Achat immeuble à Pointe-à-Pitre (97110)

Blaise DE GENTILE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 18/07/2025

(9 avis)

Nouveau 5

230 000 € 1 264 €/m²
Immeuble • 182 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Blaise de Gentile ,conseiller immobilier Capifrance vous propose en exclusivité , un immeuble de rapport . Situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, dans une rue dynamique , cet immeuble de caractère s'élève sur trois niveaux et représente une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose ainsi: en rez-de-chaussée : un local commercial loué , bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique en zone passante. AU 1er étage : un appartement libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de mise en location. Au 2e étage : un appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Au 3eme étage : un appartement libre offrant lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de mise en location. L'ensemble est implanté dans un quartier vivant, à proximité des commodités, transports, et du port. N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel 06 90 35 08 85 - Réf.910191 Afficher plus

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SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

280 000 €
Immeuble

Pointe-à-Pitre (97110)

A VENDRE Immeuble RENTABILITE LOCATIVE à Pointe à Pitre 280 000€ Immeuble de rapport comprenant 7 lots Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de POINTE A PITRE, comprenant un local commercial et 2 appartements spacieux, parfait pour un investissement locatif. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial Premier étage : Un appartement de type T3 comprenant : Séjour lumineux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 chambres, Un balcon Deuxième étage : Un appartement de type T4 comprenant : Séjour spacieux, Cuisine, Salle d'eau, WC, 3 chambres, 2 terrasses. Points forts : Immeuble à fort potentiel locatif, immeuble vendus avec baux en cours. Bail commercial pour le RDC et baux d'habitation pour les appartements. Bonne répartition des espaces. Localisation avantageuse, offrant une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente honoraires inclus 280 000 € (honoraires à la charge du VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet ! #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #Immobilier Afficher plus

API | ANTILLES PROPERTY IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par API | ANTILLES PROPERTY IMMO 14/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

155 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

Antilles Property Immo vous présente cet immeuble sur trois niveaux à la rue Barbès à Pointe-à-Pitre, à la conception soignée et permettant de nombreux usages. Construit en béton dans les années 1990, avec des matériaux de qualité, il comprend un local commercial au RDC, un studio équipé d'une kitchenette au 1er étage et des combles aménageables au 2ème niveau. Positionné dans un quartier dynamique du centre-ville, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, également à deux pas de l'église Saint-Pierre et Saint-Paul et de la place de la victoire, son emplacement permet de rejoindre en voiture les sorties sud et nord-est de la ville rapidement. Si vous êtes commerçant et que vous souhaitez disposer d'un stockage sur place, ou d'un logement de fonction, cet immeuble pourra répondre à vos attentes. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Prix HAI de 155 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros TTC, soit 8 % TTC de la valeur du bien, soit 145 000 euros hors honoraires. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 03/07/2025

1 050 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 450 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble situé proche de la place de la Victoire et des quais de la Darse. Cet immeuble en R+4 se compose de 12 studios, 2 appartements T3, 1 espace commercial d' environ 300m² en rez-de-chaussée. L'ensemble de l'immeuble est loué. Forte rentabilité locative. Taux de Rentabilité brut de 14,5% (travaux compris). L'immeuble n'est pas exploité entièrement. Espace encore disponible. Rafraichissement a prévoir sur le bâtiment. Cet immeuble offre la possibilité d'obtenir le financement : 'Action C½ur de Ville' qui subventionne la réhabilitation et restructuration de l'habitat au centre ville de Pointe à Pitre afin d'amplifier le développement et l'attractivité des villes du territoires. Idéal pour un investissement locatif, implanter un cabinet notaire, cabinet avocat, hotel, projet touristiques... Contactez moi 0690 51 26 76 Afficher plus

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 22/01/2025 - mise à jour 10/07/2025

154 000 € 1 770 €/m²
Immeuble • 87 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Immo Conseil 21/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

