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Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 21/11/2025

(4 avis)

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Cayenne (97300)

A vendre une maison de type IV sur une superficie de terrain de 294m² – Cayenne (973) Située au cœur du lotissement recherché des Manguiers à Cayenne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes principaux. Elle comprend : • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, • Trois chambres agréables et ventilées, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un WC indépendant, • Une cuisine à moderniser selon vos envies, • Une terrasse avant parfaite pour les moments de détente. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est réel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : • Quartier calme et recherché • Maison individuelle rare dans le secteur • Plain-pied pratique et confortable • Terrain clôturé • Proximité hôpital / écoles / commerces • Très bon potentiel de modernisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.931103

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GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

275 625 € 1 865 €/m²
Maison • 147,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Matoury (97351)

À VENDRE – Authentique maison de plain-pied de 148 m² avec grand jardin au bourg de Matoury - Quartier Guimanmin – Matoury 97351 - Ses atouts : - Maison ancienne, rénovée – 6 pièces chaleureuses et fonctionnelles - Surface habitable de 147,80 m² sur un terrain de 1 013 m² - Séjour spacieux de 37 m² – idéal pour les moments en famille - 5 chambres – parfait pour une grande famille - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC - WC indépendant pour plus de confort - 2 grandes terrasses (56 m²) – pour vos repas ou détente en extérieur - Cuisine aménagée et indépendante - Jardin verdoyant et clôturé – cadre paisible - 2 places de stationnement intérieur - Terrain piscinable - Parfait pour une famille nombreuse - Maison libre à la vente – rare sur le secteur - Prix de vente : 275 625 € - Disponible immédiatement - DM pour plus d'infos ou contactez-nous : - 0594 31 74 50 | 0694 36 17 01 - #VenteMatoury #MaisonÀVendre #GrandJardin #MaisonFamiliale #ImmobilierGuyane #GuyaneConception Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Cayenne (97300)

Une maison individuelle de plain pied, en bon état général ce bien comprend un appartement T2 ainsi qu'un appartement T3 avec un petit jardin attenant. L'ensemble des appartements rapportant par mois la somme de 1034 euros de loyer. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/11/2025

340 000 € 3 269 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Rémire-Montjoly (97354)

La cerise sur le gâteau ? Posséder deux maisons indépendantes sur un même terrain ! C'est ce que je vous propose d'acquérir dès aujourd'hui avec cet ensemble immobilier de deux maisons individuelles de plain-pied sur un terrain clos et sécurisé de 757 m² situé dans une impasse pavillonnaire calme. Compositions : - Maison de 4 pièces d'une surface totale de 104 m² ; - Maison de 3 pièces d'une surface totale de 72 m² et son abri de jardin de 5 m². - A l'intérieur du terrain, les maisons sont également séparées par une clôture et un portail ce qui permet d'avoir deux espaces de vie et de stationnements distincts ! Urbanisme : - Zone urbanisée UC du PLU de REMIRE-MONTJOLY ; - Emprise au sol de 60 % autorisée donc extension possible ; - Possibilité de construire en R+2 mais le R+1 reste à privilégier pour une meilleure intégration dans ce secteur pavillonnaire. Atout ? Possibilité de division parcellaire : - Gestion indépendante des deux maisons - 2 parcelles distinctes = 2 maisons revendables séparément ! Location nue pour une durée de 3 ans : - Maison de 4 pièces : depuis le 1er mars 2023 - Maison de 3 pièces : depuis le 26 décembre 2023 - Revenues locatifs totaux : 1600 €/mois Vous avez un projet familial ? Vous êtes investisseur ? Contactez -moi pour saisir cette opportunité rare : deux maisons indépendantes sur un terrain offrant encore du potentiel constructif dans une ville à forte demande locative !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila ASSELOS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890) Référence agence : 14042

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(34 avis)

383 400 € 2 644 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 254 m²

Rémire-Montjoly (97354)

A Rémire Montjoly dans un secteur résidentiel, proche de Carrefour Market, je vous propose deux maisons de plain-pied et mitoyennes par un côté. Elles sont implantées sur une grande parcelle de terrain clôturé de 1 254 m2. Villa T3 : cuisine, séjour, dégagement, buanderie, 2 chambres climatisées, salle de bains, WC, carbet, abri voiture, soit 120 m2 de surface utile. Villa T2 : cuisine, grand dégagement, grande chambre, WC, 2 salle de bains, terrasse, garage, soit 114 m2 de surface utile. Cet ensemble immobilier peut vous permettre un revenu locatif en plus de votre résidence principale ou après travaux avoir une seule et grande villa. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix : 383 400 euros (Honoraires : 6.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 428929VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 28/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

