situé dans le secteur de Petit Serré sur la commune de Saint-Louis, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Le bâtiment, en excellent état, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il comprend 5 appartements déjà loués, avec eau et électricité incluses, assurant une rentabilité immédiate :
2 appartements T2:
26,80 m² – loué 680 €
28,76 m² – loué 680 €
3 appartements T3:
41,62 m² – loué 850 €
52,03 m² – loué 850 €
44,21 m² – loué 750 €
👉 Loyers mensuels totaux : 3 810 €
Nombre de lots: 5
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
L’immeuble est équipé d’un **assainissement par fosse septique.
Une opportunité rare : bâtiment rénové, sans travaux, locataires en place et excellente rentabilité.
💰 Prix : 520 000 € HAI honoraires à la charge du vendeur
Informations et visite au 0693 47 33 63. Bien non soumis au DPE, Bien soumis aux géorgiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 033A268. Nos horaires d’agence sont consultables sur notre site internet

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86482583 - Réf Superimmo : ANVXZZI6F

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

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Siren : 840372684 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2018 000 033