Achat immeuble en Guadeloupe (971)

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

1

280 000 €
Immeuble

Pointe-à-Pitre (97110)

A VENDRE Immeuble RENTABILITE LOCATIVE à Pointe à Pitre 280 000€ Immeuble de rapport comprenant 7 lots Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de POINTE A PITRE, comprenant un local commercial et 2 appartements spacieux, parfait pour un investissement locatif. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial Premier étage : Un appartement de type T3 comprenant : Séjour lumineux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 chambres, Un balcon Deuxième étage : Un appartement de type T4 comprenant : Séjour spacieux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 3 chambres, 2 terrasses. Points forts : Immeuble à fort potentiel locatif, immeuble vendus avec baux en cours. Bail commercial pour le RDC et baux d'habitation pour les appartements. Bonne répartition des espaces. Localisation avantageuse, offrant une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente honoraires inclus 280 000 € (honoraires à la charge du VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet ! #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #Immobilier Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 23/04/2025

4

150 000 € 427 €/m²
Immeuble • 351,28 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, hors copropriété, composé en R+1 d'un d'appartement de trois chambres, au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception et d'une maison de deux pièces avec bureau. L'immeuble est situé dans le centre bourg de Morne à l'Eau sur la route principale à proximité du nouvel hôpital de Perrin, constituant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux et celles qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier. Offrant la possibilité d'y ouvrir une salle de réception ou un restaurant au Rez-de-chaussée , et de developper des revenus locatifs intéressant avec la location de l'appartement et de la maison notamment pour les professions libérales ou jeunes actifs. Prévoir des travaux de rénovations de la maison et de la salle de réception et de finitions pour l'appartement. Contactez moi pour les visites. Afficher plus

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 22/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

1

158 000 € 1 816 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Bernard SOURDIN - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 05/06/2025

(8 avis)

Nouveau 1

498 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Bernard SOURDIN vous propose Pointe-à-Pitre Centre cet immeuble de rapport. Actuellement loué à un organisme public depuis plus de 10 ans, ce magnifique immeuble de bureaux en R+3 est en excellent état, soigneusement entretenu. Son architecture de style Art déco et sa construction de qualité en font un bien intemporel. Il est entièrement occupé par le même organisme et assure un très bon revenu garanti. Appelez moi pour informations et visites : 0782329176 (heure Guadeloupe). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.909434 Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Immo Conseil 21/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

41

232 200 € 1 111 €/m²
Immeuble • 209 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Votre agence Immoconseil vous propose cet immeuble édifié sur 3 niveaux idéalement situé sur le secteur de Pointe-à-Pitre dans la rue dynamique de Schoelcher. L'accès se fait par une entrée unique avec un escalier menant directement au premier étage dont une partie est actuellement louée jusqu'en 2029. Vous arriverez directement sur une pièce servant de salle d'attente, un couloir délimité par des cloisons en alu donnant accès à un grand bureau avec balcon côté rue Schoelcher, un autre bureau avec rangement. De l'autre côté, libre de toute occupation, deux pièces avec accès sur une cour extérieur, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Au 3ème étage, des travaux de rénovation et d'agencement avaient commencé afin d'obtenir 5 bureaux, un WC indépendant, deux balcons. Vous l'aurez compris, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour programmer votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

API | ANTILLES PROPERTY IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par API | ANTILLES PROPERTY IMMO 14/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

1

155 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

Antilles Property Immo vous présente cet immeuble sur trois niveaux à la rue Barbès à Pointe-à-Pitre, à la conception soignée et permettant de nombreux usages. Construit en béton dans les années 1990, avec des matériaux de qualité, il comprend un local commercial au RDC, un studio équipé d'une kitchenette au 1er étage et des combles aménageables au 2ème niveau. Positionné dans un quartier dynamique du centre-ville, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, également à deux pas de l'église Saint-Pierre et Saint-Paul et de la place de la victoire, son emplacement permet de rejoindre en voiture les sorties sud et nord-est de la ville rapidement. Si vous êtes commerçant et que vous souhaitez disposer d'un stockage sur place, ou d'un logement de fonction, cet immeuble pourra répondre à vos attentes. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Prix HAI de 155 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros TTC, soit 8 % TTC de la valeur du bien, soit 145 000 euros hors honoraires. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 25/04/2025

7

1 050 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 450 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble situé proche de la place de la Victoire et des quais de la Darse. Cet immeuble en R+4 se compose de 12 studios, 2 appartements T3, 1 espace commercial d' environ 300m² en rez-de-chaussée. L'ensemble de l'immeuble est loué. Forte rentabilité locative. Taux de Rentabilité brut de 14,5% (travaux compris). L'immeuble n'est pas exploité entièrement. Espace encore disponible. Rafraichissement a prévoir sur le bâtiment. Cet immeuble offre la possibilité d'obtenir le financement : 'Action C½ur de Ville' qui subventionne la réhabilitation et restructuration de l'habitat au centre ville de Pointe à Pitre afin d'amplifier le développement et l'attractivité des villes du territoires. Idéal pour un investissement locatif, implanter un cabinet notaire, cabinet avocat, hotel, projet touristiques... Contactez moi 0690 51 26 76 Afficher plus

Jean Luc LUBINO - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(9 avis)

1

86 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 80 m²

Les Abymes (97139)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Local commercial de 50m2 environ, situé au raizet, proche du collège, commerces et supermarché. Il est situé au rez de chaussé, ses 50m2 environ se composent de 2 grandes pièces et d'un WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Longfort Immobilier

(88 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(88 avis)

