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Marilyn Basson - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Marilyn Basson - iad 29/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
(1 avis)
7
Immeuble, 87 m²

155 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 87 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Marilyn Basson vous propose: Immeuble en centre ville de Pointe à Pitre. En rez-de-chaussée vous trouverez un local pour toutes activités ,ou habitation bref à vous de faire votre activité dans une rue commerçante très active. À l'étage un studio à rafraichir ,à aménager selon vos goûts , et des combles aménageables également .Vous l'aurez compris un bien qui n'attend que ces futurs acquéreurs pour commencer une nouvelle aventure en combinant vie personnelle et vie professionnelle . Ce bien offre de multiples possibilités .Pour plus d' informations contactez moi ,je serais ravie d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Olivier Flanders - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Olivier Flanders - iad 08/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
7
Immeuble, 188 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 048 €/m²
Immeuble • 188 m²

Basse-Terre (97100)

iad France - Olivier Flanders vous propose: Superbe Immeuble situé en Guadeloupe - Idéal pour investisseur Situé dans la charmante ville de Basse Terre, Sur un terrain de 454 m² à été construit un Immeuble de 188m² avec Rez-de-chaussée et un étage avec mezzanine et vue sur mer offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Comprenant deux T2 et un T3 , il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et un jardinet. Idéale pour investisseur artisan et entrepreneur. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt . Une occasion en or pour investir dans un bien au fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Le Dpe Guadeloupe disponible . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel
(91 avis)
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Agence Boutarel 17/10/2025
(91 avis)
22
Immeuble, 132 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 682 €/m²
Immeuble • 132 m²

Saint-François (97118)

Ensemble immobilier sur 2000 m² de terrain clos et paysager Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez ce superbe ensemble immobilier niché sur un terrain de 2 000 m² entièrement clôturé et arboré. La villa principale, d'environ 132 m², séduit par son élégance et ses prestations de qualité. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale de 22 m², ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur. Deux terrasses couvertes viennent prolonger les volumes : Une terrasse d'environ 45 m², orientée coté jardin, avec vue directe sur la piscine. Une seconde terrasse d'environ 60 m², attenante au porche d'entrée, pouvant servir de stationnement ombragé ou être partiellement aménagée en local technique, buanderie ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. À l'arrière de la propriété, une charmante dépendance, d'environ 30 m², au style tropical, vous accueille avec sa terrasse ombragée et son bac à punch privatif. Un véritable cocon, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Le terrain ainsi que la dépendance sont divisibles, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un bien coup de cœur, alliant confort, intimité et nombreuses possibilités. ORPI, partenaire de vos projets immobiliers. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Référence agence : 3845

Agence Opt'immo
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Agence Opt'immo 05/12/2025
7
Immeuble, 254 m²

Prix en baisse 640 000 € 2 520 €/m²
Immeuble • 254 m²

Baie-Mahault (97122)

Immeuble de 4 appartements, deux T3 en RDC et deux T4 à l’étage pour une surface habitable total de 254 m2 et un local de 109,56m2 de surface au sol, pouvant être aménagé en local commercial ou autre. Résidence très bien située offrant une très bonne opportunité d'investisment locatif Normes PMR : Accessibilité facilitée pour tous Tout les appartements sont actuellement loués. Revenu mensuel actuel: 3100€ Valeur locative du local commercial : 1 500€ Plus de photos des appartements sur demandes. Contact: 0690 32 76 92

IMMOVITAL
(5 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par IMMOVITAL 21/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
(5 avis)
7
Immeuble, 600 m²

628 000 € 1 047 €/m²
Immeuble • 600 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente cet immeuble de rapport exceptionnel, situé à l’angle de la rue Alexandre Isaac et de la rue Gilbert de Chambertrand, un emplacement stratégique au centre-ville de Pointe-à-Pitre. Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles et transports. À quelques minutes à pied du marché de la Darse, du port, ou encore de la Place de la Victoire, il s’agit d’un secteur dynamique, très recherché pour l’investissement immobilier et la rentabilité locative. Composition de l’immeuble : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vaste local commercial offrant une excellente visibilité sur rue Un dépôt spacieux Un petit local mitoyen Quatre garages fermés d’environ 12 m2 chacun Une cave de 9 m2 Une réserve avec accès direct à une cour intérieure fermée 1er ÉTAGE (environ 205 m2) : Un appartement spacieux et lumineux comprenant : Un dégagement Une cuisine indépendante Deux petites pièces (possibilité bureau ou dressing) Deux toilettes Un vaste séjour Trois chambres Une salle d’eau Une grande galerie traversante Une loggia spacieuse donnant accès à deux cages d’escaliers Une terrasse couverte orientée vers la cour intérieure 2e ÉTAGE (environ 205 m2 également) : Appartement de configuration identique à celui du 1er étage, sans la terrasse mais avec un fort potentiel d’aménagement Pointe-à-Pitre, capitale économique de la Guadeloupe, est une ville en pleine mutation. Grâce à des projets de rénovation urbaine et à son fort potentiel commercial et culturel, elle attire investisseurs, commerçants et résidents à la recherche d’une centralité urbaine rare dans les Antilles. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, professionnel ou mixte (commerce + résidentiel) Les atouts de ce bien : Excellent emplacement sur axe passant Fort potentiel locatif Surface habitable importante Présence de garages, élément rare en centre-ville Possibilités de division ou de restructuration pour optimiser la rentabilité Idéal pour un projet de colocation, siège d’entreprise, commerce + habitation

