Achat immeuble en Guadeloupe (971)

Sylvie Schalcher - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvie Schalcher - iad 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

278 000 € 1 986 €/m²
Immeuble • 140 m²

Trois-Rivières (97114)

iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Pour investisseur ou Résidence Principale avec locatif Trois Rivières Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements un T3 et T2 en haut et bas de villa. 1 T3 de 81.82 m² 2 chambres climatisées, séjour, cuisine, 1 salle d'eau, terrasse et place de parking actuellement loué fin de bail 07/25 et 1 T2 de 58.11 m² 1 chambre climatisée, séjour, cuisine, 1 salle d'eau, place de parking actuellement loué fin de bail 12/25 Proche du bourg et de toutes les commodités, école, restaurant, embarcadère, plage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Christine Chacon - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christine Chacon - iad 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(47 avis)

625 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 529 m²

Les Abymes (97139)

iad France - Christine Chacon vous propose: A saisir !!!!!! Super rendement locatif Immeuble de rapport avec au rdc 2 locaux commerciaux et 2 studios, au 1er étage 1 T5, au 2ème étage, 2 T3 au 3ème étage, 2 studios Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux ont été fait. Appelez moi pour une visite....... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno FLEREAU - iad

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bruno FLEREAU - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

280 000 € 1 818 €/m²
Immeuble • 154 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Bruno Flereau vous propose: Opportunité Rare : Bâtiment de 154m² à rénover sur un vaste terrain verdoyant de 1600 m2 environ. Vous rêvez de donner vie à un projet unique dans un cadre idyllique ? Cette bâtisse de 154m² située dans un environnement paisible est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos ambitions immobilières. Construit en 1996, sur un terrain de 1600m2 environ, ce bâtiment de deux niveaux offre un potentiel immense pour être transformé en votre futur projet de rêve. Avec aucune limitation quant à l'aménagement intérieur et extérieur, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Situé sur un vaste terrain, cet ensemble immobilier vous garantit tranquillité et intimité, tout en offrant un potentiel de développement exceptionnel. Que vous souhaitiez créer plusieurs logements, un espace commercial ou un espace de vie familial, les possibilités sont infinies. Grâce à son exposition plein nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Travaux à prévoir : Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, ce bâtiment nécessite une remise en état complète. Laissez libre cours à votre créativité pour donner une seconde jeunesse à ce bien et en faire un lieu de vie unique et exceptionnel. Points d'intérêt : Bien situé, ce bâtiment offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce bâtiment exceptionnel. *** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 53. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MOUDONG

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par MOUDONG 08/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

375 000 € 1 442 €/m²
Immeuble • 260 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IDEAL INVESTISSEURS : Un immeuble de type R+3 situé dans le centre-ville de Pointe à Pitre , à proximité du nouveau tribunal , des écoles et à 10 minutes de l'université. Investissement locatif : A USAGE D’HABITATION OU PROFESSIONEL - En Rdc Un local commercial de 40m2 environ, plus un patio en fond de parcelle - En étage trois appartements de type T3, de 65 m2 environ composé de ,1 séjours d, 1 cuisine. Deux chambres , 1 salle d'eau, 1 WC -Terrain de 193 m2 avec une maison en bois en fond de parcelle. Bien non soumis au DPE. Contactez votre partenaire Immobilier SPRIMTOUR, dont le siège social est situé ' IMMEUBLE ENTRE DEUX MERS ' - ZAC DE MOUDONG SUD - 97122 BAIE-MAHAULT -Tél : 05 90 38 98 80 Afficher plus

Longfort Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(87 avis)

294 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 193 m² • 4 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité chez votre partenaire Longfort immobilier, nous vous présentons cet bel immeuble, s'élevant sur trois niveaux, situé à Pointe-à-Pitre, aux portes de la place de la victoire. Vous y trouvez au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2, avec un espace de vente, une réserve, un wc avec un lave main, un escalier menant aux deux étages, qui proposent chacun un spacieux appartement de trois pièces, dont un actuelement loué 750€ par mois. Immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, de par sa localisation, au coeur de la ville et à seulement quelques minutes à pied du Palais de justice. Contactez nous pour plus d'informations au 0590 240 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