297 000 € 1 485 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Votre projet de vie commence ici ! Solutions Patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans l'agréable lotissement Patawa 1 à Cayenne, un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. ? Description du bien : Sur une vaste parcelle de 1 150 m², découvrez une maison ancienne de type T4 qui offre : Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger Une cuisine attenante fonctionnelle Trois chambres confortables :Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC Deux autres chambres avec trois salles d'eau indépendantes et trois WC, dont 1 sur la terrasse extérieure. Un espace bureau, idéal pour le télétravail Une grande pièce de rangement pour optimiser votre organisation. À l'extérieur :Une grande terrasse en L pour vos moments conviviaux Une cuisine extérieure pour profiter pleinement du climat tropical Un double abri voiture Un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour une famille ou pour un projet de location meublée. ? Les atouts du bien : Terrain rare à Cayenne : plus de 1 100 m² arborés Libre d'occupation : entrée en jouissance immédiate Maison de caractère à moderniser selon vos goûts Absence de servitude : aucune contrainte pour vos projets Quartier résidentiel recherché : sérénité et qualité de vie assurées ? Localisation : 28 rue des Turquoises – Lotissement Patawa 1 – Cayenne (97300) Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du centre-ville de Cayenne. ? Prix : 318.000,00 € Frais d'Agence Inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ? Informations complémentaires : Diagnostics techniques en cours de réalisation Pas de mesure administrative restreignant l'usage de l'immeuble Opportunité rare pour primo-accédants, familles nombreuses ou investisseurs ! Faites de ce lieu votre futur cocon ! ? Solutions Patrimoine vous accompagne de la visite à la signature notariée. ? Conseil en rénovation et en valorisation du patrimoine immobilier. ? Analyse de potentiel locatif possible sur demande. ? Intéressé(e) par cette belle opportunité ? Contactez dès maintenant Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ? Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11] ? Email : [] ? Site Web : [] Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GESTIMMO 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(396 avis)

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Matoury (97351)

Maison Individuelle de Rêve avec Piscine et Jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, un havre de paix et de tranquillité, située dans un cadre idyllique. Avec ses 140 m² habitables et 200 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 52 m². Profitez des doux matins d'été en prenant votre petit-déjeuner sur cette terrasse ensoleillée, ou des soirées d'été en profitant de votre piscine privée. Le terrain de 2000 m², dont 1600 m² de jardin, vous offre un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Ces espaces vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. En plus de ces atouts, cette propriété dispose de 2 places de stationnement extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Le bien est vendu loué. Taxe foncière : 2 800€ / An Loyer : 1 800€/mois hors charge Fin de bail : 12/26 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SPGRI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SPGRI 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Cayenne (97300)

A vendre à Cayenne, secteur de Montabo, une maison de plain-pied, sur un terrain d'une contenance de 758 m2 comprenant: un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et un WC, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. Un abri voiture, deux portails et un portillon . Importants Travaux de rénovation à prévoir : La toiture +La charpente L électricité Les huisseries La clôture La fosse septique Peinture sol sanitaire

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(4 avis)

349 745 € 4 663 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 3 671 m²

Rémire-Montjoly (97354)

À vendre Commune de Rémire-Montjoly (Bourg) 97354 GUYANE FRANCAISE Sur un vaste terrain de 3 671 m², une petite maison à démolir ou à rénover, cette propriété rare offre un superbe potentiel. Située au cœur du bourg, dans un environnement paisible et arboré, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le terrain abrite une ancienne maison de plain-pied à démolir, ainsi que deux anciennes carcasses à évacuer. L'ensemble du site respire le charme d'un lieu à redécouvrir : une pelouse naturelle, des bananiers, une partie plus boisée à l'arrière, et une belle façade qui facilite l'accès. Imaginez un grand espace de nature, où chaque matin commence au son des oiseaux, à deux pas du centre de Rémire-Montjoly. Un lieu idéal pour construire une belle habitation familiale, créer un jardin vivrier, ou simplement profiter d'un cadre de vie verdoyant. Les réseaux sont en bordure, la zone est classée résidentielle, et le terrain est libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, emplacement et tranquillité. Rémire-Montjoly – Bourg Superficie : 3 671 m² Maison ancienne à démolir Patricia RUPERT – Capifrance Conseillère immobilière indépendante Tél. : 06 94 42 86 94 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.928212

Henri LOUPEC - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(20 avis)

398 000 € 3 431 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Kourou (97310)

