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Vente immeuble 750 000 €

132 m²

Saint-François (97118)

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5 682 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Agence Boutarel

91 avis

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Description

Ensemble immobilier sur 2000 m² de terrain clos et paysager
Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez ce superbe ensemble immobilier niché sur un terrain de 2 000 m² entièrement clôturé et arboré.
La villa principale, d'environ 132 m², séduit par son élégance et ses prestations de qualité. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale de 22 m², ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur.
Deux terrasses couvertes viennent prolonger les volumes :
Une terrasse d'environ 45 m², orientée coté jardin, avec vue directe sur la piscine.
Une seconde terrasse d'environ 60 m², attenante au porche d'entrée, pouvant servir de stationnement ombragé ou être partiellement aménagée en local technique, buanderie ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
À l'arrière de la propriété, une charmante dépendance, d'environ 30 m², au style tropical, vous accueille avec sa terrasse ombragée et son bac à punch privatif. Un véritable cocon, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Le terrain ainsi que la dépendance sont divisibles, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Un bien coup de cœur, alliant confort, intimité et nombreuses possibilités.
ORPI, partenaire de vos projets immobiliers. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur
Référence agence : 3845

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : OS82-9GZ-PU9 - Réf Superimmo : ANVXUZNO9

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 682 € / m²
Taxe foncière : 2 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m²
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89,41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20,44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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