740 000 € 3 091 €/m²
Immeuble • 239,4 m²

Baie-Mahault (97122)

À vendre : Immeuble de 4 appartements T3 à Baie-Mahault 740 000 € Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Baie-Mahault : un immeuble composé de 4 appartements T3 actuellement tous loués entre 750 € et 800 € par mois, situé dans le quartier recherché de Dalciat, à proximité de Jarry et de toutes commodités. Il comprend : 4 appartements T3, chacun avec garage individuel, accessibilité PMR, tous en excellent état et loués. Construction récente (post-2010), prestations soignées, sans travaux à prévoir. En annexe : 4 garages individuels. Prévoir de rénover : aucun travaux à prévoir. DPEG : D du 13/12/2024. Prix de vente : 740 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr #immeublebaiemahault #investissementlocatif #patrimoinelocatif Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie ! Afficher plus

Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(4 avis)

1 664 000 € 6 525 €/m²
Immeuble • 255 m²

Saint-François (97118)

Exclusivité - Cathy LACOURBAS et Maryse DEVARIEUX vous proposent un Hôtel de tourisme 4* récent, situé dans la charmante station balnéaire de Saint François en Guadeloupe, à quelques minutes des plages et activités touristiques : golf, Casino, marina, plongée, restaurants, aérodrome?. Une belle opportunité d'investissement murs et fonds de commerce. Bénéficiant d'un bel espace avec piscine, jacuzzi et terrasses couvertes, cet hôtel 4* comprend deux bâtiments sur un jardin clos, un accueil, 3 suites et 4 chambres pour un total de 20 couchages . Total 255 M² En rez-de-chaussée, les suites comprennent une chambre climatisée, un salon avec canapé lit, une salle d'eau, un wc et un espace cuisine. Elles possèdent chacune des espaces extérieurs privatifs avec barbecue et SPA. Accès PMR pour l'une d'entre elles. A l'étage, et avec entrées indépendantes, 4 spacieuses chambres climatisées avec salle d'eau, wc, kitchenette et loggia. Parking privé sur la parcelle de 1000 M² Piscine 4X8 m, 4 SPA, un accueil, une salle de massage, espace de restauration extérieur. Cet hôtel à taille humaine bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et combine emplacement stratégique à quelques minutes des activités touristique et potentiel de développement. Une belle affaire clé en main, prête à poursuivre son succès. Prix : 1664000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1600000 euros) Cession murs et fonds indissociables Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique DPE Classe B 16 kwheff/M²/an GES 15kgCO2/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (EDF) pour un usage standard entre 5000 et 6000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou Maryse DEVARIEUX au 0690980717, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - . Afficher plus

Jean Luc LUBINO - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

195 000 € 855 €/m²
Immeuble • 228 m²

Basse-Terre (97100)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Basse-Terre : Bâtiment Historique à Fort Potentiel Situé au cOEur de la magnifique ville de Basse-Terre, ce bâtiment chargé d'histoire et de caractère offre une occasion rare d'investissement pour les amateurs de biens d'exception. Construit en 1915, ce bâtiment d'une superficie de 228 m² sur un seul niveau regorge de potentiel et de possibilités pour un projet unique et personnalisé. Le bâtiment est actuellement aménagé en 4 lots 2 appatements type F3. 2 locaux commerciaux Cela offre une toile vierge pour créer un espace à votre image. Avec ses beaux volumes, ses hauts plafonds et ses caractéristiques d'époque, ce bâtiment est une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu unique et original. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bâtiment historique. Cette perspective permettra de façonner entièrement l'espace selon vos besoins et vos désirs, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Les environs offrent un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur, vous pourrez profiter pleinement du climat agréable de Basse-Terre et de la beauté de son environnement naturel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bâtiment historique en un bijou architectural à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel infini de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