Ville spatiale KOUROU, Villa individuelle de type 4 à vendre Découvrez cette somptueuse villa T5 de plain-pied, située dans un quartier résidentielle du Lac Bois Diable. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 115 m² - Surface du terrain : 745 m² Descriptif détaillé : - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux de 36m² et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée et ouverte pour les passionnés de cuisine - Un dégagement menant aux chambres - Une suite parentale spacieuse de 18m², élégante Équipements et Extérieurs : - Un grand garage de 43 m² minimum 2 places avec portail pour plus de sécurité - Deux grandes terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin - Une buanderie et un débarras - Un grand jardin clôturé et arboré avec une superbe piscine. Cette villa de 2010, avec de belles finitions et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville KOUROU ajoute une touche d'exception à ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.932390

Daniel MANTIN - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Daniel MANTIN - megAgence 02/12/2025

385 000 € 3 377 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 684 m²

Macouria (97355)

Actuellement en cours de rénovation. Située dans la charmante ville de Macouria (97355), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le hameau de Prefontaine, à proximité immédiate du nouveau lycée polyvalent. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à portée de main des nécessités quotidiennes. À l'extérieur, cette demeure propose une surface de terrain généreuse de 1684 m², agrémentée d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont complétés par un plain-pied, un portail automatique et une climatisation pour un confort optimal. À l'intérieur, l'espace habitable de 114 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. On retrouve également 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant praticité et intimité. Cette propriété allie charme contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 371 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 05/11/2025

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Matoury (97351)

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d’environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d’une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

OCÉANE LEGRAND-SIX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par OCÉANE LEGRAND-SIX - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

496 400 € 2 805 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Maison T5 de plain-pied de 177m2 environ située à Rémire comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie de plus de 71m2, une buanderie, 3 chambre climatisées d'environ 15m2 chacune, une salle d'eau, un wc séparé et une suite parentale climatisée de 42m2 environ incluant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Terrasses de près de 80m2 avec vue dégagée. Le tout sur un terrain arboré et piscinable de 1 083m2. Cette annonce référence 280347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 496 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

273 000 € 3 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

À VENDRE – Conviviale maison individuelle de 85 m² avec piscine et grand jardin à Saint-Laurent-du-Maroni - Allée du Lac Bleu – Saint-Laurent-du-Maroni 97320 - Ses atouts : - Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse - Surface habitable de 85 m² sur un terrain de 315 m² - Spacieux séjour de 33 m² avec coin cuisine - 3 chambres agréables - 1 salle de bains + 2 WC - WC indépendant pour plus de confort - Grande terrasse de plus de 35 m² – idéale pour vos moments en extérieur - Piscine hors sol - Jardin clôturé avec vue sur verdure – parfait pour les familles - Stationnements individuels - Quartier calme et recherché de l'allée du Lac Bleu - Idéale pour une famille ou un premier achat en résidence principale - Maison libre à la vente - Prix de vente : 283 500 € - Disponible immédiatement - DM pour plus d'infos ou contactez-nous : - 0594 31 74 50 | 0694 36 17 01 #VenteSLM #MaisonÀVendre #LacBleu #ImmobilierGuyane #TerrasseEtJardin #GuyaneConception #piscine Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kazamoi

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Kazamoi 23/04/2025

380 640 € 1 327 €/m²
Maison • 286,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Maison T6 de standing à Rémire-Montjoly Maison T5 avec mezzanine - 313 m² sur terrain de 500 m² - Idéalement située à proximité de la route de Rémire Offrez-vous cette spacieuse maison T5 avec mezzanine, d'une superficie totale de 313 m², implantée sur un terrain de 500 m² dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux, un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏠 Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Une cuisine fonctionnelle et bien aménagée Deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante Un bureau pratique pouvant servir de pièce polyvalente Une salle d’eau et des toilettes séparées Un dégagement permettant une circulation fluide entre les pièces À l’arrière, une terrasse conviviale contiguë au séjour donnant sur une pelouse verdoyante, idéale pour des moments de détente en plein air Une cuisine complémentaire donnant sur la terasse Atelier sur le côté longeant la façade, parfait pour du stockage ou un espace de bricolage Étage : Une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, pouvant servir d’espace détente ou de bureau supplémentaire Deux chambres supplémentaires avec de beaux volumes Une salle d’eau avec toilettes intégrées 🔧 État du bien : Le bâtiment est sain et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. 🌳 Extérieur : Une cour intérieure avec pelouse, parfaite pour créer un jardin privatif ou un espace de jeux pour les enfants Potentiel pour des aménagements extérieurs personnalisés 📍 Localisation : Située à proximité de la route de Rémire, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures principales. Les + de la maison : ✔️ Grande surface habitable de 313 m² ✔️ Espaces lumineux et bien agencés ✔️ Atelier pratique et terrasse conviviale ✔️ Emplacement stratégique dans un lotissement calme Le bien est actuellement loué meublé. 💼 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant confort et potentiel d’aménagement. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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