Vente immeuble 367 200 €

393,91 m²

4 chambres 4 ch

Capesterre-Belle-Eau (97130)

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932 €/m²
1 balcon

RIVIÈRE SENS

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte situé à Capesterre, comprenant un appartement à usage d’habitation au 1er étage et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée est occupé par deux locaux commerciaux loués : une pharmacie avec un loyer mensuel de 1 037 € et un local d’infirmière avec un loyer mensuel de 752 €, garantissant ainsi un revenu locatif stable.
Situé au premier étage, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie.
Une coursive dessert chacune des chambres, permettant ainsi une configuration modulable : l’appartement peut aisément être divisé en plusieurs locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour l’immeuble.
L’appartement est actuellement vacant, constituant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.
Points forts :
Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés
Appartement spacieux avec terrasse et balcon
Localisation attractive à Capesterre
Proche des commodités et des écoles
Vue mer
Intéressé(e) ? Nous vous invitons à consulter l’annonce complète et à déposer votre candidature directement sur notre site internet :
Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1100 - Réf Superimmo : ANVXYVXC0

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Caractérisques

Prix de vente : 367 200 €	Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

393,91 m² - 4 chambres	1 balcon
Année de construction : 1963	3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

89 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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