ORPI Agim Immobilier
(193 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 16/07/2025
(193 avis)
11
Immeuble, 237 m²

390 000 € 1 646 €/m²
Immeuble • 237 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Belle opportunité au coeur de Pointe-à-Pitre, situé à quelques pas de la cathédrale, cet immeuble offre un style de vie urbain incomparable. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement locatif et un lieu de vie privilégié. Caractéristiques de l'immeuble : En rez de chaussée, l'immeuble dispose de deux locaux commerciaux actuellement loués, Un appartement en triplex d'environ 180 m² offrant un agencement spacieux et lumineux, cuisine aménagée, un agréable patio , un vaste séjour de 54 m², 4 chambres dont 2 de 25 m², 2 SDE et trois toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1500 €/mois et les locaux commerciaux pour un total de 1350 €, ce qui génère un revenu régulier. N'hésitez pas à nous contacter, Agence Orpi de Basse-Terre, 590 411 211 pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 23343

Immo Conseil
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Immo Conseil 02/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
31
Immeuble, 289 m²

409 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 289 m²

Basse-Terre (97100)

En plein coeur de Basse-Terre, cet immeuble d'une surface totale de 289m2, profite d'un emplacement dynamique, à proximité immediate des commerces. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 150 m2, un locataire est en place avec un loyer de 2590€, la fin de bail est prévu pour le 30/09/2033 Au 1er étage : Un local commercial de 40 m2, bénéficiant d'un escalier indépendant, une locataire est en place avec un loyer de 360€, la fin de bail est prévu pour le 14/10/2025. Un appartement à rénové de 90m2, avec balcon, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. Au 2ème étage : Un second appartement de 90m2 à rénové et modernisé de type T4 avec terrasse. Vous l'aurez compris cette immeuble offre de nombreuse possibilités d'investissement et de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 12/10/2025
1
Immeuble, 60 m²

55 000 € 917 €/m²
Immeuble • 60 m²

Basse-Terre (97100)

Immeuble Basse-terre Idéal pour investisseur, immeuble situé en zone franche , possibilité de faire 1 R+1. A découvrir rapidement. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

GROUPE MAAT
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par GROUPE MAAT 06/08/2025
1
Immeuble, 244 m²

193 000 € 791 €/m²
Immeuble • 244 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

TERRAIN DE 244M² EN PLEIN COEUR DE PTP AVEC IMMEUBLE A DEMOLIR Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix à Pointe-à-Pitre, Contactez l'agence MAAT au 06 90 17 14 52! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI9712 2021 000 000 006

Jean Luc LUBINO - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 13/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
(10 avis)
4
Immeuble, 279 m²

346 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 279 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Opportunité Exceptionnelle : HANGARS avec Potentiel Énorme à Anse-Bertrand Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier unique en plein cOEur de la belle commune d'Anse-Bertrand ? Ne cherchez plus, cet incroyable hangars à finaliser la construction est l'opportunité que vous attendiez ! Conçu en 2017, ce bâtiment de 279.25 m² offre un vaste potentiel pour être transformé en un magnifique espace commercial ou tout autre projet créatif selon vos ambitions. L'intérieur actuel est une toile vierge, sans pièces définies, offrant une liberté totale pour imaginer et concevoir l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des bureaux lumineux, des espaces de vie ou des commerces attractifs, tout est possible dans ce bâtiment à l'état de gros OEuvre. Bien situé dans le charmant cadre d'Anse-Bertrand, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions touristiques de la région. Des travaux sont nécessaires pour donner vie à ce potentiel incroyable, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités infinies pour ce hangars une fois terminé et transformé en une propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir et de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce joyau à finir la construction à Anse-Bertrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
4
Immeuble, 188 m²

