Vente immeuble 154 000 €

87 m²

1 chambre 1 ch

Pointe-à-Pitre (97110)

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1 770 €/m²

Agence LE GOSIER

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Description

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/01/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : GO2025052 - Réf Superimmo : ANVXXPG52

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,22% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 1 chambre	Année de construction : 1990
Fenêtres en bois, simple vitrage

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 2,5%

154 000 €

15 mai 2025

Baisse de 31,3%

158 000 €

22 janvier 2025

229 950 €

Localisation

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AGENCE LE GOSIER

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