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Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 07/12/2025

780 000 € 3 594 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 274 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Propriété de charme, composée d'une spacieuse villa et deux bungalows édifiés sur un beau terrain de 2274m² offrant une vue dégagé sur la campagne environnante à seulement 4 km du centre de St François, de ses commerces, de son golf et de ses nombreuses plages. Villa de 3 chambres, 2 sdd wc, un grand salon avec mezzanine avec de beaux volumes ouvert sur l'immense terrasse couverte, la cuisine moderne elle aussi ouverte sur la terrasse donnant sur une superbe piscine en pierre naturelle et la nature a perte de vue. 2 bungalows T2, équipés chacun de sa propre petite piscine individuelle + un 3eme bungalow identique en cours d'achèvement. Aucun vis à vis les uns envers les autres, un espace parking spacieux pour accueillir les voitures. Villa clôturée avec portail. Cuve tampon, chauffe eau solaire et cabanon de bricolage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 05/12/2025

(43 avis)

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC STUDIO – SAINT-FRANÇOIS Découvrez cette superbe villa de 2018, encore sous garantie décennale, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Pensée pour le confort et la tranquillité, elle offre un cadre de vie rare, alliance parfaite entre modernité, élégance et sérénité tropicale. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond type toit cathédrale et par la grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, permettant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, s'ouvre sur le salon doté de brasseurs d'air, créant un espace convivial et chaleureux. Espace nuit : suite parentale + deux chambres Une suite parentale avec salle d'eau privative ; Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC, dédiée aux deux chambres. Toutes les chambres bénéficient de climatiseurs, de menuiseries aluminium et de moustiquaires, garantissant confort et qualité. Extérieurs : piscine, carbet-piscine, carport et jardin tropical La grande terrasse se prolonge vers une piscine et un carbet, véritable espace de détente pour profiter de la vie extérieure en toute intimité. Le jardin, entièrement plat, arboré et très bien entretenu, forme un véritable écrin tropical. Studio indépendant de 20 m² Un véritable atout supplémentaire : Grande baie vitrée Terrasse privative Salle d'eau indépendante Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un bureau professionnel ou une activité indépendante. Le studio dispose de son propre chauffe-eau solaire. Équipements & prestations premium : Maison en béton banché, état irréprochable intérieur/extérieur Toutes menuiseries aluminium + moustiquaires Portail électrique Citerne tampon avec pompe neuve Deux chauffe-eau solaires Fibre optique installée Fosse septique aux normes Cabanon de rangement pour cuve tampon et matériel de jardinage Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour une installation immédiate dans un cadre haut de gamme. Le bien est situé en zone U4 du PLU de Saint-François, un secteur recherché permettant une constructibilité maîtrisée et adaptée à l'habitat résidentiel. Une propriété rare, où chaque détail compte ! Cette villa harmonise confort moderne, intimité, performance énergétique et prestations de premier ordre. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à Saint-François. Contactez-moi pour une visite ou davantage d'informations, vidéos disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.933208

Carol BRUNET - 3G IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Carol BRUNET - 3G IMMO 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

472 500 € 3 873 €/m²
Appartement • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

3G IMMO, Carol BRUNET , vous propose à LA VENTE , un superbe appartement dans la commune de SAINT FRANCOIS. Au sein d une résidence très appréciée, en bord de plage , avec une belle VUE MER, et la couleur bleue turquoise des eaux du bord de mer de SAINT FRANCOIS , venez visiter cet appartement situé au 2 eme et dernier étage de cette jolie résidence. Situé en angle, ce qui lui confert une belle aisance sonore et visuelle, cet appartement sous comble comprend une entrée, qui dessert sur la gauche une grande chambre de 22 m2 environ (au sol) et 20 m2 (carrez), avec une salle d eau adjacente, puis à la suite une deuxième chambre de 20 m2 au sol et 14,78 m2 carrez, avec aussi sa salle d eau attenante. Puis au bout du couloir , sur la droite on trouve un sejour ouvert sur une cuisine SCHMIDT, pièce d une surface au sol de 38,41 m2 et 32,50 m2 carrez , bel hauteur sous plafond. En extérieur , une terrasse couverte vue mer , d une superficie de 19 m2, qui est complété par deux débarras sous comble très utile, de chacun 3,40 m2. Surface totale de l appartement 122 m2 . L appartement est très lumineux ,ventilé, la résidence est sécurisée par un portail, une place de parking est proposé avec l appartement. Chaque immeuble est doté d un ascenseur et les espaces verts toujours bien entretenus embellissent cette jolie résidence. L un des points forts est la plage en bas de l immeuble , la vue mer et marina que nous offre le positionnement de cet appartement. Cet appartement est idéal pour un investisseur locatif qui souhaite louer en saisonnier, c est l emplacement numéro 1 pour de la location saisonnière. N hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

