Acheter un immeuble à Saint-Paul (97)

OFIM vous propose à la vente une affaire pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et porteur ,très dynamique et réputée située en angle des rues très passantes proche du front de mer , un immeuble avec murs et fonds de commerce exploitée avec succès depuis plus de trente ans par le même propriétaire . Emplacement d'exception situé dans un secteur proche de toutes commodités :administration et commerce . Surface totale du bâtiment : 800 m2 répartis sur 3 niveaux :Rez- de- chaussée ( 400 m2)- Restaurant avec 2 grandes salles d'une capacité total de 140 couverts-Vente sur place et à emporter-Cuisine professionnelle équipée-Zones des stockages-Sanitaire au normes- 1er ETAGE :-Bureaux-Espace de stockages-Laboratoire de préparation aux normes (adaptés à la diversités des produits vendus)-Un logement de fonction de type F32 eme ETAGE :-Partie habitation d'environ 110m2 , comprenant 2 chambres,2 salles d'eau ,1 wc et un séjour/cuisine-Super rooftop d'environ 250 m2avec vue sur l'océan et montagne-Potentiel de surélévation ou de création supplémentaire .Toutes les parties sont climatisées .Vente indissociable des murs et fond de commerce .Pour pus d'information ou organiser une visite ,veuillez contacter : Teddy MAQUIHA au 0692563303 - Annonce: 14A71432, Numéro de mandat: 1034SPV Honoraires à la charge du vendeur

OFIM vous propose à la vente une affaire pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et porteur, très dynamique et réputée située en angle des rues très passantes proche du front de mer, un immeuble avec murs et fonds de commerce exploitée avec succès depuis plus de trente ans par le même propriétaire. Emplacement d'exception situé proche de toutes commodités : administrations et commerces.Surface totale du bâtiment : 800 m2 répartis sur 3 niveaux :- Rez-de-chaussée ( environ 400 m2 et terrasse comprise) : . Restaurant avec 2 grandes salles d'une capacité total de 160 couverts. Vente sur place et à emporter. Cuisine professionnelle équipée. Zones de stockage . Sanitaires aux normes. 1er ETAGE : (environ 350 m2). Bureaux . Espace de stockage . Laboratoire de préparation aux normes (adaptés à la diversité des produits vendus). Un logement de fonction type T3.2 eme ETAGE : . Partie habitation d'environ 110 m2, comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et un séjour/cuisine. Super rooftop d'environ 250 m2 avec vue sur l'océan et montagnes.. Potentiel de surélévation ou de création supplémentaire.Chiffre d'affaires annuel très intéressantToutes les parties sont climatisées.Vente indissociable des murs et du fond de commerce.Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter : Véronique COURTEAUD au : 0692 12 16 40. - Annonce: 20A71431, Numéro de mandat: 1034 SPV Honoraires à la charge du vendeur