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SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

297 000 € 1 485 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Votre projet de vie commence ici ! Solutions Patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans l'agréable lotissement Patawa 1 à Cayenne, un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. ? Description du bien : Sur une vaste parcelle de 1 150 m², découvrez une maison ancienne de type T4 qui offre : Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger Une cuisine attenante fonctionnelle Trois chambres confortables :Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC Deux autres chambres avec trois salles d'eau indépendantes et trois WC, dont 1 sur la terrasse extérieure. Un espace bureau, idéal pour le télétravail Une grande pièce de rangement pour optimiser votre organisation. À l'extérieur :Une grande terrasse en L pour vos moments conviviaux Une cuisine extérieure pour profiter pleinement du climat tropical Un double abri voiture Un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour une famille ou pour un projet de location meublée. ? Les atouts du bien : Terrain rare à Cayenne : plus de 1 100 m² arborés Libre d'occupation : entrée en jouissance immédiate Maison de caractère à moderniser selon vos goûts Absence de servitude : aucune contrainte pour vos projets Quartier résidentiel recherché : sérénité et qualité de vie assurées ? Localisation : 28 rue des Turquoises – Lotissement Patawa 1 – Cayenne (97300) Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du centre-ville de Cayenne. ? Prix : 318.000,00 € Frais d'Agence Inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ? Informations complémentaires : Diagnostics techniques en cours de réalisation Pas de mesure administrative restreignant l'usage de l'immeuble Opportunité rare pour primo-accédants, familles nombreuses ou investisseurs ! Faites de ce lieu votre futur cocon ! ? Solutions Patrimoine vous accompagne de la visite à la signature notariée. ? Conseil en rénovation et en valorisation du patrimoine immobilier. ? Analyse de potentiel locatif possible sur demande. ? Intéressé(e) par cette belle opportunité ? Contactez dès maintenant Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ? Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11] ? Email : [] ? Site Web : [] Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

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KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par KOYTCHA IMMO 02/12/2025

780 000 € 4 815 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

KOYTCHA Immo vous propose cette sublime et spacieuse villa de 162m² environ, située à 260 mètres d'altitude, à Piton Saint Leu, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des Tamarins. Bâtie en 2018 sur une parcelle d'environ 760m², celle-ci est dotée au rez-de-chaussée de : - Deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing - Un séjour/cuisine équipée - Une salle d'eau - Un WC - Un cellier - Un range balai - Une varangue - Une cuisine d'été - Une piscine à débordement en pierre naturelle, chauffée - Trois places de parking En rez-de-jardin, un studio avec accès semi-privatif, comprenant : - Un séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une varangue - Un jardinet Le bien est vendu libre d'occupation. Prix de vente : 780 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 760 • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 5 • Piscine • Plain-pied • Jardin • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURÉLIE GONTHIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AURÉLIE GONTHIER - BSK Immobilier 04/12/2025

430 000 € 3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Pierre (97410)

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à 600 m d'altitude, dans le quartier prisé de Mont Vert à Saint-Pierre. Un bien neuf de 2025 parfaitement entretenu, offrant confort, tranquillité et de superbes prestations. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied, idéale pour tous les modes de vie 3 chambres, chacune équipée de placards intégrés Salle d'eau moderne avec double vasque WC séparé Pièce supplémentaire de 25 m², facilement aménageable en studio, bureau ou salle de loisirs Aucun travaux à prévoir Équipements & Confort : Garage attenant + plusieurs places de parking Portail automatisé avec visiophone Fibre optique installée Chauffe-eau solaire, économique et écologique Taxe foncière : environ 2 000 € Extérieur & Loisirs : Piscine au chlore chauffée Jacuzzi intégré Grande terrasse avec filet de catamaran Vue sur la mer et sur le Piton Vert Option de vente : Possibilité de vendre le bien 450 000 € avec le studio entièrement terminé et aménagé. Cette maison combine modernité, confort et un cadre exceptionnel. Parfaite pour une famille ou pour un projet locatif grâce à son potentiel studio. Cette annonce référence 313676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2P IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 2P IMMO 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Petite-Île (97429)