219 900 € 1 170 €/m²
Immeuble • 188 m²

Les Abymes (97142)

Ne passez pas à côté de cette opportunité en EXCLUSIVITE dans votre agence IMMOCONSEIL. Immeuble de 188 m2 habitable en périphérie proche de Pointe-à-Pitre avec parking privatif de 90 m2. Sur un axe passant avec une belle façade permettant une visibilité commercial privilégiée. Ce bien est à terminer pour le R+1 et à rénover pour le RDC. La construction de la surélévation a moins d'un an. Il se compose : RDC = Une pièce principale de 20,40 m2 avec ouverture sur une terrasse de 9 m2 , 2 pièces de 7 m2 accolées desservi par un couloir de 6,52 m2 avec une salle d'eau de 2,07 m2 et un WC séparé de 1,29 m2 . À l'arrière, vous trouverez deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux ouvert sur une terrasse de 8 m2. R+1= Entrée indépendante , toiture terrasse de 25 m2 desservant les deux pièces a terminer de 38 m2 et 44m2 ayant toutes les deux un balcon privatisé. Devis et plans consultables le jour de la visite. L'agence immoconseil attend votre appel pour venir découvrir ce bien ayant un fort potentiel. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Catherine Lebon - iad

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Catherine Lebon - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

740 000 € 3 700 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sainte-Anne (97180)

iad France - Catherine Lebon vous propose: Situé dans la charmante ville de St Anne, à 2 min de la plage, cet immeuble entièrement rénové avec goût offre un potentiel exceptionnel. Réparti sur 2 niveaux, avec une surface généreuse et une configuration flexible permettant une adaptation selon vos projets. Actuellement, ce bien est divisé en 3 lots : 1 studio, un commerce , un duplex tous avec une entrée indépendante. Le duplex vendu meublé est doté d'une belle pièce à vivre lumineuse suivi d'une cuisine équipée et sa salle à manger, vous trouverez également sur le même niveau, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Puis à l'étage, une chambre suivi d'un espace bureau ,un toilette et une belle suite parentale . Vous avez compris ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINT A PITRE sous le numéro 520700741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

311 450 € 927 €/m²
Immeuble • 336 m²

Saint-Claude (97120)

**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS** En vente : à SAINT CLAUDE (97120) découvrez cette maison de 336 m² sur 3 niveaux, dont le garage au rdc. Au 1°étage, l'ancien restaurant Chez Paul, avec sa grande salle de réception, sa cuisine, vestiaires et wc, sur une surface de 225m². Au 2°étage, un grand T4 de 111m², avec un grand séjour de près de 29m², 3 chambres, 1 sdb et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de + de 3000m², avec accès privé à la rivière. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Gros potentielle pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logement. Travaux pour garder l'ensemble immobilier restaurant +maison T4, se sera un rafraichissement à hauteur de 70 à 80 000€ Travaux pour transformer l'ensemble en studio : Environ 12, budget de 200 000€ Une école primaire se trouve à proximité ainsi que l'université Pour plus d'information, Ianis FAVROT (EI) Conseiller Immobilier KW WEST INDIES RSAC : 981219686 Tel : 0641172829 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Marilyn Basson - iad

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marilyn Basson - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

350 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 276 m²

Port-Louis (97117)

iad France - Marilyn Basson vous propose: Opportunité d'investissement à saisir à Port-Louis. Je vous présente ce bâtiment de 276 m2 situé à Port-Louis ville en pleine essor, idéale pour une résidence principale et parfaite pour un investissement locatif saisonnier. Cette maison de ville répartie sur deux niveaux ,nécessite quelques travaux de rénovation.Elle est composée de 4 appartements aménageables selon vos besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel de Port-Louis , proche des commerces locaux et de la plage du Souffleur , cela représente un atout majeur pour répondre à vos besoins. En conclusion, ce bien immobilier représente une réelle opportunité d'investissement grâce à son potentiel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier , dans un cadre paisible et à proximité des commodités essentielles.Venez vite la visiter! Performance Energétique : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce publiée le 13/09/2022 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 13/09/2022 - mise à jour 23/04/2025

