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L'AGENCE DU FENUA

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'AGENCE DU FENUA 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

206 986 € 1 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Tubuai (98754)

ILES AUSTRALES - TUBUAI : Maison T4 ( 120 m2 hab.) en dur , de plein pied, au calme sur un terrain plat de 953 m2 , 24.7 M Pour toutes infos et visites : tél/whatsapp : + 689 89 599 001. Votre conseiller L'AGENCE DU FENUA : Anthony MAC SWEENEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immo The Club

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Immo The Club 04/12/2025

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Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Moorea-Maiao (98728)

Villa Contemporaine de Rêve avec Vue Imprenable sur le lagon de Moorea Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le lagon. Cette magnifique propriété, située sur un terrain de 700 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Construite en plain-pied, cette maison contemporaine est idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent un espace de vie fluide et sans obstacle. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent une intimité et une praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur la mer ou en discutant avec vos amis. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre, ainsi que le grand deck , vous pourrez y organiser des barbecues ou soirées en plein air ou simplement vous reposer sur un transat, bercé par une brise marine. En plus de pouvoir prendre des bains dans le lagon , vous avez une belle piscine de 6x3 m Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Elle vous offre tout le confort moderne tout en vous permettant de profiter pleinement de la nature et de la mer. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la vue sur la mer, prendre votre petit-déjeuner dans votre cuisine américaine lumineuse, et profiter de votre jardin et de votre piscine. Cette maison est faite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle est vendue entièrement meublée, équipée et décorée. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison contemporaine votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contact Eric 87798404

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 21/11/2025

(4 avis)

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Cayenne (97300)

A vendre une maison de type IV sur une superficie de terrain de 294m² – Cayenne (973) Située au cœur du lotissement recherché des Manguiers à Cayenne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes principaux. Elle comprend : • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, • Trois chambres agréables et ventilées, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un WC indépendant, • Une cuisine à moderniser selon vos envies, • Une terrasse avant parfaite pour les moments de détente. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est réel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : • Quartier calme et recherché • Maison individuelle rare dans le secteur • Plain-pied pratique et confortable • Terrain clôturé • Proximité hôpital / écoles / commerces • Très bon potentiel de modernisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.931103

Hélène MOESTA - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Hélène MOESTA - iad 28/11/2025

(13 avis)

169 000 € 4 122 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

iad France - Hélène Moesta vous propose: BUNGALOW 3 PIÈCES À PETIT-BOURG – 2 Chambres – Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ce charmant bungalow de plain-pied de 41 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pour vacanciers ou professionnels. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et restaurant à l'entrée, ce bungalow vous garantit tranquillité et sérénité. L'emplacement à Petit-Bourg permet un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux (Jarry à 15 minutes). Un grand parking est à disposition des habitants et visiteurs. Le Bungalow de type F3 se compose d'un un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux belles chambres cosy. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien cosy et fonctionnel à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET LEVY - TAHITI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par CABINET LEVY - TAHITI CONSEIL IMMOBILIER 13/05/2025

762 580 €
Maison

Polynésie (987)

À Vendre : Magnifique Maison de 150m² en Bord de Mer à Uturoa, Raiatea Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en bord de mer, offrant une superficie habitable de 150m² et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété unique comprend : 3 Chambres : Lumineuses et spacieuses. 2 Salles de Bain modernes : Avec WC séparé. 1 Suite Parentale : Avec salle d'eau et WC privatifs. Cuisine Ouverte : Sur un salon convivial, idéal pour recevoir. Entrepôt / Local Commercial : 108m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 108m², parfait pour développer une activité commerciale. Stationnement : Abri pour 2 voitures et espace pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Ponton Privé : Accès direct à la mer et mise à l'eau. Opportunité Unique : Située à proximité de l'aéroport de Raiatea, cette propriété offre un emplacement stratégique pour lancer une activité commerciale tout en profitant d'un cadre de vie idyllique. Prix : 91 000 000 XPF CONTACTS & INFOS Cabinet LEVY - Sébastien - Tél : 89 54 34 77 WWW. TAHITICONSEILIMMOBILIER .COM

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

441 000 € 5 367 €/m²
Maison • 82,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Paul (97411)

Maison Individuelle avec magnifique Vue Mer secteur bois de nèfles Saint-Paul Située dans un quartier prisé de Saint-Paul au sein d'un espace résidentiel au calme total, MAXImmo vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 83m² habitables, nichée sur un terrain d'environ 540m², offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1989, cette propriété semi plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un superbe séjour spacieux de 29 m² avec espace cuisine ouverte donnant directement sur une jolie varangue avec une vue imprenable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus un garage ainsi qu'un espace buanderie/atelier permettent de compléter les nombreux atouts de ce beau bien ! Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dont la cuisine équipée pour devenir moderne et fonctionnelle, regorge de potentiel. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété créole. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec vue mer, offrant un cadre de vie exceptionnel et un superbe potentiel ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 235 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