Venez visiter cette maison F4 de plain-pied, située dans un environnement paisible à moins de 5 minutes du centre-ville. Elle offre environ 130 m2 habitables sur un terrain d’environ 600 m2, piscinable, avec à l’arrière un espace idéal pour créer votre potager ainsi qu’une cuisine extérieure entièrement à aménager. Côté jour, vous profiterez d’un spacieux séjour/cuisine de 40 m2, chaleureux et lumineux, donnant un accès direct à une varangue ouverte de 16 m2 bénéficiant d’une vue mer, depuis laquelle vous accéderez au jardin verdoyant propice à la détente. Côté nuit, les chambres allant de 10,46 m2 à 14,95 m2 sont confortables et la salle d’eau est spacieuse et fonctionnelle. Maison fonctionnelle et en parfait état. Garage faisant actuellement office de buanderie attenant à la maison. À VISITER SANS TARDER ! Contactez DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 pour visiter cette maison dès aujourd’hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières no CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de La Réunion. SIRET : 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 2828 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

3 490 000 € 4 986 €/m²
Maison • 700 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Martin (97150)

Dans le secteur ultra prisé et sécurisé de Baie Rouge, nous vous proposons une propriété unique de plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue mer à couper le souffle à 180o sur la mer des Caraïbes et les montagnes verdoyantes. Implantée hors zone de submersion, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et commodités de la Baie Nettlé, et à 5 minutes de la frontière hollandaise, cette villa conjugue emplacement exceptionnel, surface rare et potentiel multiple (résidence principale, secondaire, investissement locatif de luxe). La villa principale environ 500 m2 habitables : Un vaste séjour lumineux de 70 m2 avec vue panoramique Une salle à manger de 38 m2 et une cuisine ouverte de 41 m2 entièrement équipée Une buanderie de 12 m2 et un bureau de 55 m2 (ancien garage avec arrivée d’eau) 4 chambres spacieuses avec salles d’eau, dont : Une suite master de 80 m2 avec dressing, salle de bain et WC, avec possibilité d’intégrer un hammam Espace extérieur de rêve : Immense terrasse semi-couverte avec vue mer et couchers de soleil sublimes Piscine au sel en couloir de nage, longeant toute la façade Carbet-bar, deuxième grande terrasse à aménager selon vos envies Annexes indépendantes : Studio privatif de 40 m2, à l’abri des regards, idéal pour recevoir ou pour du locatif Une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privée, parfaite pour la location saisonnière haut de gamme Une seconde maison T3 (actuellement maison de gardien) composée d’un grand salon, une chambre, une salle d’eau, un bureau et terrasse couverte Prestations complémentaires : Terrain de 8 030 m2, parfaitement entretenu Résidence sécurisée avec charges faibles : 2 000 € / an Taxe foncière : 7 000 € / an Deux citernes de 90 m³ + groupe électrogène Vendu en partie meublé

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(18 avis)

490 000 € 4 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Sainte-Rose (97115)

Villa T4 de 100 m2 avec piscine - Plain Pied sur un terrain de 1 010 m2 Sainte Rose Nouveau Mandat Exclusif Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente à la vente une villa plain pied de 100 m2 avec piscine sur la ville de Sainte Rose. Le bien se compose : - d'un séjour lumineux de 27 m2 donnant sur la terrasse et l'espace piscine sans aucun vis à vis. - une cuisine équipée et aménagée de 13,11 m2 et son arrière cuisine / cellier de 5,6 m2. - Une master de 12,5 m2 climatisée avec placard de rangement avec une salle d'eau privative. - Une deuxième chambre 12 m2 climatisée avec placard de rangement. - Une troisième chambre 11,5 m2 climatisée avec placard de rangement. - Une salle d'eau de 5 m2 et un WC séparé Le bien a été rénové avec beaucoup de charme aucun travaux à prévoir. Le tout dans un environnement paisible sans aucun vis à vis, la villa est entièrement cloturé et équipé avec un portail électrique. Taxe foncière : en cours DPE : A PRIX HAI : 490 000€ Honoraire charge vendeur

Casarèse

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Casarèse 28/11/2025

125 000 € 1 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Louis
Les Makes (97421)