232 200 € 1 111 €/m²
Immeuble • 209 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Votre agence Immoconseil vous propose cet immeuble édifié sur 3 niveaux idéalement situé sur le secteur de Pointe-à-Pitre dans la rue dynamique de Schoelcher. L'accès se fait par une entrée unique avec un escalier menant directement au premier étage dont une partie est actuellement louée jusqu'en 2029. Vous arriverez directement sur une pièce servant de salle d'attente, un couloir délimité par des cloisons en alu donnant accès à un grand bureau avec balcon côté rue Schoelcher, un autre bureau avec rangement. De l'autre côté, libre de toute occupation, deux pièces avec accès sur une cour extérieur, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Au 3ème étage, des travaux de rénovation et d'agencement avaient commencé afin d'obtenir 5 bureaux, un WC indépendant, deux balcons. Vous l'aurez compris, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour programmer votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Emotion Real Estate Guadeloupe

(13 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 24/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

(13 avis)

165 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 136 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IMMEUBLE À VENDRE 136m2 CENTRE-VILLE DE POINTE À PITRE - Rue Peynier. Nouveau Mandat Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, dans une rue perpendiculaire à la Place de la Victoire et au terminal de croisière. Cet emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures touristiques, offre une bonne visibilité et un fort potentiel commercial. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’environ 136 m2, avec une largeur de 5,60 mètres et une profondeur de 23,40 mètres. Il bénéficie également d’une perspective d'évolution avec possibilité de surélévation ( R+1, R+2 en fonctione de votre projet). Ce bien représente une opportunité d’investissement, que ce soit pour une activité commerciale, une implantation professionnelle ou un projet de développement immobilier en centre-ville. Travaux à prévoir : Electricité, sol, peinture, toiture. Prix FAI : 165 000 € Afficher plus

Marilyn Basson - iad

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Marilyn Basson - iad 29/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

155 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 87 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Marilyn Basson vous propose: Immeuble en centre ville de Pointe à Pitre. En rez-de-chaussée vous trouverez un local pour toutes activités ,ou habitation bref à vous de faire votre activité dans une rue commerçante très active. À l'étage un studio à rafraichir ,à aménager selon vos goûts , et des combles aménageables également .Vous l'aurez compris un bien qui n'attend que ces futurs acquéreurs pour commencer une nouvelle aventure en combinant vie personnelle et vie professionnelle . Ce bien offre de multiples possibilités .Pour plus d' informations contactez moi ,je serais ravie d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Longfort Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/06/2025

(89 avis)

294 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 193 m² • 4 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité chez votre partenaire Longfort immobilier, nous vous présentons cet bel immeuble, s'élevant sur trois niveaux, situé à Pointe-à-Pitre, aux portes de la place de la victoire. Vous y trouvez au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2, avec un espace de vente, une réserve, un wc avec un lave main, un escalier menant aux deux étages, qui proposent chacun un spacieux appartement de trois pièces, dont un actuelement loué 750€ par mois. Immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, de par sa localisation, au coeur de la ville et à seulement quelques minutes à pied du Palais de justice. Contactez nous pour plus d'informations au 0590 240 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

Home Folies

Annonce publiée le 06/07/2025

Proposée par Home Folies 06/07/2025

575 000 € 456 €/m²
Immeuble • 1 260 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

* IMMEUBLE DE RAPPORT, MIXTE COMMERCIAL, BUREAUX ET HABITATION, COMPOSE DE DEUX IMMEUBLES SUR 4 NIVEAUX, d'une superficie de 1210m2 + Annexes. * POSSIBILITE D'EXTENSION DE CONSTRUCTION * TAXE FONCIERE 2024 : 22 065 € * TRES BELLE CONSTRUCTION (Travaux de rénovation à prévoir), EDIFIEE PAR UN ARCHITECTE AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Afficher plus