367 500 € 3 868 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Pierre (97410)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre est ravie de vous présenter cette maison idéalement située à Terre-Sainte. Exceptionnel à Terre-Sainte : une parcelle de plus de 560 m², offrant un véritable potentiel dans un secteur très recherché. La maison propose un agencement fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'une grande terrasse à l'avant et d'une plus petite à l'arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le jardin, généreux et agréable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement : espace détente, projet paysager ou même extension, selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet de location professionnelle. Selon notre conseillère Claude, la maison bénéficie d'une localisation rare, idéale pour profiter du dynamisme de Saint-Pierre : commerces, écoles, port, lagon, et axes routiers accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Son prix : 367 500 euros Honoraires charge VENDEUR Montant de la Taxe foncière: euros Mandat n°432 Votre conseillère en immobilier : Claude BONNEFOND 0693.82.38.64 RSAC N° 532 404 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Claude Karine BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532404340 - SAINT PIERRE.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

319 500 € 3 057 €/m²
Maison • 104,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Pierre
Ravine Des Cabris (97432)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre est ravie de vous présenter cette ravissante maison F4 de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme à la Ravine des Cabris. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour / salle à manger, crée un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé aux normes PMR, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant aisément servir de chambre d'enfant. A l'extérieur, une allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, et le jardin, arboré mais simple à entretenir, invite à la détente. La terrasse, à l'abri des regards, constitue sans doute l'un des atouts majeurs de cette maison : un véritable espace de vie supplémentaire où partager de beaux moments, en journée comme en soirée. L'avis de votre conseillère Anaïs : Aucun travaux n'est à prévoir : toiture, menuiseries, cuisine, salle d'eau, tout a été refait à neuf ! Posez vos affaires et savourez le charme d'une maison créole revisitée avec modernité, dans un secteur proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Son prix : 319 500 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n°421 Taxe foncière : 1 120 euros Votre conseillère en immobilier : Anaïs PADRE 0*6*9*3*4*9*4*6*1*5 RSAC : 2021AC00004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

Lauriane Iteva - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Lauriane Iteva - iad 03/12/2025

(11 avis)

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Petite-Île (97429)

iad France - Lauriane Iteva vous propose: En exclusivité : Une maison de plain pied de 110 m², édifiée sur une parcelle de 369 m² sur le secteur de Anse les hauts à Petite Ile. La maison de 4 pièces est actuellement divisée en deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante et ses propres espaces de vie, offrant un excellent rendement locatif. Chaque côté de la maison comprend : • un salon, • une cuisine, • une chambre, • une salle d’eau et un WC. • ainsi que deux places de parking privées. Le premier logement dispose d’un petit jardin privatif, d’une cuisine extérieure, ainsi qu’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Le second bénéficie d’une terrasse en bois, idéale pour profiter de l’extérieur. Grâce à sa configuration actuelle, la maison permet un revenu locatif minimal de 750 € par logement, soit environ 1 500 € par mois au total, offrant une très belle rentabilité. Il est également possible de réunifier les deux côtés pour créer une grande maison familiale selon votre projet. Ce bien est idéal pour un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore pour une famille ayant besoin d’un espace indépendant supplémentaire. Le prix attractif, la configuration déjà optimisée et le potentiel locatif font de cette maison une véritable opportunité à saisir rapidement. Autres : Assainissement individuel Taxe foncière : Diagnostics effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy DOS SANTOS - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jérémy DOS SANTOS - MeilleursBiens.com 03/12/2025

275 000 € 2 670 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Saint-Joseph (97480)

Jérémy DOS SANTOS vous propose ce bien : À vendre à Saint-Joseph (97480), maison individuelle récente de 2015, de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages du Sud Sauvage. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison combine confort moderne, vue dégagée sur la mer et beau terrain piscinable de 432 m² avec jardin privatif. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour, lumineux et fonctionnel, ouvert sur l'extérieur et sur une varangue de plus de 17 m², parfaite pour profiter de la vue mer. La maison offre 4 pièces principales dont 2 chambres et une suite parentale, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un bureau pour le télétravail. Vous disposez également de 2 salles de bains, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le terrain privatif, entièrement exploitable et piscinable, permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine. L'environnement est calme tout en restant proche des services et des axes de circulation et à moins de 10 minutes du Centre commercial les Terrass. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage avec porte automatique et de 2 places de stationnement, idéal pour une famille avec plusieurs véhicules. Assainissement par fosse septique. La localisation est un véritable point fort : à Saint-Joseph, commune recherchée du Sud de l'île, vous profitez à la fois de la nature préservée du Sud Sauvage, des sentiers littoraux et des plages à proximité, tout en restant proche des commodités du quotidien. La maison est proche d'un centre commercial, des commerces, des écoles primaires et des arrêts de bus, facilitant les déplacements et la vie de famille. Maison individuelle récente, vue mer, terrain piscinable, calme, proximité commerces et plage : un bien rare à découvrir rapidement à Saint-Joseph. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MVS Saint Pierre

(61 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 28/11/2025

(61 avis)