EN EXCLUSIVITE CASARESE! Sur la commune de Saint Louis, une opportunité dans le quartier des Makes, une maison de type F5 plain pied d'environ 120 m² comprenant: 3 chambres, 2 séjours, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. Idéale pour investisseurs : maison vendue louée ! Un bien déjà occupé, sécurisé, avec un rendement immédiat. Prix de vente 125.000€ ( Honoraires inclus 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contactez l'agence CASARESE dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5791. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuelle Payet - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Emmanuelle Payet - iad 01/12/2025

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Saint-André (97440)

iad France - Emmanuelle Payet vous propose: Maison F4 de Plain-Pied, Jardin 402 m² et son Studio Indépendant à Potentiel Locatif ! Charmante maison de plain-pied de type F4 (60 m²) située dans un quartier résidentiel calme. Idéale pour un investissement malin, elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, collèges et des commerces. Maison de construction récente (2010/2011) en bon état général, offrant un séjour convivial avec sa cuisine ouverte. Équipée d'un chauffe-eau solaire (300L), de brasseurs d'air dans la plupart des pièces, et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Extérieur agréable avec une belle parcelle de 402 m² et d'une grande terrasse de plus de 20 m². Cette propriété se distingue par sa dépendance indépendante d'environ 20 m². Actuellement utilisée comme buanderie, elle peut être transformée en un studio afin de générer un revenu locatif régulier. Des travaux de finition et d'amélioration sont à prévoir (finitions d'aménagement, remplacement de certains vitrages) afin de maximiser sa valeur et son potentiel locatif. OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Pour un projet d'envergure, l'acquisition de la parcelle voisine (Maison de type F5 de 207 m² sur 930 m²) est également possible. Regroupez les deux biens pour obtenir un foncier total exceptionnel de 1332 m² et créer un ensemble immobilier ou un développement foncier unique à Saint-André ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel VALERO - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Muriel VALERO - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

309 000 € 5 518 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Rivière-Salée (97215)

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié pour sa convivialité, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée en 1999 sur un terrain de 240 m², elle est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable en font un bien idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s’installer sans contraintes. La surface habitable d’environ 56 m² se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine neuve parfaitement équipée, d’une grande salle d’eau habillée de travertin, d’une chambre principale ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau selon les besoins. L’extérieur offre une agréable terrasse ainsi qu’un très grand garage ouvert de plus de 40 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour augmenter la superficie de la maison. Le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille notamment un citronnier productif et des bananiers. Trois places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison de type T3 représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et absence totale de travaux. Ne tardez pas à nous contacter en privilégiant WhatsApp au +596 696 68 69 75 pour la découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573 - SAFTI – VALERO Muriel, Conseiller indépendant

Boris FRANCOMME - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Boris FRANCOMME - SAFTI 28/11/2025

388 960 € 3 296 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²

Sainte-Marie (97438)

Située à Sainte-Marie (97438), cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant, parfait pour ceux en quête de sérénité en pleine campagne. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa magnifique terrasse extérieure, elle permet de profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse spacieuse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante.Une cuisine extérieure pour élaborer de merveilleux plat en été. Une place de parking extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible. À l'intérieur, ce bien de 118 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2004, la maison de plein pied avec dépendance présente un agencement pratique pour le quotidien. Son aménagement intérieur bien pensé en fait un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris FRANCOMME, Tél. : 0692732942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 988898425 - SAFTI – FRANCOMME Boris, Conseiller indépendant

Marc Lauret - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marc Lauret - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1 avis)