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

179 000 € 825 €/m²
Immeuble • 217 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IMMEUBLE MIXTE DE 217 M² EN EXCLUSIVITE A POINTE-A-PITRE Immeuble de rapport en vente à 179 000 euros HAI. BATIMENT A RENOVER - IDEAL INVESTISSEURS A deux pas du Boulevard CHANZY, cet immeuble en béton avec surface commercial est une opportunité d'investissement viable avec une rentabilité locative certaine dans une ville en pleine rénovation. Il comporte un rez-de-chaussée commercial ainsi que 3 T2 indépendants avec balcon. - RdC commercial de 80 m² - 1r étage de 54 m² - 2m étage de 47 m² - 3m étage de 37 m² Une servitude de passage ainsi qu'un escalier central rend les quatre niveaux (local/appartements) indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Charles ZIMNY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

735 000 € 1 670 €/m²
Immeuble • 440 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre 735 000 € à Pointe à pitre ! immeuble de 5 appartements et 4 locaux commerciaux Cet immeuble avec un large potentiel et rendement locatif car composé de 5 appartements et 4 locaux commerciaux , tous actuellement loués. Ce bien a été entièrement rénové tout en conservant l'authenticité de l'architecture guadeloupéenne . Immeuble se trouvant dans un secteur prisé de pointe-à-pitre, à l'angle de 2 rues. PRIX DU BIEN : 735 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visité et nous décrire votre projet ! Afficher plus

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 17/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

426 004 € 2 380 €/m²
Immeuble • 179 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité chez Keller Williams: Situé dans le quartier de l’Assainissement, aux Abymes, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé dans un secteur à fort potentiel. Avec une surface totale de 179 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée à usage commercial, garantissant une diversification des revenus, et d’un étage à usage d’habitation comprenant cinq appartements : un T4, un T3 et trois T2, soit 13 pièces entièrement louées. L’ensemble génère des loyers réguliers dès l’acquisition, sans travaux à prévoir, et avec une gestion simplifiée. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en générant des revenus immédiats. En devenant plein propriétaire d’un immeuble entier, vous valorisez votre patrimoine et prenez une longueur d’avance sur le marché immobilier local. Le secteur, dynamique et en pleine évolution, assure une demande locative constante, aussi bien pour le résidentiel que pour le commercial. Le quartier de l’Assainissement, entre deux communes majeures de l’île, offre un emplacement stratégique : proche des axes principaux, des commerces, des transports et des services. Une situation idéale qui renforce l’attractivité du bien et garantit une rentabilité durable. Vous cherchez un bien clé en main, rentable et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous. Je vous accompagne personnellement dans votre projet, de la première visite à la signature chez le notaire. Revenu locatif : 3 800 €/mois Taxe foncière : 1400€/an Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI - Tél 0690.16.58.31 (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 24/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

350 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 209 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble de 209m² à Pointe-à-Pitre Prix : 350 000 euros Situé à proximité de la rue Frébault, cet immeuble de 3 étages offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Rez-de-chaussée et premier étage : un local commercial avec un balcon Deuxième étage : Un studio loué avec un balcon Troisième étage : Un F2 loué Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Pointe-à-Pitre ! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CÔTÉ PARTICULIERS au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

371 000 € 1 963 €/m²
Immeuble • 189 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

A VENDRE 371 000 € Immeuble de charme à POINTE A PITRE Immeuble de rapport entièrement loué face à la Cathédrale de Pointe-à-Pitre. Investissez dans un bien d’exception au cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre face à la majestueuse place de la Cathédrale. Cet immeuble de caractère. entièrement rénové avec goût, allie charme architectural, localisation premium et rentabilité locative immédiate. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux loués générant des revenus stables. Étage : Trois niveaux formant une maison d’habitation T5 spacieuse et lumineuse. également louée à un locataire en place Grands volumes et balcons donnant directement sur la cathédrale Prestations intérieures de qualité mêlant charme de l’ancien et rénovation contemporaine Atouts clés : Immeuble intégralement loué avec rendement immédiat Nous consulter pour plus d'infos. Prix de vente : 371 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPEG : noté B – valable jusqu’au 17/04/2029 Un bien rare sur le marché centre-ville, idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, bien situé et à fort cachet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus