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Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à Saint François, secteur privilégié, une charmante maison récente de type P4 de plain pied avec piscine sur un beau terrain plat et clos sans vis-à-vis de 1100 m². Evitez-vous la construction... Vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé entouré de son joli jardin arboré et fleuri, emplacement zen garanti. Elle a tout ce que l'on désire, une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec cuisine US équipée et aménagée avec beaucoup de rangement, un wc visiteur avec lave-main. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 chambres se partagent une salle d'eau communiquante. Toutes les chambres sont climatisées. Très bien conçue, elle est très bien ventilée. Décorée avec soin au goût du jour, il n'y a aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité de construction béton bois. Fait sur plan par un Architecte. Encore sous décennale. La piscine 9 X 3 se trouve dans le prolongement de la terrasse couverte, le pool house est en pierre d'abbaye pas de deck, idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis. La maison est bien posée sur le terrain qui laisse la possibilité de garer plusieurs véhicule. Emplacement pour Carpor. Résiduel pour un bungalow au fond du jardin. Chauffe eau solaire, citerne d'eau et fosse septique aux normes. Portail automatisé. Menuiserie ALU. Proche école, commerces, plages et Golf. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Vous me connaissez pour vendre des maisons de qualité, celle-ci en fait encore partie. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.900861

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Foncier Pei

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Foncier Pei 19/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

384 500 € 2 388 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Louis (97450)

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier idéalement situé sur la route principale de gol les hauts et rejoignant la route des makes à Saint Louis. Il est composé d'un local commercial et d'une maison plain-pied type F3 édifiés sur un terrain de 620 m2. Ces biens disposent d'entrées indépendantes, des places de parking et des compteurs d'eau/électricité individuels. Fort potentiel pour ce local commercial de 100 m2 qui était récemment exploité comme pâtisserie avec une clientèle fidèle et qui est actuellement libre de toute occupation A titre d'information, il était auparavant divisé en trois commerces : pizzeria, fruit et légumes et pâtisserie ce qui représente un potentiel de trois loyers cumulés. A l'arrière de la parcelle est située la maison type F3 qui est actuellement louée 750,00 € par mois avec un bail prenant fin en 2025. Superficie totale de 91 m2 dont 61 m2 de Surface Habitable répartie ainsi : Séjour équipé de brasseurs d'air donnant accès à une varangue couverte, cuisine équipée, coin nuit comprenant deux chambres avec brasseurs d'air, une salle de bain avec bac a douche et des toilettes indépendants. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire et la fosse septique est commune aux deux biens L'ensemble est présenté au prix de 397100,00 € F.A.I. dont 4,5 % de commission à la charge de l'acquéreur soit : Prix net vendeur : 380 000,00€ Honoraires d'agence charge acquéreur : 17100,00 € max Prix honoraires inclus : 397 100,00€ Taxe foncière pour les 2 biens : 3024,00€ Ces biens ne nécessitent pas de gros travaux et ne manqueront pas de séduire les futurs acquéreurs et les éventuels investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. N'hésitez pas, appelez Fred au 06.92.006. 243. pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814832192.

Orpi Mvs

(115 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Orpi Mvs 23/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(115 avis)

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Denis (97417)

Vous souhaitez profiter d'un secteur alliant qualité de vie, nature et proximité urbaine ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette charmante maison individuelle à vendre, située dans le secteur calme et paisible de Saint Bernard à La Montagne. Construite en 2011, cette propriété de plain-pied d'environ 85 m² habitable, implantée sur un terrain de 600 m² est en bon état général. Elle offre un espace de vie agréable et lumineux avec un coin séjour et un coin cuisine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Les atouts du bien : - maison lumineuse et fonctionnelle - espace séjour ouvert sur l'extérieur - terrain plat parfait pour un jardin, une piscine ou une extension - localisation privilégiée dans secteur résidentiel - au calme à seulement 20-25 mins de Saint Denis Le tout pour un prix de 430 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6415

Férial FYNNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Férial FYNNAERT - SAFTI 29/09/2025

547 000 € 4 341 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Sainte-Anne (97227)

Férial FYNNAERT vous propose, une superbe villa T4 de plain-pied aux normes PMR vendue entièrement meublée, située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des plus belles plages du sud à 8 min du Marin. Implantée sur un terrain plat de 807 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété est sécurisée par un portail électrique. La villa offre des prestations de qualité avec : •Un spacieux séjour doté d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. •Une cuisine meublée et équipée. •Une suite parentale climatisée avec salle d’eau privative et dressing. •Une chambre climatisée avec placard. •Une salle d’eau avec WC. •Une chambre climatisée avec placard, salle d’eau attenante, terrasse privative, kitchenette et entrée indépendante. Toutes les pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte. La terrasse entoure une jolie piscine au sel. À l’arrière de la maison, un carbet ombragé invite à la détente, entouré de végétation tropicale. Les équipements incluent un local technique, un cellier, un emplacement de parking couvert, un chauffe-eau solaire et une citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423 - SAFTI – FYNNAERT Férial, Conseiller indépendant

Papangue Immobilier Côte d'Azur

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 24/10/2025

940 000 € 6 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa 3 Chambres avec piscine à 200m de la plage de Boucan-Canot BOUCAN-CANOT : Villa de Charme avec piscine et appartement à 200m de la Plage. Calme absolu dans ce lotissement sécurisé - Prix : 940 000TTC - Terrain : 1 100m2 - Surface : 150m2 - Secteur : Boucan-Canot - Mandat : 2023NP022 L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' a le plaisir de vous proposer cette Villa de charme de plain-pied, située en fond d'impasse au coeur d'un lotissement extrêmement calme ! Vous aurez le luxe de vivre à 200m des plages de Boucan-Canot au sein d'un lotissement dominant la baie. Niché sur 1 100m2 de terrain végétalisé, cette Villa d'environ 150m2 en excellent état, vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux varangues de 62m2 et 30m2. Un espace nuit sera lui composé de trois chambres de plain-pied, une salle de bain et WC indépendant. Le jardin soigné et végétalisé avec sa vaste piscine, vous proposera également un appartement totalement indépendant qui vous permettra d'avoir un revenu locatif où un espace totalement indépendant afin d'y recevoir vos convives. Vous disposerez également un garage et un espace stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Le calme et la sérénité du lotissement, la proximité immédiate aux commerces et à la plage feront de cette Villa votre prochain lieu de vie idéal où votre futur pied-a-terre dans la station balnéaire de Boucan-Canot. - Taxe foncière : 2300 EUR- Prix de vente ttc : 940 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 910 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 30000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 022 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr : barème Copropriétaires de 88 lots Pas de charges de copropriété Agence Papangue Immobilier - Nicolas Peradon Directeur : Pour tous vos projets +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier Conseillère Immobilier Pour tous vos projets+262 693 83 75 89 => Site Internet : => Facebook : => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) Agence Papangue Immobilier Île de la Réunion avec Nicolas Peradon Pour tous vos projets : +262 693 30 42 43 Papangue Immo Prestige Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : Facebook : :

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