Achat immeuble à Pointe-à-Pitre (97110)

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 02/08/2025

280 000 €
Immeuble

Pointe-à-Pitre (97110)

A VENDRE Immeuble RENTABILITE LOCATIVE à Pointe à Pitre 280 000€ Immeuble de rapport comprenant 7 lots Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de POINTE A PITRE, comprenant un local commercial et 2 appartements spacieux, parfait pour un investissement locatif. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial Premier étage : Un appartement de type T3 comprenant : Séjour lumineux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 chambres, Un balcon Deuxième étage : Un appartement de type T4 comprenant : Séjour spacieux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 3 chambres, 2 terrasses. Points forts : Immeuble à fort potentiel locatif, immeuble vendus avec baux en cours. Bail commercial pour le RDC et baux d'habitation pour les appartements. Bonne répartition des espaces. Localisation avantageuse, offrant une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente honoraires inclus 280 000 € (honoraires à la charge du VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet ! #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #Immobilier Afficher plus

Agent immobilier ?

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Immo Conseil

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Immo Conseil 21/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

221 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 209 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Votre agence Immoconseil vous propose cet immeuble édifié sur 3 niveaux idéalement situé sur le secteur de Pointe-à-Pitre dans la rue dynamique de Schoelcher. L'accès se fait par une entrée unique avec un escalier menant directement au premier étage dont une partie est actuellement louée jusqu'en 2029. Vous arriverez directement sur une pièce servant de salle d'attente, un couloir délimité par des cloisons en alu donnant accès à un grand bureau avec balcon côté rue Schoelcher, un autre bureau avec rangement. De l'autre côté, libre de toute occupation, deux pièces avec accès sur une cour extérieur, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Au 3ème étage, des travaux de rénovation et d'agencement avaient commencé afin d'obtenir 5 bureaux, un WC indépendant, deux balcons. Vous l'aurez compris, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour programmer votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Andréa PYREE - Expertimo

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par Andréa PYREE - Expertimo 03/08/2025

52 000 € 612 €/m²
Immeuble • 85 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Emplacement idéal : Situé dans le cœur historique de Pointe-à-Pitre, à deux pas du port de croisières et de la « rue des banques », cet immeuble représente un fort potentiel pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Description du bien : Cet immeuble sur 3 niveaux offre environ 85 m2 habitables, avec un balcon à chaque étage, et une distribution atypique et intéressante : RDC : séjour, WC, débarras, dégagement 1er étage : salle à manger, cuisine, balcon 2e étage : chambre, salle d’eau avec WC, balcon 3e étage : chambre, salle d’eau avec WC, balcon Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est indéniable.Tout type de projet est envisageable. Ce qu’on aime : Le charme du centre-ville historique Les balcons à chaque étage Le potentiel d’aménagement sur 3 niveaux La proximité immédiate des commodités et du front de mer Une belle opportunité pour un investisseur avisé ou un projet de réhabilitation avec cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations me contacter : PYREE Andréa (EI) au 0690.85.86.46 ou par mail NoRSAC 919 455 535 - GREFFE DE BASSE TERRE Cette annonce vous est proposée par PYREE Andréa Emeline Jill - EI - NoRSAC: 919 455 535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASSE-TERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

API | ANTILLES PROPERTY IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par API | ANTILLES PROPERTY IMMO 14/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

155 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

Antilles Property Immo vous présente cet immeuble sur trois niveaux à la rue Barbès à Pointe-à-Pitre, à la conception soignée et permettant de nombreux usages. Construit en béton dans les années 1990, avec des matériaux de qualité, il comprend un local commercial au RDC, un studio équipé d'une kitchenette au 1er étage et des combles aménageables au 2ème niveau. Positionné dans un quartier dynamique du centre-ville, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, également à deux pas de l'église Saint-Pierre et Saint-Paul et de la place de la victoire, son emplacement permet de rejoindre en voiture les sorties sud et nord-est de la ville rapidement. Si vous êtes commerçant et que vous souhaitez disposer d'un stockage sur place, ou d'un logement de fonction, cet immeuble pourra répondre à vos attentes. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Prix HAI de 155 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros TTC, soit 8 % TTC de la valeur du bien, soit 145 000 euros hors honoraires. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Longfort Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/08/2025