450 000 € 4 369 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Pierre (97432)

iad France - Marc Lauret vous propose: Maison de plain-pied de type T4/5 bâtie sur une grande parcelle plate à la Ligne des Bambous. Dans ce secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre, au calme d'un fond d'impasse tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de 1984 est édifiée sur une généreuse parcelle plate contenant 790m² et dispose d'une surface habitable de 103 m². Elle vous offre 5 pièces dont 3 chambres, deux cuisines, un salon, une salle de bain et un toilette séparé. Les pièces sont lumineuses, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, carrelé et aménageable en une nouvelle pièce de vie. Classée en zone Uf du PLU communal en vigueur, la parcelle est suffisamment grande pour être divisée et/ou 'piscinable'. La maison est implantée de sorte de pouvoir construire une autre habitation sur la partie basse de la parcelle. En effet, en zone Uf aucun coefficient d'emprise au sol n'est fixé et la construction sur limites séparatives est autorisée. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire grande capacité avec résistance, d'une citerne et d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez le calme et la sécurité offerts par ce quartier résidentiel, idéal pour les familles. Avec un peu de rafraîchissement à prévoir, cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pouvez également envisager de bâtir une autre habitation sur la partie basse de la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel sur la Ligne des Bambous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUNKAZ

(86 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUNKAZ 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(86 avis)

198 000 € 4 671 €/m²
Maison • 42,39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Pierre (97410)

A Bois d'Olives, à quelques minutes des grands axes, maison F3 de plain-pied construite en 2007. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une varangue de près de 19 m². Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités de Saint-Pierre. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence SUNKAZ au +262 262 490 490.

Sabine Molbert - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sabine Molbert - iad 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(16 avis)

1 100 000 € 5 946 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: VILLA D'ARCHITECTE - PLATEAU CAILLOU Superbe villa contemporaine d’exception située à Plateau Caillou ( Saint Paul), construite en 2016 sur un terrain de 820 m². Avec ses 185 m² habitables, elle allie volumes impressionnants, lumière naturelle et confort haut de gamme. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois côtés, baigne dans la lumière et offre un plafond spectaculaire. La cuisine semi-ouverte avec verrière complète un espace de vie moderne et élégant. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, permet de vivre de plain-pied, tandis qu’à l’étage deux chambres, un bureau et une salle d’eau offrent tout le confort pour la famille. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement : varangue de 40 m² avec brasseurs d’air et brumisateur, piscine 10 x 3 m avec plage et coin bar, boulodrome, jardin paysager et toit terrasse avec vue sur l’océan pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Carport pour deux véhicules et borne électrique. Un bien rare, élégant et fonctionnel, proche de toutes commodités, qui séduira par son confort et son raffinement. Taxe foncière : 3 197 €, charges de lotissement : 210 € / trimestre, Assurance Décennale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(110 avis)

1 200 000 € 7 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous présente un bien d'exception. Située au coeur d'un lotissement calme, privé et parfaitement entretenu, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des restaurants. La maison s'articule autour d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine prolongée par une salle à manger, La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux disposent d'un accès direct aux terrasses extérieures, permettant de profiter pleinement du jardin. Celui-ci est entièrement paysagé, doté de végétation mature et entretenue avec soin. A l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : - Stationnement pour trois véhicules à l'intérieur du terrain - Une piscine entourée d'un espace détente. - Des terrasses permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. Sur la parcelle, un studio indépendant de plus de 25 m², avec entrée séparée, représente un véritable plus. Il peut accueillir famille et amis en toute autonomie, ou être exploité pour un revenu locatif, saisonnier ou longue durée. Cette maison combine une situation géographique recherchée, un environnement sécurisé et un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et douceur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Immoa Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Immoa Agence Immobilière 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

285 000 € 3 065 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²

L'Étang-Salé (97427)

En exclusivité! Opportunité à saisir à l'Etang Salé les Hauts! À seulement 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 40 m² habitables avec une varangue de 22 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. Le terrain de 500 m² accueille également une dépendance de 53 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un agrandissement ou un projet personnel. **Points forts :** * Maison plain-pied confortable * Varangue spacieuse pour vos moments détente * Dépendance à rénover * Terrain plat et clos de 500 m² * Proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles Idéal premier achat, investissement ou projet sur-mesure. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix : • 285 000 € (honoraires inclus) • Prix hors honoraires : 275 000 € • Honoraires : 10 000 € à la charge de l’acquéreur Informations supplémentaires : • Non soumis au DPE. • Les informations sur les risques environnementaux liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. • Consultez nos honoraires d’agence directement sur notre site internet. Contactez-nous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Laurenza Dijoux 📞 06 93 47 33 63

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