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Opportunité d'investissement : Terrain de 10 000 m² avec villa individuelle à Saint Laurent du Maroni Je suis ravi de présenter cette propriété rare offrant un potentiel d'investissement exceptionnel, située PK 11 route de Saint Jean à Saint Laurent du Maroni. La propriété, en zone UD du PLU, s'étend sur 10 000 m² de terrain, offrant amplement d'espace pour divers projets de développement (COS 20% et possibilité R+2). En retrait de l'axe routier, vous découvrirez une villa individuelle de type 4 en bon état, d'une superficie d'environ 100m², offrant intimité et tranquillité. Points forts de la propriété : - Terrain de 10 000m² offrant un potentiel de développement significatif - Emplacement entouré de nature, à quelques km du centre ville et de ses commodités - Villa individuelle de type 4 de 100m², idéale comme résidence principale ou comme base pour un projet de rénovation - Environnement paisible et préservé, propice à la construction de nouvelles résidences, appartements. Idéal pour les investisseurs : Cette propriété présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un prix de vente de 630 000 Euros, ce bien immobilier vous offre la possibilité de développer de nouvelles constructions lucratives, telles que des maisons individuelles ou appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble le fort potentiel de cette affaire. Prix de vente : 630 000 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 399 172 - Greffe de CAYENNE) Samuel CRAMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 31 03 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849775)