(89 avis)

294 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 193 m² • 4 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité chez votre partenaire Longfort immobilier, nous vous présentons cet bel immeuble, s'élevant sur trois niveaux, situé à Pointe-à-Pitre, aux portes de la place de la victoire. Vous y trouvez au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2, avec un espace de vente, une réserve, un wc avec un lave main, un escalier menant aux deux étages, qui proposent chacun un spacieux appartement de trois pièces, dont un actuellement loué 750€ par mois. Immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, de par sa localisation, au coeur de la ville et à seulement quelques minutes à pied du Palais de justice. Contactez nous pour plus d'informations au 0590 240 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

Emotion Real Estate Guadeloupe

(16 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

(16 avis)

165 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 136 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IMMEUBLE À VENDRE 136m2 CENTRE-VILLE DE POINTE À PITRE - Rue Peynier. Nouveau Mandat Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, dans une rue perpendiculaire à la Place de la Victoire et au terminal de croisière. Cet emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures touristiques, offre une bonne visibilité et un fort potentiel commercial. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’environ 136 m2, avec une largeur de 5,60 mètres et une profondeur de 23,40 mètres. Il bénéficie également d’une perspective d'évolution avec possibilité de surélévation ( R+1, R+2 en fonctione de votre projet). Ce bien représente une opportunité d’investissement, que ce soit pour une activité commerciale, une implantation professionnelle ou un projet de développement immobilier en centre-ville. Travaux à prévoir : Electricité, sol, peinture, toiture. Prix FAI : 165 000 € Afficher plus

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 22/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

154 000 € 1 770 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

735 000 € 1 670 €/m²
Immeuble • 440 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre 735 000 € à Pointe à pitre ! immeuble de 5 appartements et 4 locaux commerciaux Cet immeuble avec un large potentiel et rendement locatif car composé de 5 appartements et 4 locaux commerciaux , tous actuellement loués. Ce bien a été entièrement rénové tout en conservant l'authenticité de l'architecture guadeloupéenne . Immeuble se trouvant dans un secteur prisé de pointe-à-pitre, à l'angle de 2 rues. PRIX DU BIEN : 735 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visité et nous décrire votre projet ! Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 13/09/2025

371 000 € 1 963 €/m²
Immeuble • 189 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

A VENDRE 371 000 € Immeuble de charme à POINTE A PITRE Immeuble de rapport entièrement loué face à la Cathédrale de Pointe-à-Pitre. Investissez dans un bien d’exception au cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre face à la majestueuse place de la Cathédrale. Cet immeuble de caractère. entièrement rénové avec goût, allie charme architectural, localisation premium et rentabilité locative immédiate. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux loués générant des revenus stables. Étage : Trois niveaux formant une maison d’habitation T5 spacieuse et lumineuse. également louée à un locataire en place Grands volumes et balcons donnant directement sur la cathédrale Prestations intérieures de qualité mêlant charme de l’ancien et rénovation contemporaine Atouts clés : Immeuble intégralement loué avec rendement immédiat Nous consulter pour plus d'infos. Prix de vente : 371 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPEG : noté B – valable jusqu’au 17/04/2029 Un bien rare sur le marché centre-ville, idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, bien situé et à fort cachet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 16/09/2025