199 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la vente un appartement T2 en Duplex avec Deux chambres – Résidence Les Boucaniers, Saint-François. Situé au bout de la marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. Une première chambre spacieuse. Une deuxième chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, à deux pas de la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 29/11/2025

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage. Cet appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle de douche avec WC en face l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un espace de vie de plain-pied avec un salon s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine. Cet espace offre une très jolie vue sur la marina et le lagon. - À l'étage : Une grande chambre bénéficiant d'une petite terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la marina et le lagon. Petite copropriété donc peu de charges, sur la marina de St François à 50 m du golf, à proximité des commerces et à 100m de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril DUMOULIN - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cyril DUMOULIN - Capifrance 02/12/2025

259 500 € 3 932 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé dans la résidence prisée Les Marines , en plein coeur de Saint François . D'une superficie de 44 m2 loi Carrez ( 66 m2 au sol ) , l'appartement se compose : . Deux chambres climatisées, dont l'une avec grand dressing . Deux salles d'eau et deux wc . Cuisine équipée . Salon élégant et lumineux .double balcon offrant une vue imprenable sur le parc tropical , les piscines , la marina . Situé au 2e et dernier étage , garantissant tranquillité et intimité . Cuve tampon 300 L , un plus appréciable pour votre confort au quotidien Un cadre de vie privilégié La résidence les Marines met à disposition trois piscines privées au coeur d'un jardin luxuriant . Son emplacement exceptionnel permet un accès direct depuis la marina et un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants , supermarchés , boulangerie , boutiques , services ... Les plages se trouvent seulement à cinq minutes à pied, faisant de ce duplex un pied à terre idéal ou un investissement locatif de qualité . Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +590690616789 - Réf.931413

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 30/11/2025

(193 avis)

195 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Bel appartement T3 à vendre à Saint-François idéalement situé à quelques pas de la marina et à proximité du golf Ce logement de 66,05 m² offre un séjour spacieux lumineux et naturellement ventilé avec une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur Les deux chambres possèdent chacune leur propre balcon apportant un espace privé agréable ainsi qu'une belle ventilation naturelle Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée assurant confort et praticité au quotidien Prix demandé 195 000 EUR Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 confortable dans un quartier recherché Référence agence : 23872

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 09/10/2025

188 100 € 5 532 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer au 1er étage en ¼ de villa, d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : F. Appartement entièrement rénové bénéficiant d’une extension et d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

*** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la Vente un Appartement d'Exception dans la résidence SAVANNAH, sur la Marina de Saint-François (Guadeloupe). Découvrez ce magnifique appartement de haut standing, idéalement situé au cœur de la marina de Saint-François, sur l'une des adresses les plus recherchées de la Guadeloupe. Bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur le lagon, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d'exception. D'une surface d'environ 78 m², ce duplex de type T3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre de superbes volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de : • Une entrée accueillante. • Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec panorama imprenable sur le lagon. • Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cave à vins, citerne d'eau de 300 litres). • Deux grandes chambres, dont une en mezzanine élégante avec buanderie. • Deux salles d'eau. • WC indépendants. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, alliant raffinement et matériaux de qualité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un parking privé et d'un accès direct à la plage par un portillon au pied de l'immeuble. Sa proximité immédiate avec le golf international de Saint-François, les commerces, restaurants, et le centre médical en fait un lieu de vie privilégié, où tout est accessible à pied. Ce bien d'exception constitue un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une location saisonnière très prisée par les visiteurs. Un véritable bijou au bord de l'eau — une pépite rare sur le marché guadeloupéen. Alors Contactez moi rapidement si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce magnifique appartement. Cette annonce référence 310802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie BELLEC - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Virginie BELLEC - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 240 € 5 481 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Face à la Marina de Saint-François, ce duplex de 40,25 m² (34,09 m² Carrez) offre un cadre de vie incomparable, où l'horizon se transforme du matin au soir au rythme des voiliers et de la lumière caribéenne. Dès l'entrée, la vue capte le regard et installe une atmosphère apaisante, entre bleu lagon et douceur tropicale. La terrasse couverte devient votre scène quotidienne : petits-déjeuners ensoleillés, pauses contemplatives, soirées animées à deux pas des restaurants, des commerces, du golf et des plages. Ici, tout se vit à pied, dans une ambiance vibrante et chaleureuse. À l'intérieur, le séjour climatisé et baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la Marina, créant une continuité naturelle entre l'espace de vie et l'extérieur. La mezzanine, aménagée en suite, climaisée, révèle un cocon intime au charme authentique, sublimé par une salle d'eau élégante et des rangements bien pensés. Et pas de soucis d'eau grâce à la cuve tampon de 300L. Au sein de la copropriété sécurisée et très calme, vous pourrez profiter de 3 généreuses piscines ainsi que d'un jardin tropical très bien entretenu ou seuls les oiseaux viendront perturber votre tranquilité. Un lieu unique où le style de vie tropical se mêle à l'énergie douce de Saint-François, dans l'un des emplacements les plus prisés de la commune, dans l'hyper centre. Une visite s'impose pour ressentir pleinement cette atmosphère exceptionnelle. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à rendement élevé (chiffres sur demande) , n'hésitez plus et contactez moi! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.932901

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

229 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée en ¼ de villa, d'une surface de 35 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placards, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : D. Appartement bénéficiant d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 25/11/2025

(57 avis)

455 000 € 7 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée en bord de mer, ce charmant appartement T2 de 60,46 m2 dont 22,26 m2 de loggia fermé, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le lagon et un accès direct à la plage située juste en contrebas de l'immeuble. Un emplacement rare, à la fois calme et à quelques minutes du centre de Saint-François, de ses commerces, du golf, du port et des plages. Vendu meublé (hors décoration), ce T2 allie confort, modernité et prestations de qualité. Il se compose : d’une chambre confortable, d’un salon lumineux ouvert sur la loggia, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. L’appartement est en excellent état : volets roulants mécaniques, installation d’une cuve tampon, entretien soigné et copropriété entretenue. Une place de parking privative est incluse dans le parking fermé de la résidence. Un bien idéal pour : une résidence principale dans un cadre privilégié, une résidence secondaire pour profiter de séjours ensoleillés, ou un investissement locatif haut de gamme, dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de Guadeloupe. Intéressé(e) ? Contactez Virginie au 06 90 70 26 75

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 22/10/2025

232 900 € 7 278 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer au 1er étage en ¼ de villa, d'une surface de 32 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : F. Appartement entièrement rénové bénéficiant d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Axel Appelghem - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Axel Appelghem - iad 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(7 avis)

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Axel Appelghem vous propose: TRIPLEX T3 AVEC BEL APERÇU SUR LE GOLF – ENVIRONNEMENT TRANQUILLE À seulement quelques minutes du centre-ville, de la marina, des commerces et des plages, découvrez ce charmant triplex offrant une vue dégagée sur le parcours de golf. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie à la fois paisible et proche de tout. La distribution des niveaux permet un quotidien confortable : Niveau principal • Cellier avec citerne • Cuisine aménagée et fonctionnelle • Séjour lumineux ouvert sur une terrasse agréable Étage inférieur • Grande chambre climatisée • Salle d’eau avec wc • Belle terrasse privative d’environ 27 m², parfaite pour recevoir ou se détendre Étage supérieur • Deuxième chambre spacieuse climatisée • Salle d’eau avec wc • Dressing pratique pour optimiser le rangement La résidence dispose également d’une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou pour s’installer dans un cadre verdoyant proche du golf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Boutarel 04/12/2025

(175 avis)

599 000 € 7 679 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Saint-François (97118)

Charmante maison vue mer et accès plage, idéale pour profiter du cadre tropical . Construite en 2012, la villa mesure 78.97 m² et est en excellent état, elle offre 1 séjour lumineux, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse accueillante vue mer . Jardin paysager et une piscine pour se rafraîchir complètent le descriptif Vous aurez la possibilité de garer 3 voitures La villa est équipée d'une citerne tampon. L'équipé d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 3960

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