372 750 € 1 614 €/m²
Immeuble • 231 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Vous recherchez un investissement intéressant, Votre conseiller vous propose donc ce bel immeuble de rapport constitué de trois lots : - Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette immeuble un commerce et un snack, et un appartement à l'étage. il se situe sur la commune de Pointe à pitre, non loin du cinéma rex, et des nombreux restaurants et administrations. Très bon rapport locatif, avec de belles superficies, les baux étant toujours en cours cela vous garantis un bon retour sur investissement immédiat. Les baux commerciaux se terminent en 2025 et le bail d'habitation est reconduit sous accord tacite. total des loyers récoltés : 3026¤ mensuel. Vous vous rendrez tout de suite compte des multiples opportunités que révèlent les prestations et immeuble lors de la visite. Bonne affaire contactez rapidement votre conseiller Guy Hoquet Afficher plus

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(17 avis)

470 800 € 1 259 €/m²
Immeuble • 374 m²

Capesterre-Belle-Eau (97130)

Situé au cœur du centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cet immeuble de rapport vous offre une opportunité unique d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Contactez Johanelle Flandrina au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux actuellement loués, ainsi qu'un appartement de 7 pièces situé au premier étage - libre. * Rez-de-chaussée : - Cabinet d'infirmière de 55 m², composé de : une salle d'attente, 2 bureaux, WC. Le plus : une cour intérieure verdoyante de 40 m², parfaite pour offrir un espace de détente aux clients. - Pharmacie de 155 m², comprenant : espace d'accueil des clients, 2 bureaux, rangements, cuisine, réserve, une pièce pour le rangement, WC. Ces deux commerces génèrent des revenus locatifs de 2 000 € par mois, soit 24 000 € par an. * Premier étage : Appartement de 7 pièces, surface habitable de 162 m². Cet appartement spacieux, idéal pour divers projets (résidence principale, colocation, bureaux pour professions libérales, etc.), se compose de : - Une terrasse de 86 m² avec vue mer, donnant sur une pièce de vie de 42 m², - Une cuisine fermée de 13 m², - 5 pièces, dont une indépendante de 27 m², chacune avec salle de bain ou salle d'eau attenante. 4 pièces disposent d'une entrée indépendante, - 2 salles d'eau supplémentaires, - 1 salle de bain avec WC, - 1 WC séparé, - 1 balcon de 17 m² côté cour. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir selon vos projets, l'immense potentiel de ce bien et son agencement flexible en font une opportunité rare. Un emplacement idéal : l'immeuble est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des administrations, et des autres centres d'intérêt de Capesterre-Belle-Eau. Appartement à la vente seul au prix de : 235 400 €. Annonce disponible sur le site de Capifrance. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cet immeuble, des visuels 3D avec des aménagements des pièces sont présentés pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans les différents espaces. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, à très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.874817 Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

735 000 € 1 670 €/m²
Immeuble • 440 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre 735 000 € à Pointe à pitre ! immeuble de 5 appartements et 4 locaux commerciaux Cet immeuble avec un large potentiel et rendement locatif car composé de 5 appartements et 4 locaux commerciaux , tous actuellement loués. Ce bien a été entièrement rénové tout en conservant l'authenticité de l'architecture guadeloupéenne . Immeuble se trouvant dans un secteur prisé de pointe-à-pitre, à l'angle de 2 rues. PRIX DU BIEN : 735 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visité et nous décrire votre projet ! Afficher plus

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