16

294 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 193 m² • 4 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité chez votre partenaire Longfort immobilier, nous vous présentons cet bel immeuble, s'élevant sur trois niveaux, situé à Pointe-à-Pitre, aux portes de la place de la victoire. Vous y trouvez au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2, avec un espace de vente, une réserve, un wc avec un lave main, un escalier menant aux deux étages, qui proposent chacun un spacieux appartement de trois pièces, dont un actuelement loué 750€ par mois. Immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, de par sa localisation, au coeur de la ville et à seulement quelques minutes à pied du Palais de justice. Contactez nous pour plus d'informations au 0590 240 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

Jay Family Properties

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jay Family Properties 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

682 500 € 2 275 €/m²
Immeuble • 300 m²

Goyave (97128)

Vous recherchez un investissement rentable ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet immeuble composé de 4 appartements loués, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts de ce bien : 4 appartements loués, garantissant des revenus locatifs stables, Beau terrain clôturé, offrant un cadre agréable et sécurisé, Localisation idéale, à proximité des commodités et des transports, Investissement clé en main, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un rendement intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

4

740 000 € 3 091 €/m²
Immeuble • 239,4 m²

Baie-Mahault (97122)

À vendre : Immeuble de 4 appartements T3 à Baie-Mahault 740 000 € Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Baie-Mahault : un immeuble composé de 4 appartements T3 actuellement tous loués entre 750 € et 800 € par mois, situé dans le quartier recherché de Dalciat, à proximité de Jarry et de toutes commodités. Il comprend : 4 appartements T3, chacun avec garage individuel, accessibilité PMR, tous en excellent état et loués. Construction récente (post-2010), prestations soignées, sans travaux à prévoir. En annexe : 4 garages individuels. Prévoir de rénover : aucun travaux à prévoir. DPEG : D du 13/12/2024. Prix de vente : 740 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr #immeublebaiemahault #investissementlocatif #patrimoinelocatif Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie ! Afficher plus

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 24/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

5

350 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 209 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble de 209m² à Pointe-à-Pitre Prix : 350 000 euros Situé à proximité de la rue Frébault, cet immeuble de 3 étages offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Rez-de-chaussée et premier étage : un local commercial avec un balcon Deuxième étage : Un studio loué avec un balcon Troisième étage : Un F2 loué Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Pointe-à-Pitre ! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CÔTÉ PARTICULIERS au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Immo Conseil 02/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

31

409 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 289 m²

Basse-Terre (97100)

En plein coeur de Basse-Terre, cet immeuble d'une surface totale de 289m2, profite d'un emplacement dynamique, à proximité immediate des commerces. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 150 m2, un locataire est en place avec un loyer de 2590€, la fin de bail est prévu pour le 30/09/2033 Au 1er étage : Un local commercial de 40 m2, bénéficiant d'un escalier indépendant, une locataire est en place avec un loyer de 360€, la fin de bail est prévu pour le 14/10/2025. Un appartement à rénové de 90m2, avec balcon, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. Au 2ème étage : Un second appartement de 90m2 à rénové et modernisé de type T4 avec terrasse. Vous l'aurez compris cette immeuble offre de nombreuse possibilités d'investissement et de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 29/05/2025

9

311 450 € 927 €/m²
Immeuble • 336 m²

Saint-Claude (97120)

**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS** En vente : à SAINT CLAUDE (97120) découvrez cette maison de 336 m² sur 3 niveaux, dont le garage au rdc. Au 1°étage, l'ancien restaurant Chez Paul, avec sa grande salle de réception, sa cuisine, vestiaires et wc, sur une surface de 225m². Au 2°étage, un grand T4 de 111m², avec un grand séjour de près de 29m², 3 chambres, 1 sdb et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de + de 3000m², avec accès privé à la rivière. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Gros potentielle pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logement. Travaux pour garder l'ensemble immobilier restaurant +maison T4, se sera un rafraichissement à hauteur de 70 à 80 000€ Travaux pour transformer l'ensemble en studio : Environ 12, budget de 200 000€ Une école primaire se trouve à proximité ainsi que l'université Pour plus d'information, Ianis FAVROT (EI) Conseiller Immobilier KW WEST INDIES RSAC : 981219686 Tel : 0641172829 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 29/05/2025

9

623 950 € 3 670 €/m²
Immeuble • 170 m²

Sainte-Anne (97180)

***EN EXCLUSIVITE*** Ide?alement situe? a? 2 minutes de la plage de Sainte-Anne, ce bien rare combine charme de l'ancien et excellent e?tat. Conc?u pour un investissement locatif performant, il offre une rentabilite? annuelle attractive d'environ 66 000 €. Composition du bien : •1 F4 spacieux avec 3 chambres, 2 salles de bain et une belle pie?ce de vie. •4 F3 confortables, chacun avec 2 chambres, parfaits pour une location longue dure?e ou saisonnie?re. De plus vous serez charmé par ce magnifique espace bien-e?tre de 50 m², comprenant un jacuzzi, un hammam, une chambre, une kitchenette et une table de massage, de?ja? exploite? en location a? 150 €/nuit (potentiel de 14 000 €/an). Atouts majeurs : - Emplacement privile?gie? a? quelques pas de l'une des plus belles plages de Guadeloupe. - Bien entretenu, peux encore être exploité en l'état . - Excellente rentabilite? locative : 5 appartements loue?s + un espace bien-e?tre tre?s rentable. - Investissement cle? en main, ide?al pour un projet locatif mixte (longue dure?e + saisonnier). Un bien unique sur le marche?, offrant un fort rendement et un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunite? ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous de?s maintenant ! Nicolas PUJOL : 06 90 18 61 37 RSAC : 488062886 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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