450 000 € 1 301 €/m²
Immeuble • 346 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Exceptionnel Immeuble de Rapport - Pointe-à-Pitre - Rendement Élevé. Prix : 450 000 € HAI (Honoraires inclus) Description : Investissez en cœur de ville de Pointe-à-Pitre avec cet immeuble de rapport de 346 m² parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et sérénité, idéal pour un investisseur avisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, parfait pour un commerçant ou une profession libérale. Étages (R+4) : Quatre appartements T3 indépendants, tous de type F3 (2 chambres), offrant chacun un espace de vie agréable et fonctionnel. Points Forts de l'Investissement : Rendement Attractif : Génération de revenus multiples via 5 cellules locatives distinctes (1 commerce + 4 appartements). Localisation Inégalable : À proximité immédiate de tous les commerces, services et banques, garantissant une demande locative constante. Bien entretenu : Bâtiment rénové et préservé, nécessitant aucun gros travail. Sécurité : Immeuble sécurisé, un atout majeur pour les locataires. Cadre Agréable : Appartements bénéficiant d'une petite vue mer depuis les étages. Surface Généreuse : 346 m² de surface totale, offrant un important potentiel locatif. Détails Techniques : Surface totale : 346 m² Situation : Pointe-à-Pitre, Guadeloupe État : Excellent état général Taxe foncière : À consulter Contact : Pour toute information ou demande de visite, contactez votre négociatrice en immobilier Roméa LAMBERT (E.I) de FOR US immobilier au 0690-31-26-67 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Bernard SOURDIN - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

(9 avis)

498 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Bernard SOURDIN vous propose Pointe-à-Pitre Centre cet immeuble de rapport. Actuellement loué à un organisme public depuis plus de 10 ans, ce magnifique immeuble de bureaux en R+3 est en excellent état, soigneusement entretenu. Son architecture de style Art déco et sa construction de qualité en font un bien intemporel. Il est entièrement occupé par le même organisme et assure un très bon revenu garanti. Appelez moi pour informations et visites : 0782329176 (heure Guadeloupe). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.892842 Afficher plus

Joël GORIZIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Joël GORIZIA - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

450 000 € 1 286 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble sur trois niveaux comprenant un local commercial au rez de chaussé et un appartement de type T4 au premier un appartement de type T 4 au deuxième un appartement de T3 avec terrasse ext au troisième étage rue assez calme au centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ?393535?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - . Afficher plus

Marilyn Basson - iad

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Marilyn Basson - iad 29/06/2025 - mise à jour 10/08/2025

155 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 87 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Marilyn Basson vous propose: Immeuble en centre ville de Pointe à Pitre. En rez-de-chaussée vous trouverez un local pour toutes activités ,ou habitation bref à vous de faire votre activité dans une rue commerçante très active. À l'étage un studio à rafraichir ,à aménager selon vos goûts , et des combles aménageables également .Vous l'aurez compris un bien qui n'attend que ces futurs acquéreurs pour commencer une nouvelle aventure en combinant vie personnelle et vie professionnelle . Ce bien offre de multiples possibilités .Pour plus d' informations contactez moi ,je serais ravie d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emotion Real Estate Guadeloupe

(16 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

(16 avis)

110 000 € 786 €/m²
Immeuble • 140 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

MMEUBLE DE RAPPORT - 140 M2 - POINTE-A-PITRE Le cabinet EMOTION Real Estate vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport R+2 de 138 m2 situé en plein coeur de Pointe-a-Pitre, à deux pas de l’école Schoelcher, 5 minute de la place de la Victoire et de ses commerces. Le bien est composé de deux étages. Un rez-de-chaussée de 50 m2 où existe un local commercial louer 800 € / mois bail en cour jusqu’au 1/01/26 À l’étage, un Appartement sur 2 niveau de 97,7 m2 qui se compose au premier niveau d’une entrée donnant accès à un salon et une cuisine aménagée de 32 m2, une terrasse couverte de 1,45 m2, d’une salle d’eau de 2,04 m2, d’une chambre de 14,16 m2. Au deuxième niveau, 1 chambre de 13,73 m2, un degagement de 2,15, une salle d’eau de 2,95, une 2eme chambre de 32,39. Loué 900 € / mois (électricité inclus) bail en cour jusqu’au 14/06/25 TAXE FONCIERE : 4 582 € / ans PRIX HAI : 120 000 € PPRN 2019 : Zone bleue ----- Afficher plus

GROUPE MAAT

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par GROUPE MAAT 06/08/2025

193 000 € 791 €/m²
Immeuble • 244 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

TERRAIN DE 244M² EN PLEIN COEUR DE PTP AVEC IMMEUBLE A DEMOLIR Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix à Pointe-à-Pitre, Contactez l'agence MAAT au 06 90 17 14 52! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI9712 2021 000 000 006 Afficher plus