285 000 € 1 516 €/m²
Immeuble • 188 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble de caractère à Pointe à Pitre - Idéal investissement locatif ! Découvrez à Pointe à Pitre, cet immeuble de choix, offrant un mélange parfait entre charme d'antan et potentiel moderne. Cet immeuble de deux étages vous séduit par sa composition variée : un local commercial au rez-de-chaussée, positionné au carrefour de deux rues biens connues de la ville ce qui lui permet d'augmenter la visibilité de ou des l'activité(s) commerciale(s) implantée(s), ou d'optimiser cet espace en deux locaux commerciaux ayant chacun pignon sur rue. Et aux étages, deux spacieux et lumineux T3 avec balcons et terrasse , dont un en location . Après rafraîchissement, façades, parties communes, et appartements, prendront de la valeur, et au passage vous permettront d'optimiser votre fiscalité. Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs, cherchant à allier rendement et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier rentable au coeur de la nouvelle dynamique pointoise. Contactez Jimmy SAMSON (EI) +590 690 95 40 40 RSAC: 528954191 dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Jimmy SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528954191

Espace Patrimoine Antilles
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Espace Patrimoine Antilles 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
22
Immeuble, 372 m²

304 500 € 819 €/m²
Immeuble • 372 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble R+2 de 372m2 sur un terrain de 192m2 à rénover. Idéalement situé à Pointe à pitre, rue dynamique et passante, idéal pour un commerce ou profession libérale et bonne rentabilité locative. Descriptif du bien : Au rdc : 1 grand local commercial, 1 wc indépendant, 1 pièce climatisée avec coffre fort, 1er étage : Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, balcon, terrasse couverte et fermée, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau avec wc, patio. 2ème étage : grande pièce sous pente Pour les visites merci de contacter le 0690478967

RIVIÈRE SENS
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par RIVIÈRE SENS 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
20
Immeuble, 393,91 m²

367 200 € 932 €/m²
Immeuble • 393,91 m² • 4 chambres

Capesterre-Belle-Eau (97130)

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte situé à Capesterre, comprenant un appartement à usage d’habitation au 1er étage et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est occupé par deux locaux commerciaux loués : une pharmacie avec un loyer mensuel de 1 037 € et un local d’infirmière avec un loyer mensuel de 752 €, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Situé au premier étage, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie. Une coursive dessert chacune des chambres, permettant ainsi une configuration modulable : l’appartement peut aisément être divisé en plusieurs locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour l’immeuble. L’appartement est actuellement vacant, constituant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. Points forts : Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés Appartement spacieux avec terrasse et balcon Localisation attractive à Capesterre Proche des commodités et des écoles Vue mer Intéressé(e) ? Nous vous invitons à consulter l’annonce complète et à déposer votre candidature directement sur notre site internet : Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.

MOUDONG
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par MOUDONG 02/12/2025
4
Immeuble, 600 m²

Prix en baisse 628 000 € 1 047 €/m²
Immeuble • 600 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

POITE-A-PITRE - A vendre : Imeuble d'époque R+2 Situé au centre-ville de Pointe.A.Pitre , cet immeuble de caractère en excellent état et offrant une qualité de construction supérieure, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Caractéristiques de l'Immeuble R+2 : * Surface de 200 m2 par niveau , soit un total de 600 m2. * idéal pour un usage mixte : Habitation ou activité professionnelle. Rez-de-Chaussée : * Un grand local commercial de 200 m2, équipé d volets roulants métalliques , incluant des sanitaires. * Un second local de 45 m2 , également sécurisé par un rideau métallique. Premier et deuxième étages : * Deux apaprtements T4 Spacieux à usage d'habitation, à rénover , accessibles via deux escaliers intérieurs. Annexes : - Une cour intérieure non couverte , anciennement utilisée commer jardin potager . * Une citerne désactivée, * un parking aérien, * Quatre box couverts , * Un local de 35 m2 à renover ( ancien cabinet médical ). Cet immeuble au fort potentiel n'attend qu'une seconde vie ! Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets . Pour toute information ou pour ou pour organiser une visite , contactez-nous dès maintenant au 05 90 38 98 80. SPRIMTOUR , votre partenaire immobilier. Siège social : Immeuble Entre deux Mers - Zac de Moudong Sud - 97122 Baie-Mahault.

Bernard SOURDIN - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
(9 avis)
1
Immeuble, 450 m²

598 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 450 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Bernard SOURDIN vous propose à POINTE A PITRE immeuble de rapport R+2+combles. Idéalement placé au cœur de Pointe à Pitre, cet immeuble est composé, en rez-de-chaussée, d'un local commercial et aux niveaux supérieurs, d'un appartement T3, d'un appartement T2 et de deux appartement T1. Très bon rapport locatif. Immeuble en excellent état, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900447

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