319 945 € 4 155 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Pierre (97432)

ORPI MVS SAINT PIERRE vous propose cette exceptionnelle Villa de plein pied 104 m2 d'espace de vie ( 77m2 intérieur et 17m2 de varangue couverte ) édifiée sur une grande parcelle de 449 m2, idéalement située au centre-ville de le Ravine des cabris avec toutes les commodités accessible à pied. Entièrement rénovée à neuf par une architecte d'intérieure et un paysagiste de gout, elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipé avec de l'electroméger neuf ( factures à l'appui ), 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble et vasque. Profitez d'une grande terrasse couverte ( charpente/parqué en bois et puit de lumière ) d'un espace vert avec de nombreuses plantes, et son mur en décoration bambou pour une ambiance zen, afin de profitez de vos repas en extérieur ainsi que vos moments de détente en famille. A l'avant un grand jardin arboré pouvant accueillir votre future piscine. Pour le stationnement ce bien d'exception peut accueillir jusqu'à 6 véhicules dont 2 sous abris. À deux pas des écoles de différents cycles, des transports en commun, des professionnels de santé, points de restauration et commerces, cette maison combine emplacement pratique et qualité de vie. Prix demandé : 335 000 EUR frais d'agence inclus. Ce bien est exceptionnel pour le secteur, organisez vite votre visite. parcelle HX 217 lien reporting visite virtuelle https:///show/?m=qC7JBweYRHj Référence agence : 6537

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 25/11/2025

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Située à Oyster Pond, au sein d'une petite copropriété de 3 lots avec piscine, cette villa indépendante offre un vaste deck sans vis-à-vis, un jacuzzi, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied et de deux chambres à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, peinture), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur, avec un fort potentiel de location mensuelle ou saisonnière. Le quartier, très prisé et en plein développement, profite de nouvelles commodités : station-service, supérette CADISCO dont l'ouverture est prévue entre décembre et janvier, ainsi que de nombreux restaurants appréciés. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Coldwell Banker St Barth

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

3 500 000 €
Maison • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Barthélemy (97133)

Villa ELEA, un joyau moderne sur les hauteurs de Vitet offrant une vue exceptionnelle sur l'ocean et le lagon de Grand Cul de Sac. entièrement rénovée et climatisée, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux suites élégantes avec terrasses privées. La vaste terrasse, dotée d'un jacuzzi chauffé et d'un salon extérieur, crée un cadre idyllique pour vivre l'exception à Saint-Barths.

Yann HARMENIL - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Yann HARMENIL - iad 04/12/2025

(3 avis)

636 000 € 7 852 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

iad France - Yann Harmenil vous propose: NOUVEAUTÉ – SAINT-GILLES LES BAINS – CENTRE VILLE – MAISON – TROIS CHAMBRES Située dans un lieu calme au centre-ville de Saint-Gilles les Bains, cette maison de 81 m2 environ est composée d'un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de combles aménageables et d’une varangue. Le tout sur une parcelle plate de plus de 400m2 située en zone U2A (hauteur maximale de construction 16m au faîtage). Travaux à prévoir pour cette maison qui offre un fort potentiel. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1800€ SES ATOUTS : Maison de plain-pied, terrain plat, piscinable, centre ville de Saint-Gilles les Bains, droit à construire. RARE DANS LE SECTEUR, à visiter ABSOLUMENT!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEKA IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par TEKA IMMO 05/12/2025

427 083 € 3 260 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Benoît (97470)

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, livrée en 2023 (encore sous garantie décennale), batie sur une parcelle de 420m2, et située dans le quartier résidentiel prisé de Beauvallon à Saint-Benoît (secteur rivière des roches, idéal pour ceux souhaitant éviter les embouteillages de Saint Benoit). Alliant élégance, confort et sérénité, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie lumineux et sans travaux. Un intérieur spacieux et harmonieux. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale tournée vers le jardin, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une seconde salle d'eau et toilettes indépendantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir lumière naturelle et bien-être au quotidien. Un extérieur conçu pour profiter du climat tropical. Le terrain plat et clos entoure harmonieusement la maison. Une terrasse couverte crée une parfaite transition entre intérieur et jardin. Une piscine en pierre naturelle apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. Un jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, idéal pour les moments en famille. Un garage fermé complète l'ensemble, garantissant confort et sécurité. Un cadre de vie privilégié. Située à Beauvallon, dans un secteur calme et résidentiel : Vue dégagée sur les montagnes, À 8 minutes du centre-ville de Saint-Benoît, Accès rapide aux axes routiers principaux. Pourquoi cette villa ? Parce qu'elle conjugue esthétique, fonctionnalité et sérénité, cette maison est une opportunité rare sur le marché : livrée il y a deux ans et sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, des finitions haut de gamme, une parcelle de 420m2 très joliment aménagée, un environnement paisible. Une invitation à vivre chaque jour dans une villa pensée pour le confort et le bien-être. Au prix de 427.083€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception à Beauvallon.

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